NEU
immobilie1-ID: 32417901 | Anbieter-ID: 26-V-02
Großzügige 470m² Fläche zur freien Nutzung und Anpassung an Ihr Business
2.000 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Verkaufsfläche
Mitten im Herzen von Kaiserslautern erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit rund 470 m², die durch ihre klare Struktur, den zentralen Zugang und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines...
mehr lesen
Mitten im Herzen von Kaiserslautern erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit rund 470 m², die durch ihre klare Struktur, den zentralen Zugang und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet dank ihrer offenen Grundfläche flexible Gestaltungsspielräume – ideal für Unternehmen, die Raum für individuelle Konzepte benötigen.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Fitness- oder Gesundheitsangebote, Produktions- und Werkstattbereiche, kreative Arbeitsumgebungen, Schulungs- oder Trainingsflächen sowie als Ergänzungsfläche für bestehende Betriebe. Der zentrale Zugang ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Dienstleister. Durch die Lage im Stadtzentrum profitieren Sie zudem von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur.
Ob als funktionale Arbeitsfläche oder als Basis für ein innovatives Raumkonzept – diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen und Ihr Unternehmen am Standort Kaiserslautern nachhaltig zu stärken.
Hinweis: Die dargestellten möblierten Bilder dienen ausschließlich der Inspiration und zeigen mögliche Nutzungsszenarien. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Fläche.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Fitness- oder Gesundheitsangebote, Produktions- und Werkstattbereiche, kreative Arbeitsumgebungen, Schulungs- oder Trainingsflächen sowie als Ergänzungsfläche für bestehende Betriebe. Der zentrale Zugang ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Dienstleister. Durch die Lage im Stadtzentrum profitieren Sie zudem von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur.
Ob als funktionale Arbeitsfläche oder als Basis für ein innovatives Raumkonzept – diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen und Ihr Unternehmen am Standort Kaiserslautern nachhaltig zu stärken.
Hinweis: Die dargestellten möblierten Bilder dienen ausschließlich der Inspiration und zeigen mögliche Nutzungsszenarien. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Fläche.
Mitten im Herzen von Kaiserslautern erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit rund 470 m², die durch ihre klare Struktur, den zentralen Zugang und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet dank ihrer offenen Grundfläche flexible Gestaltungsspielräume – ideal für Unternehmen, die Raum für individuelle Konzepte benötigen.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Fitness- oder Gesundheitsangebote, Produktions- und Werkstattbereiche, kreative Arbeitsumgebungen, Schulungs- oder Trainingsflächen sowie als Ergänzungsfläche für bestehende Betriebe. Der zentrale Zugang ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Dienstleister. Durch die Lage im Stadtzentrum profitieren Sie zudem von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur.
Ob als funktionale Arbeitsfläche oder als Basis für ein innovatives Raumkonzept – diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen und Ihr Unternehmen am Standort Kaiserslautern nachhaltig zu stärken.
Hinweis: Die dargestellten möblierten Bilder dienen ausschließlich der Inspiration und zeigen mögliche Nutzungsszenarien. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Fläche.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Fitness- oder Gesundheitsangebote, Produktions- und Werkstattbereiche, kreative Arbeitsumgebungen, Schulungs- oder Trainingsflächen sowie als Ergänzungsfläche für bestehende Betriebe. Der zentrale Zugang ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Dienstleister. Durch die Lage im Stadtzentrum profitieren Sie zudem von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur.
Ob als funktionale Arbeitsfläche oder als Basis für ein innovatives Raumkonzept – diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen umzusetzen und Ihr Unternehmen am Standort Kaiserslautern nachhaltig zu stärken.
Hinweis: Die dargestellten möblierten Bilder dienen ausschließlich der Inspiration und zeigen mögliche Nutzungsszenarien. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Ist-Zustand der Fläche.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.500 €
-
Nebenkosten1.750 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)470,66 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)400 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme66
-
Ernergiekennwert Wärme149
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.05.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
470 Quadratmeter individuell nutzbare Fläche
470 Quadratmeter individuell nutzbare Fläche
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schneiderstraße 12 und damit in einer der zentralsten Lagen von Kaiserslautern. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie öffentlichen...
mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schneiderstraße 12 und damit in einer der zentralsten Lagen von Kaiserslautern. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zum Stiftsplatz und zur Innenstadt profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hohen Frequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Parkhäusern sowie im öffentlichen Straßenraum. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B37 und B270 sowie der Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute regionale und überregionale Anbindung.
Die zentrale Lage macht die Schneiderstraße 12 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Präsenz und ein urbanes Umfeld legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Parkhäusern sowie im öffentlichen Straßenraum. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B37 und B270 sowie der Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute regionale und überregionale Anbindung.
Die zentrale Lage macht die Schneiderstraße 12 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Präsenz und ein urbanes Umfeld legen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schneiderstraße 12 und damit in einer der zentralsten Lagen von Kaiserslautern. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zum Stiftsplatz und zur Innenstadt profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hohen Frequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Parkhäusern sowie im öffentlichen Straßenraum. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B37 und B270 sowie der Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute regionale und überregionale Anbindung.
Die zentrale Lage macht die Schneiderstraße 12 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Präsenz und ein urbanes Umfeld legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in fußläufiger Entfernung, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Parkhäusern sowie im öffentlichen Straßenraum. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B37 und B270 sowie der Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute regionale und überregionale Anbindung.
Die zentrale Lage macht die Schneiderstraße 12 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Präsenz und ein urbanes Umfeld legen.
Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Kafitz
N1 Immobilien Management OHG
Riesenstraße 15,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Schneiderstraße 12,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
00491703061110
N1 Immobilien Management OHG
Schneiderstraße 12,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
0631 89295050
Erhalte neue Angebote per E-Mail