immobilie1-ID: 32020455 | Anbieter-ID: 25-MRBD-208
Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten & Garage in ruhiger Lage Morlautern, vermietet
429.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Kaiserslautern, im charmanten Stadtteil Morlautern in der Pfalz. Es wurde 1954 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise erbaut, ist unterkellert und bietet durch den später ausgebauten...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Kaiserslautern, im charmanten Stadtteil Morlautern in der Pfalz. Es wurde 1954 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise erbaut, ist unterkellert und bietet durch den später ausgebauten Dachgeschossbereich eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 85 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 745 m² (Eigentumsgrundstück) und besticht besonders durch den liebevoll angelegten, gepflegten Außenbereich mit Garten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide im Dachgeschoss. Zwei Tageslichtbäder sind vorhanden: ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad mit Badewanne im Dachgeschoss. Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche und im DG mit einer Badewanne ausgestattet. sind funktional, aber nicht mehr auf modernstem Stand. Eine großzügige Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Starkstrom befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen mit Edelstahl-Außenkamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die den energetischen Standard aufwertet. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast, die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Laminat und Fliesen.
Ein besonderes Highlight ist der schön gestaltete Außenbereich: Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung, während die Terrasse mit Markise zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte oder Fahrräder rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet. Derzeit wird sie im Rahmen eines Housing-Mietvertrags genutzt, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.750 €. Damit bietet dieses Haus nicht nur eine gute Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Option für Kapitalanleger mit stabilem Mietertrag: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-sehr-schoenem-garten-garage-in-ruhiger-lage-morlautern-vermietet-f5ecb844
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide im Dachgeschoss. Zwei Tageslichtbäder sind vorhanden: ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad mit Badewanne im Dachgeschoss. Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche und im DG mit einer Badewanne ausgestattet. sind funktional, aber nicht mehr auf modernstem Stand. Eine großzügige Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Starkstrom befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen mit Edelstahl-Außenkamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die den energetischen Standard aufwertet. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast, die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Laminat und Fliesen.
Ein besonderes Highlight ist der schön gestaltete Außenbereich: Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung, während die Terrasse mit Markise zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte oder Fahrräder rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet. Derzeit wird sie im Rahmen eines Housing-Mietvertrags genutzt, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.750 €. Damit bietet dieses Haus nicht nur eine gute Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Option für Kapitalanleger mit stabilem Mietertrag: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-sehr-schoenem-garten-garage-in-ruhiger-lage-morlautern-vermietet-f5ecb844
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Kaiserslautern, im charmanten Stadtteil Morlautern in der Pfalz. Es wurde 1954 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise erbaut, ist unterkellert und bietet durch den später ausgebauten Dachgeschossbereich eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 85 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 745 m² (Eigentumsgrundstück) und besticht besonders durch den liebevoll angelegten, gepflegten Außenbereich mit Garten, Terrasse und viel Platz zum Entspannen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide im Dachgeschoss. Zwei Tageslichtbäder sind vorhanden: ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad mit Badewanne im Dachgeschoss. Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche und im DG mit einer Badewanne ausgestattet. sind funktional, aber nicht mehr auf modernstem Stand. Eine großzügige Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Starkstrom befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen mit Edelstahl-Außenkamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die den energetischen Standard aufwertet. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast, die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Laminat und Fliesen.
Ein besonderes Highlight ist der schön gestaltete Außenbereich: Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung, während die Terrasse mit Markise zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte oder Fahrräder rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet. Derzeit wird sie im Rahmen eines Housing-Mietvertrags genutzt, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.750 €. Damit bietet dieses Haus nicht nur eine gute Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Option für Kapitalanleger mit stabilem Mietertrag: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-sehr-schoenem-garten-garage-in-ruhiger-lage-morlautern-vermietet-f5ecb844
Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide im Dachgeschoss. Zwei Tageslichtbäder sind vorhanden: ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Bad mit Badewanne im Dachgeschoss. Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche und im DG mit einer Badewanne ausgestattet. sind funktional, aber nicht mehr auf modernstem Stand. Eine großzügige Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Starkstrom befindet sich im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen mit Edelstahl-Außenkamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die den energetischen Standard aufwertet. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast, die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Laminat und Fliesen.
Ein besonderes Highlight ist der schön gestaltete Außenbereich: Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung, während die Terrasse mit Markise zum Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte oder Fahrräder rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet. Derzeit wird sie im Rahmen eines Housing-Mietvertrags genutzt, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.750 €. Damit bietet dieses Haus nicht nur eine gute Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Option für Kapitalanleger mit stabilem Mietertrag: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-sehr-schoenem-garten-garage-in-ruhiger-lage-morlautern-vermietet-f5ecb844
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)745 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis29.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
1954 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit elektrisch, mit Durchlauferhitzer
Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlaußenkamin
Photovol... mehr lesen
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit elektrisch, mit Durchlauferhitzer
Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlaußenkamin
Photovol... mehr lesen
1954 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit elektrisch, mit Durchlauferhitzer
Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlaußenkamin
Photovoltaikanlage
Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Parkett, Holzdielen, Laminat, Fliesen
Schlafzimmer mit Ankleide im DG
zwei weitere Schlafzimmer DG
Tageslicht-Duschbad EG
Tageslicht-Badezimmer DG mit Badewanne
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Terrasse mit Markise
Garten
Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte etc.
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet.
Derzeitige Kaltmiete 1.750 € / Monat (Housing-Mietvertrag)
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben!
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit elektrisch, mit Durchlauferhitzer
Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlaußenkamin
Photovoltaikanlage
Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Parkett, Holzdielen, Laminat, Fliesen
Schlafzimmer mit Ankleide im DG
zwei weitere Schlafzimmer DG
Tageslicht-Duschbad EG
Tageslicht-Badezimmer DG mit Badewanne
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Terrasse mit Markise
Garten
Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte etc.
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet.
Derzeitige Kaltmiete 1.750 € / Monat (Housing-Mietvertrag)
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben!
1954 Baujahr Einfamilienhaus
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit elektrisch, mit Durchlauferhitzer
Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlaußenkamin
Photovoltaikanlage
Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Parkett, Holzdielen, Laminat, Fliesen
Schlafzimmer mit Ankleide im DG
zwei weitere Schlafzimmer DG
Tageslicht-Duschbad EG
Tageslicht-Badezimmer DG mit Badewanne
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Terrasse mit Markise
Garten
Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte etc.
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet.
Derzeitige Kaltmiete 1.750 € / Monat (Housing-Mietvertrag)
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben!
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
1985 Öl-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung mit elektrisch, mit Durchlauferhitzer
Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlaußenkamin
Photovoltaikanlage
Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Parkett, Holzdielen, Laminat, Fliesen
Schlafzimmer mit Ankleide im DG
zwei weitere Schlafzimmer DG
Tageslicht-Duschbad EG
Tageslicht-Badezimmer DG mit Badewanne
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Terrasse mit Markise
Garten
Garage mit angebautem Unterstand für Gartengeräte etc.
geräumige Waschküche im EG mit Waschmaschinen- und Starkstromanschluss
Die Immobilie ist seit Januar 2025 vermietet.
Derzeitige Kaltmiete 1.750 € / Monat (Housing-Mietvertrag)
Bei der Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca. Angaben!
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die „Neue Straße“ im beliebten Stadtteil Morlautern in Kaiserslautern bietet ein ideales Umfeld für ein Einfamilienhaus – insbesondere für Familien. Morlautern liegt ca. 1,5 km nördlich der Innenstadt auf einer sonnigen Hochfläche, eingebettet in...
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Die „Neue Straße“ im beliebten Stadtteil Morlautern in Kaiserslautern bietet ein ideales Umfeld für ein Einfamilienhaus – insbesondere für Familien. Morlautern liegt ca. 1,5 km nördlich der Innenstadt auf einer sonnigen Hochfläche, eingebettet in eine lebendige Dorfgemeinschaft mit rund 3.100 Einwohnern.
Für junge Familien ist die protestantische Kindertagesstätte Morlautern nur wenige Gehminuten entfernt. Sie bietet Plätze für Kinder von 1 bis 6 Jahren in Krippen-, Regel‑ und Waldgruppen; mit verlässlichem Ganztags‑ und Teilzeitbetrieb sowie frischem Essen aus der eigenen Küche. Ergänzt wird das Betreuungsangebot durch weitere städtische Kitas im Umkreis, sodass die Kinderbetreuung gesichert ist.
Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Die Grundschule Morlautern an der Otterberger Straße 47 ist fußläufig erreichbar und bestens für Schülerinnen und Schüler der Klassen 1–4 gerüstet. Für weiterführende Bildung stehen nahegelegene Schulen in Kaiserslautern zur Verfügung – u. a. das Burggymnasium, die Kurpfalz Realschule plus oder die Fritz-Walter-Schule, die ein breites Schulspektrum abdecken.
Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs in Morlautern ist gut. Zahlreiche mittelständische Händler, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister bieten eine solide lokale Infrastruktur. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Autohaus Liegert, auf dessen Gelände aktuell die Ansiedlung eines Nahversorgers geplant ist – ein kleiner Supermarkt mit bis zu 800 m² Verkaufsfläche, der die Versorgungslage weiter stärkt. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie zudem das „K in Lautern“ Einkaufszentrum in Kaiserslautern mit rund 100 Shops sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Innenstadt.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Morlautern bietet ein reges Vereinsleben – z. B. Turn‑ und Sportverein, Reit‑ und Tennisclub – sowie direkte Nähe zum Pfälzer Wald mit Wanderwegen, Radstrecken und dem beliebten Schlachtenturm als Aussichtspunkt. Das Ortsfreibad „Waschmühle“ im Tal lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen ein.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist bestens: Die Buslinie 112 verbindet Morlautern im Halbstundentakt mit der Innenstadt und mit dem Auto ist die Landesstraße 387 schnell erreicht – ideal für Pendler oder Erledigungen.
Das Einfamilienhaus in der „Neue Straße“ liegt in einer optimal für Familien gestalteten Umgebung: mit hervorragender Betreuung und Schulversorgung, guter Nahversorgung bereits vor Ort, mit weiterem Supermarkt in Planung, starker Gemeinschaft, viel Grün und idealer Verkehrsanbindung.
Für junge Familien ist die protestantische Kindertagesstätte Morlautern nur wenige Gehminuten entfernt. Sie bietet Plätze für Kinder von 1 bis 6 Jahren in Krippen-, Regel‑ und Waldgruppen; mit verlässlichem Ganztags‑ und Teilzeitbetrieb sowie frischem Essen aus der eigenen Küche. Ergänzt wird das Betreuungsangebot durch weitere städtische Kitas im Umkreis, sodass die Kinderbetreuung gesichert ist.
Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Die Grundschule Morlautern an der Otterberger Straße 47 ist fußläufig erreichbar und bestens für Schülerinnen und Schüler der Klassen 1–4 gerüstet. Für weiterführende Bildung stehen nahegelegene Schulen in Kaiserslautern zur Verfügung – u. a. das Burggymnasium, die Kurpfalz Realschule plus oder die Fritz-Walter-Schule, die ein breites Schulspektrum abdecken.
Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs in Morlautern ist gut. Zahlreiche mittelständische Händler, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister bieten eine solide lokale Infrastruktur. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Autohaus Liegert, auf dessen Gelände aktuell die Ansiedlung eines Nahversorgers geplant ist – ein kleiner Supermarkt mit bis zu 800 m² Verkaufsfläche, der die Versorgungslage weiter stärkt. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie zudem das „K in Lautern“ Einkaufszentrum in Kaiserslautern mit rund 100 Shops sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Innenstadt.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Morlautern bietet ein reges Vereinsleben – z. B. Turn‑ und Sportverein, Reit‑ und Tennisclub – sowie direkte Nähe zum Pfälzer Wald mit Wanderwegen, Radstrecken und dem beliebten Schlachtenturm als Aussichtspunkt. Das Ortsfreibad „Waschmühle“ im Tal lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen ein.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist bestens: Die Buslinie 112 verbindet Morlautern im Halbstundentakt mit der Innenstadt und mit dem Auto ist die Landesstraße 387 schnell erreicht – ideal für Pendler oder Erledigungen.
Das Einfamilienhaus in der „Neue Straße“ liegt in einer optimal für Familien gestalteten Umgebung: mit hervorragender Betreuung und Schulversorgung, guter Nahversorgung bereits vor Ort, mit weiterem Supermarkt in Planung, starker Gemeinschaft, viel Grün und idealer Verkehrsanbindung.
Die „Neue Straße“ im beliebten Stadtteil Morlautern in Kaiserslautern bietet ein ideales Umfeld für ein Einfamilienhaus – insbesondere für Familien. Morlautern liegt ca. 1,5 km nördlich der Innenstadt auf einer sonnigen Hochfläche, eingebettet in eine lebendige Dorfgemeinschaft mit rund 3.100 Einwohnern.
Für junge Familien ist die protestantische Kindertagesstätte Morlautern nur wenige Gehminuten entfernt. Sie bietet Plätze für Kinder von 1 bis 6 Jahren in Krippen-, Regel‑ und Waldgruppen; mit verlässlichem Ganztags‑ und Teilzeitbetrieb sowie frischem Essen aus der eigenen Küche. Ergänzt wird das Betreuungsangebot durch weitere städtische Kitas im Umkreis, sodass die Kinderbetreuung gesichert ist.
Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Die Grundschule Morlautern an der Otterberger Straße 47 ist fußläufig erreichbar und bestens für Schülerinnen und Schüler der Klassen 1–4 gerüstet. Für weiterführende Bildung stehen nahegelegene Schulen in Kaiserslautern zur Verfügung – u. a. das Burggymnasium, die Kurpfalz Realschule plus oder die Fritz-Walter-Schule, die ein breites Schulspektrum abdecken.
Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs in Morlautern ist gut. Zahlreiche mittelständische Händler, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister bieten eine solide lokale Infrastruktur. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Autohaus Liegert, auf dessen Gelände aktuell die Ansiedlung eines Nahversorgers geplant ist – ein kleiner Supermarkt mit bis zu 800 m² Verkaufsfläche, der die Versorgungslage weiter stärkt. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie zudem das „K in Lautern“ Einkaufszentrum in Kaiserslautern mit rund 100 Shops sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Innenstadt.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Morlautern bietet ein reges Vereinsleben – z. B. Turn‑ und Sportverein, Reit‑ und Tennisclub – sowie direkte Nähe zum Pfälzer Wald mit Wanderwegen, Radstrecken und dem beliebten Schlachtenturm als Aussichtspunkt. Das Ortsfreibad „Waschmühle“ im Tal lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen ein.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist bestens: Die Buslinie 112 verbindet Morlautern im Halbstundentakt mit der Innenstadt und mit dem Auto ist die Landesstraße 387 schnell erreicht – ideal für Pendler oder Erledigungen.
Das Einfamilienhaus in der „Neue Straße“ liegt in einer optimal für Familien gestalteten Umgebung: mit hervorragender Betreuung und Schulversorgung, guter Nahversorgung bereits vor Ort, mit weiterem Supermarkt in Planung, starker Gemeinschaft, viel Grün und idealer Verkehrsanbindung.
Für junge Familien ist die protestantische Kindertagesstätte Morlautern nur wenige Gehminuten entfernt. Sie bietet Plätze für Kinder von 1 bis 6 Jahren in Krippen-, Regel‑ und Waldgruppen; mit verlässlichem Ganztags‑ und Teilzeitbetrieb sowie frischem Essen aus der eigenen Küche. Ergänzt wird das Betreuungsangebot durch weitere städtische Kitas im Umkreis, sodass die Kinderbetreuung gesichert ist.
Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Die Grundschule Morlautern an der Otterberger Straße 47 ist fußläufig erreichbar und bestens für Schülerinnen und Schüler der Klassen 1–4 gerüstet. Für weiterführende Bildung stehen nahegelegene Schulen in Kaiserslautern zur Verfügung – u. a. das Burggymnasium, die Kurpfalz Realschule plus oder die Fritz-Walter-Schule, die ein breites Schulspektrum abdecken.
Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs in Morlautern ist gut. Zahlreiche mittelständische Händler, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister bieten eine solide lokale Infrastruktur. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Autohaus Liegert, auf dessen Gelände aktuell die Ansiedlung eines Nahversorgers geplant ist – ein kleiner Supermarkt mit bis zu 800 m² Verkaufsfläche, der die Versorgungslage weiter stärkt. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie zudem das „K in Lautern“ Einkaufszentrum in Kaiserslautern mit rund 100 Shops sowie zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Innenstadt.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz: Morlautern bietet ein reges Vereinsleben – z. B. Turn‑ und Sportverein, Reit‑ und Tennisclub – sowie direkte Nähe zum Pfälzer Wald mit Wanderwegen, Radstrecken und dem beliebten Schlachtenturm als Aussichtspunkt. Das Ortsfreibad „Waschmühle“ im Tal lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Entspannen ein.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist bestens: Die Buslinie 112 verbindet Morlautern im Halbstundentakt mit der Innenstadt und mit dem Auto ist die Landesstraße 387 schnell erreicht – ideal für Pendler oder Erledigungen.
Das Einfamilienhaus in der „Neue Straße“ liegt in einer optimal für Familien gestalteten Umgebung: mit hervorragender Betreuung und Schulversorgung, guter Nahversorgung bereits vor Ort, mit weiterem Supermarkt in Planung, starker Gemeinschaft, viel Grün und idealer Verkehrsanbindung.
Kaiserslautern / Morlautern Morlautern, Pfalz Deutschland (67659)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Erstellung des Exposés wurde teilweise mit Anwendung von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.
Dieser ist gültig bis 29.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Brandon Dominguez
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
004915209378134
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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