immobilie1-ID: 32356441 | Anbieter-ID: 1404-1586-KM
Ein Zuhause zum Ankommen!
385.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern bietet Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und individuelle Entfaltung – ein Zuhause, das sich dem Leben seiner Bewohner anpasst.
Im Erdgeschoss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer als... mehr lesen
Im Erdgeschoss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer als... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern bietet Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und individuelle Entfaltung – ein Zuhause, das sich dem Leben seiner Bewohner anpasst.
Im Erdgeschoss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche bietet Raum für Ruhe beim Kochen. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene komfortabel.
Das Obergeschoss bietet mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche macht den Alltag angenehm und flexibel.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort nutzen lassen.
Abgerundet wird diese Etage durch ein Bad mit Badewanne, das dem Dachgeschoss zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Wohlgefühl und bietet genügend Platz für jede Lebensphase. Ein Haus, das nicht nur Räume bietet, sondern ein echtes Zuhause ist.
Auch an Ihr Auto wurde gedacht. Eine Garage gehört zum Angebot dazu.
Das Haus ist derzeit Vermietet.
Eine PV Anlage wurde erst im November 2025 angeschlossen.
Im Erdgeschoss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche bietet Raum für Ruhe beim Kochen. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene komfortabel.
Das Obergeschoss bietet mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche macht den Alltag angenehm und flexibel.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort nutzen lassen.
Abgerundet wird diese Etage durch ein Bad mit Badewanne, das dem Dachgeschoss zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Wohlgefühl und bietet genügend Platz für jede Lebensphase. Ein Haus, das nicht nur Räume bietet, sondern ein echtes Zuhause ist.
Auch an Ihr Auto wurde gedacht. Eine Garage gehört zum Angebot dazu.
Das Haus ist derzeit Vermietet.
Eine PV Anlage wurde erst im November 2025 angeschlossen.
Diese charmante Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern bietet Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und individuelle Entfaltung – ein Zuhause, das sich dem Leben seiner Bewohner anpasst.
Im Erdgeschoss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche bietet Raum für Ruhe beim Kochen. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene komfortabel.
Das Obergeschoss bietet mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche macht den Alltag angenehm und flexibel.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort nutzen lassen.
Abgerundet wird diese Etage durch ein Bad mit Badewanne, das dem Dachgeschoss zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Wohlgefühl und bietet genügend Platz für jede Lebensphase. Ein Haus, das nicht nur Räume bietet, sondern ein echtes Zuhause ist.
Auch an Ihr Auto wurde gedacht. Eine Garage gehört zum Angebot dazu.
Das Haus ist derzeit Vermietet.
Eine PV Anlage wurde erst im November 2025 angeschlossen.
Im Erdgeschoss öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche bietet Raum für Ruhe beim Kochen. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene komfortabel.
Das Obergeschoss bietet mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche macht den Alltag angenehm und flexibel.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort nutzen lassen.
Abgerundet wird diese Etage durch ein Bad mit Badewanne, das dem Dachgeschoss zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.
Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Wohlgefühl und bietet genügend Platz für jede Lebensphase. Ein Haus, das nicht nur Räume bietet, sondern ein echtes Zuhause ist.
Auch an Ihr Auto wurde gedacht. Eine Garage gehört zum Angebot dazu.
Das Haus ist derzeit Vermietet.
Eine PV Anlage wurde erst im November 2025 angeschlossen.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
Nutzfläche (ca.)24,35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch46,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis09.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Heizung 2012
PV Anlage November 2025
PV Anlage November 2025
Heizung 2012
PV Anlage November 2025
PV Anlage November 2025
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Einsiedlerhof im Norden von Kaiserslautern und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn‑ und Infrastrukturqualität aus. Sie ist eine etablierte, gut angebundene Wohnstraße mit...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Einsiedlerhof im Norden von Kaiserslautern und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn‑ und Infrastrukturqualität aus. Sie ist eine etablierte, gut angebundene Wohnstraße mit direkter Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und wichtigen Verkehrswegen.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, das vor allem bei Familien und Pendlern geschätzt wird. Zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte befinden sich in der Nähe, wodurch Besorgungen bequem erledigt werden können.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist die Innenstadt von Kaiserslautern schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien. Außerdem liegen größere Verkehrsachsen, wie die nahe A6, in komfortabler Reichweite, was Pendeln und überregionale Verbindungen erleichtert.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, das vor allem bei Familien und Pendlern geschätzt wird. Zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte befinden sich in der Nähe, wodurch Besorgungen bequem erledigt werden können.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist die Innenstadt von Kaiserslautern schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien. Außerdem liegen größere Verkehrsachsen, wie die nahe A6, in komfortabler Reichweite, was Pendeln und überregionale Verbindungen erleichtert.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Einsiedlerhof im Norden von Kaiserslautern und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn‑ und Infrastrukturqualität aus. Sie ist eine etablierte, gut angebundene Wohnstraße mit direkter Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und wichtigen Verkehrswegen.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, das vor allem bei Familien und Pendlern geschätzt wird. Zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte befinden sich in der Nähe, wodurch Besorgungen bequem erledigt werden können.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist die Innenstadt von Kaiserslautern schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien. Außerdem liegen größere Verkehrsachsen, wie die nahe A6, in komfortabler Reichweite, was Pendeln und überregionale Verbindungen erleichtert.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, das vor allem bei Familien und Pendlern geschätzt wird. Zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte befinden sich in der Nähe, wodurch Besorgungen bequem erledigt werden können.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist die Innenstadt von Kaiserslautern schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien. Außerdem liegen größere Verkehrsachsen, wie die nahe A6, in komfortabler Reichweite, was Pendeln und überregionale Verbindungen erleichtert.
Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kryspina Münchschwander
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstr 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
004917661265403
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
+49(631)4140888-0
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