immobilie1-ID: 32382697 | Anbieter-ID: 19768
Höchste Wohnqualität trifft auf beste Anbindung!
Auf Anfrage
Preis
164 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Exklusiv wohnen, ländlich und doch stadtnah? Hier wird es möglich!
Dieses tolle Haus mit separatem Büro besticht durch eine hochqualitative Bausubstanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Dieses Haus verbindet mit seinem clever durchdachten... mehr lesen
Dieses tolle Haus mit separatem Büro besticht durch eine hochqualitative Bausubstanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
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Exklusiv wohnen, ländlich und doch stadtnah? Hier wird es möglich!
Dieses tolle Haus mit separatem Büro besticht durch eine hochqualitative Bausubstanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Dieses Haus verbindet mit seinem clever durchdachten Grundriss Stil und Moderne, ohne dabei überheblich oder gar protzig zu wirken. Vielmehr strahlt es ein starkes Selbstbewusstsein aus, wohlwissend, dass es jeden Euro wert ist.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Eingänge. Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich neben der Garage. Von hier aus erreichen Sie über das Entrée ein Gäste-WC inklusive Dusche, das Gästezimmer sowie den überwältigenden Koch-/ Ess-/ Wohnbereich. Durch die offene Holzbalkendecke, sowie den stilvollen und zugleich minimalistischen Einrichtungsstil der Eigentümer strahlt der gesamte Bereich eine noble Wärme aus, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Hier drückt sich auch die Erfahrung der Eigentümer im Grundriss aus: Durch die günstige Lage des Hauswirtschaftsraumes befindet sich die Haustechnik inklusive Wasseranschlüssen und Abstellflächen in unmittelbarer Nähe zur Küche. Dies ermöglicht, dass Backofen, Dampfgarer und Kühlschrank direkt in der Zwischenwand verbaut wurden, und so zusätzlich wertvoller Stauraum in der Küche zur Verfügung steht.
Über die einfach gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das zweite, vollwertige Badezimmer des Hauses inklusive Dusche und Badewanne vor.
In den Kinderzimmern befinden sich durch die ausgeklügelte Dachkonstruktion Schlafemporen aus massivem Fichtenholz. Neben der angenehm luftigen Deckenhöhe verfügen die Kinderzimmer so über eine wesentlich größere, nutzbare Wohnfläche, und eine klare Trennung von Schlafbereich und Aufenthalts-/ Spielbereich.
Auch über das Gästezimmer gelangen Sie in den Garten des Haues.
Der blickgeschützte Garten mit elektrischer Markise, beleuchtbarer Terrassenüberdachung und West-Ausrichtung bietet Ihnen im Sommer ein tolles Gartenparadies. Genießen Sie ein Glas gekühlten Wein aus der Region, während Sie im Pool liegen, und Ihnen der Duft von frisch gegrilltem Essen das Wasser im Munde zusammenlaufen lässt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag im hauseigenen Bürotrakt perfekt die Seele baumeln lassen.
Der Bürotrakt verfügt über einen separaten Eingang auf der Stirnseite des Grundstücks. Hier stehen Ihnen zwei Büros inklusive Teeküche und Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hier zwei KFZ-Stellplätze. Die Räumlichkeiten können alternativ auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über ein Staffelgeschoss mit Satteldach sowie umlaufenden Flachdächern und extensiver Dachbegrünung.
Die 38 m² große Terrasse ist mit modernenn KANN Terrassenplatten ausgelegt.
Die hochwertige Weinor-Alu/Glas-Überdachung verfügt über eine Unterbaumarkise und umlaufende Senkrechtmarkisen. Zusätzlich ist eine weitere, fest eingebaute Vollkassettenmarkise am Gästezimmer vorhanden.
Der Vorgarten wurde 2024 neu gestaltet.
Die Sicherheitsanlage für die Haus- und Nebentüren verfügt über einen Kernziehschutz und ist 5-fach verriegelt. Alle Fenster besitzen abschließbare Fenstergriffe.
Die elektrischen Rollläden sind in sämtlichen Räumen einzeln steuerbar. Die Bedienung befindet sich jeweils am Raumeingang.
Alle Badezimmer des Hauses und des Büros sind modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer im Obergeschoss über eine Badewanne.
Eine Enthärtungsanlage ist vorhanden.
Das Haus verfügt bereits seit 2023 über einen Glasfaseranschluss.
Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich im Garten und wurde extra vom Haus schallentkoppelt, um den höchstmöglichen Wohnkomfort zu genießen.
Sämtliche verbaute Materialien, Bodenbeläge und Einbaugeräte stammen von namhaften Herstellern und stehen für eine überragende Qualität.
Dieses tolle Haus mit separatem Büro besticht durch eine hochqualitative Bausubstanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Dieses Haus verbindet mit seinem clever durchdachten Grundriss Stil und Moderne, ohne dabei überheblich oder gar protzig zu wirken. Vielmehr strahlt es ein starkes Selbstbewusstsein aus, wohlwissend, dass es jeden Euro wert ist.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Eingänge. Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich neben der Garage. Von hier aus erreichen Sie über das Entrée ein Gäste-WC inklusive Dusche, das Gästezimmer sowie den überwältigenden Koch-/ Ess-/ Wohnbereich. Durch die offene Holzbalkendecke, sowie den stilvollen und zugleich minimalistischen Einrichtungsstil der Eigentümer strahlt der gesamte Bereich eine noble Wärme aus, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Hier drückt sich auch die Erfahrung der Eigentümer im Grundriss aus: Durch die günstige Lage des Hauswirtschaftsraumes befindet sich die Haustechnik inklusive Wasseranschlüssen und Abstellflächen in unmittelbarer Nähe zur Küche. Dies ermöglicht, dass Backofen, Dampfgarer und Kühlschrank direkt in der Zwischenwand verbaut wurden, und so zusätzlich wertvoller Stauraum in der Küche zur Verfügung steht.
Über die einfach gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das zweite, vollwertige Badezimmer des Hauses inklusive Dusche und Badewanne vor.
In den Kinderzimmern befinden sich durch die ausgeklügelte Dachkonstruktion Schlafemporen aus massivem Fichtenholz. Neben der angenehm luftigen Deckenhöhe verfügen die Kinderzimmer so über eine wesentlich größere, nutzbare Wohnfläche, und eine klare Trennung von Schlafbereich und Aufenthalts-/ Spielbereich.
Auch über das Gästezimmer gelangen Sie in den Garten des Haues.
Der blickgeschützte Garten mit elektrischer Markise, beleuchtbarer Terrassenüberdachung und West-Ausrichtung bietet Ihnen im Sommer ein tolles Gartenparadies. Genießen Sie ein Glas gekühlten Wein aus der Region, während Sie im Pool liegen, und Ihnen der Duft von frisch gegrilltem Essen das Wasser im Munde zusammenlaufen lässt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag im hauseigenen Bürotrakt perfekt die Seele baumeln lassen.
Der Bürotrakt verfügt über einen separaten Eingang auf der Stirnseite des Grundstücks. Hier stehen Ihnen zwei Büros inklusive Teeküche und Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hier zwei KFZ-Stellplätze. Die Räumlichkeiten können alternativ auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über ein Staffelgeschoss mit Satteldach sowie umlaufenden Flachdächern und extensiver Dachbegrünung.
Die 38 m² große Terrasse ist mit modernenn KANN Terrassenplatten ausgelegt.
Die hochwertige Weinor-Alu/Glas-Überdachung verfügt über eine Unterbaumarkise und umlaufende Senkrechtmarkisen. Zusätzlich ist eine weitere, fest eingebaute Vollkassettenmarkise am Gästezimmer vorhanden.
Der Vorgarten wurde 2024 neu gestaltet.
Die Sicherheitsanlage für die Haus- und Nebentüren verfügt über einen Kernziehschutz und ist 5-fach verriegelt. Alle Fenster besitzen abschließbare Fenstergriffe.
Die elektrischen Rollläden sind in sämtlichen Räumen einzeln steuerbar. Die Bedienung befindet sich jeweils am Raumeingang.
Alle Badezimmer des Hauses und des Büros sind modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer im Obergeschoss über eine Badewanne.
Eine Enthärtungsanlage ist vorhanden.
Das Haus verfügt bereits seit 2023 über einen Glasfaseranschluss.
Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich im Garten und wurde extra vom Haus schallentkoppelt, um den höchstmöglichen Wohnkomfort zu genießen.
Sämtliche verbaute Materialien, Bodenbeläge und Einbaugeräte stammen von namhaften Herstellern und stehen für eine überragende Qualität.
Exklusiv wohnen, ländlich und doch stadtnah? Hier wird es möglich!
Dieses tolle Haus mit separatem Büro besticht durch eine hochqualitative Bausubstanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Dieses Haus verbindet mit seinem clever durchdachten Grundriss Stil und Moderne, ohne dabei überheblich oder gar protzig zu wirken. Vielmehr strahlt es ein starkes Selbstbewusstsein aus, wohlwissend, dass es jeden Euro wert ist.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Eingänge. Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich neben der Garage. Von hier aus erreichen Sie über das Entrée ein Gäste-WC inklusive Dusche, das Gästezimmer sowie den überwältigenden Koch-/ Ess-/ Wohnbereich. Durch die offene Holzbalkendecke, sowie den stilvollen und zugleich minimalistischen Einrichtungsstil der Eigentümer strahlt der gesamte Bereich eine noble Wärme aus, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Hier drückt sich auch die Erfahrung der Eigentümer im Grundriss aus: Durch die günstige Lage des Hauswirtschaftsraumes befindet sich die Haustechnik inklusive Wasseranschlüssen und Abstellflächen in unmittelbarer Nähe zur Küche. Dies ermöglicht, dass Backofen, Dampfgarer und Kühlschrank direkt in der Zwischenwand verbaut wurden, und so zusätzlich wertvoller Stauraum in der Küche zur Verfügung steht.
Über die einfach gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das zweite, vollwertige Badezimmer des Hauses inklusive Dusche und Badewanne vor.
In den Kinderzimmern befinden sich durch die ausgeklügelte Dachkonstruktion Schlafemporen aus massivem Fichtenholz. Neben der angenehm luftigen Deckenhöhe verfügen die Kinderzimmer so über eine wesentlich größere, nutzbare Wohnfläche, und eine klare Trennung von Schlafbereich und Aufenthalts-/ Spielbereich.
Auch über das Gästezimmer gelangen Sie in den Garten des Haues.
Der blickgeschützte Garten mit elektrischer Markise, beleuchtbarer Terrassenüberdachung und West-Ausrichtung bietet Ihnen im Sommer ein tolles Gartenparadies. Genießen Sie ein Glas gekühlten Wein aus der Region, während Sie im Pool liegen, und Ihnen der Duft von frisch gegrilltem Essen das Wasser im Munde zusammenlaufen lässt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag im hauseigenen Bürotrakt perfekt die Seele baumeln lassen.
Der Bürotrakt verfügt über einen separaten Eingang auf der Stirnseite des Grundstücks. Hier stehen Ihnen zwei Büros inklusive Teeküche und Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hier zwei KFZ-Stellplätze. Die Räumlichkeiten können alternativ auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über ein Staffelgeschoss mit Satteldach sowie umlaufenden Flachdächern und extensiver Dachbegrünung.
Die 38 m² große Terrasse ist mit modernenn KANN Terrassenplatten ausgelegt.
Die hochwertige Weinor-Alu/Glas-Überdachung verfügt über eine Unterbaumarkise und umlaufende Senkrechtmarkisen. Zusätzlich ist eine weitere, fest eingebaute Vollkassettenmarkise am Gästezimmer vorhanden.
Der Vorgarten wurde 2024 neu gestaltet.
Die Sicherheitsanlage für die Haus- und Nebentüren verfügt über einen Kernziehschutz und ist 5-fach verriegelt. Alle Fenster besitzen abschließbare Fenstergriffe.
Die elektrischen Rollläden sind in sämtlichen Räumen einzeln steuerbar. Die Bedienung befindet sich jeweils am Raumeingang.
Alle Badezimmer des Hauses und des Büros sind modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer im Obergeschoss über eine Badewanne.
Eine Enthärtungsanlage ist vorhanden.
Das Haus verfügt bereits seit 2023 über einen Glasfaseranschluss.
Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich im Garten und wurde extra vom Haus schallentkoppelt, um den höchstmöglichen Wohnkomfort zu genießen.
Sämtliche verbaute Materialien, Bodenbeläge und Einbaugeräte stammen von namhaften Herstellern und stehen für eine überragende Qualität.
Dieses tolle Haus mit separatem Büro besticht durch eine hochqualitative Bausubstanz, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Dieses Haus verbindet mit seinem clever durchdachten Grundriss Stil und Moderne, ohne dabei überheblich oder gar protzig zu wirken. Vielmehr strahlt es ein starkes Selbstbewusstsein aus, wohlwissend, dass es jeden Euro wert ist.
Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Eingänge. Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich neben der Garage. Von hier aus erreichen Sie über das Entrée ein Gäste-WC inklusive Dusche, das Gästezimmer sowie den überwältigenden Koch-/ Ess-/ Wohnbereich. Durch die offene Holzbalkendecke, sowie den stilvollen und zugleich minimalistischen Einrichtungsstil der Eigentümer strahlt der gesamte Bereich eine noble Wärme aus, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Hier drückt sich auch die Erfahrung der Eigentümer im Grundriss aus: Durch die günstige Lage des Hauswirtschaftsraumes befindet sich die Haustechnik inklusive Wasseranschlüssen und Abstellflächen in unmittelbarer Nähe zur Küche. Dies ermöglicht, dass Backofen, Dampfgarer und Kühlschrank direkt in der Zwischenwand verbaut wurden, und so zusätzlich wertvoller Stauraum in der Küche zur Verfügung steht.
Über die einfach gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das zweite, vollwertige Badezimmer des Hauses inklusive Dusche und Badewanne vor.
In den Kinderzimmern befinden sich durch die ausgeklügelte Dachkonstruktion Schlafemporen aus massivem Fichtenholz. Neben der angenehm luftigen Deckenhöhe verfügen die Kinderzimmer so über eine wesentlich größere, nutzbare Wohnfläche, und eine klare Trennung von Schlafbereich und Aufenthalts-/ Spielbereich.
Auch über das Gästezimmer gelangen Sie in den Garten des Haues.
Der blickgeschützte Garten mit elektrischer Markise, beleuchtbarer Terrassenüberdachung und West-Ausrichtung bietet Ihnen im Sommer ein tolles Gartenparadies. Genießen Sie ein Glas gekühlten Wein aus der Region, während Sie im Pool liegen, und Ihnen der Duft von frisch gegrilltem Essen das Wasser im Munde zusammenlaufen lässt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag im hauseigenen Bürotrakt perfekt die Seele baumeln lassen.
Der Bürotrakt verfügt über einen separaten Eingang auf der Stirnseite des Grundstücks. Hier stehen Ihnen zwei Büros inklusive Teeküche und Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hier zwei KFZ-Stellplätze. Die Räumlichkeiten können alternativ auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über ein Staffelgeschoss mit Satteldach sowie umlaufenden Flachdächern und extensiver Dachbegrünung.
Die 38 m² große Terrasse ist mit modernenn KANN Terrassenplatten ausgelegt.
Die hochwertige Weinor-Alu/Glas-Überdachung verfügt über eine Unterbaumarkise und umlaufende Senkrechtmarkisen. Zusätzlich ist eine weitere, fest eingebaute Vollkassettenmarkise am Gästezimmer vorhanden.
Der Vorgarten wurde 2024 neu gestaltet.
Die Sicherheitsanlage für die Haus- und Nebentüren verfügt über einen Kernziehschutz und ist 5-fach verriegelt. Alle Fenster besitzen abschließbare Fenstergriffe.
Die elektrischen Rollläden sind in sämtlichen Räumen einzeln steuerbar. Die Bedienung befindet sich jeweils am Raumeingang.
Alle Badezimmer des Hauses und des Büros sind modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer im Obergeschoss über eine Badewanne.
Eine Enthärtungsanlage ist vorhanden.
Das Haus verfügt bereits seit 2023 über einen Glasfaseranschluss.
Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich im Garten und wurde extra vom Haus schallentkoppelt, um den höchstmöglichen Wohnkomfort zu genießen.
Sämtliche verbaute Materialien, Bodenbeläge und Einbaugeräte stammen von namhaften Herstellern und stehen für eine überragende Qualität.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch27,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis16.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet!
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Verbandsgemeinde Monsheim. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die A61. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Städte Worms, Mainz,... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Verbandsgemeinde Monsheim. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die A61. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Städte Worms, Mainz,... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet!
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Verbandsgemeinde Monsheim. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die A61. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Städte Worms, Mainz, Mannheim sowie die Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Wohnort selbst ist durch die umliegenden Weinanbaugebiete und die ansässigen Weingüter eher dörflich geprägt. Über die Kreisstraße erreichen Sie die Außengrenzen der Stadt Worms innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, oder alle 60 Minuten mit dem Bus. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Verbandsgemeinde Monsheim. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die A61. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Städte Worms, Mainz, Mannheim sowie die Metropolregion Rhein-Neckar.
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Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet!
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Verbandsgemeinde Monsheim. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die A61. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Städte Worms, Mainz, Mannheim sowie die Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Wohnort selbst ist durch die umliegenden Weinanbaugebiete und die ansässigen Weingüter eher dörflich geprägt. Über die Kreisstraße erreichen Sie die Außengrenzen der Stadt Worms innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, oder alle 60 Minuten mit dem Bus. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Verbandsgemeinde Monsheim. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die A61. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die Städte Worms, Mainz, Mannheim sowie die Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Wohnort selbst ist durch die umliegenden Weinanbaugebiete und die ansässigen Weingüter eher dörflich geprägt. Über die Kreisstraße erreichen Sie die Außengrenzen der Stadt Worms innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, oder alle 60 Minuten mit dem Bus. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Monsheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67590)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ralph Buschle
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Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 393 93020
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Friedrich-Ebert-Ring 53,
56068 Koblenz
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0261 39393020
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