immobilie1-ID: 32140169 | Anbieter-ID: 25 199 781
Attraktives Einfamilienhaus auf großem Eigentumsgrundstück – Nähe PRE-Park
459.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
694 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 694 m² großen Eigentumsgrundstück bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. 1938 erbaut, 1979 kernsaniert und 2019 außen umfassend modernisiert (inkl. Fenster, Leitungen, Heizung,...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 694 m² großen Eigentumsgrundstück bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. 1938 erbaut, 1979 kernsaniert und 2019 außen umfassend modernisiert (inkl. Fenster, Leitungen, Heizung, barrierefreies Bad), präsentiert sich das Haus von außen in sehr gepflegtem Zustand. Innen wartet es darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden – ideal für alle, die Wohnkomfort ganz individuell schaffen möchten.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie 6 helle Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie vier weitere Räume im Obergeschoss. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche, das moderne Tageslichtbad wurde 2019 komplett erneuert.
Der sonnige Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum und individuellem Wohnstil.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie 6 helle Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie vier weitere Räume im Obergeschoss. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche, das moderne Tageslichtbad wurde 2019 komplett erneuert.
Der sonnige Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum und individuellem Wohnstil.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 694 m² großen Eigentumsgrundstück bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. 1938 erbaut, 1979 kernsaniert und 2019 außen umfassend modernisiert (inkl. Fenster, Leitungen, Heizung, barrierefreies Bad), präsentiert sich das Haus von außen in sehr gepflegtem Zustand. Innen wartet es darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden – ideal für alle, die Wohnkomfort ganz individuell schaffen möchten.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie 6 helle Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie vier weitere Räume im Obergeschoss. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche, das moderne Tageslichtbad wurde 2019 komplett erneuert.
Der sonnige Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum und individuellem Wohnstil.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie 6 helle Zimmer, darunter ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie vier weitere Räume im Obergeschoss. Die Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche, das moderne Tageslichtbad wurde 2019 komplett erneuert.
Der sonnige Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Freiraum und individuellem Wohnstil.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1938
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)694 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf299,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Modernisierungen 2019:
- neue Fenster
- Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
- Heizungsanlagen
- Badezimmer (barrierefrei)
- neues Dach (ca. 2015)
- Garage und zwei Stellplätze
- großer Garten mit Terrasse und überdachter Terrasse
- neue Fenster
- Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
- Heizungsanlagen
- Badezimmer (barrierefrei)
- neues Dach (ca. 2015)
- Garage und zwei Stellplätze
- großer Garten mit Terrasse und überdachter Terrasse
Modernisierungen 2019:
- neue Fenster
- Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
- Heizungsanlagen
- Badezimmer (barrierefrei)
- neues Dach (ca. 2015)
- Garage und zwei Stellplätze
- großer Garten mit Terrasse und überdachter Terrasse
- neue Fenster
- Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
- Heizungsanlagen
- Badezimmer (barrierefrei)
- neues Dach (ca. 2015)
- Garage und zwei Stellplätze
- großer Garten mit Terrasse und überdachter Terrasse
- Kamin
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Pre-Parks und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß...
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Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Pre-Parks und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Pre-Parks und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67657)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Frau Vanessa Lacagnina
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern
Fruchthallstraße 11,
67655 Kaiserslautern
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Stiftsplatz 5,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
004963141499890
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Stiftsplatz 5,
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