Ladenlokal - provisionsfrei

Eine Gewerbeeinheit, die aus einem einstöckigen Gebäude ohne Keller besteht, bietet eine Gesamtnutzfläche von 204 m². Das Gebäude umfasst ein Ladenlokal, ein Büro, einen Sitzungsraum/Lager, eine Küche, einen Abstell-/Hausanschlussraum und eine... mehr lesen

Eine Gewerbeeinheit, die aus einem einstöckigen Gebäude ohne Keller besteht, bietet eine Gesamtnutzfläche von 204 m². Das Gebäude umfasst ein Ladenlokal, ein Büro, einen Sitzungsraum/Lager, eine Küche, einen Abstell-/Hausanschlussraum und eine WC-Anlage. Zusätzlich gibt es zwei Keller in einem separaten Gebäude mit einer Nutzfläche von 39 m². Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2001 in ein Vereinsheim umgebaut. Es wurden Modernisierungen im Jahr 2012 (neue Eingangstür, Deckenverkleidung) und 2019 (Sanierung des Flachdachs, Erneuerung der Dachentwässerung) durchgeführt.

Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme aus dem Jahr 2010, während das Warmwasser über einen dezentralen Boiler bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden, da die letzte Inspektion im Jahr 2022 stattfand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 143.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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