immobilie1-ID: 31719221 | Anbieter-ID: 9897-EFH-MTTNHM
Vermietetes Einfamilienhaus mit Hofscheune in ruhiger Lage von Mettenheim
175.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzender Hofscheune befindet sich in ruhiger und gewachsener Ortslage von Mettenheim. Das ca. um 1900 erbaute Wohnhaus wurde teilweise modernisiert und befindet sich auf einem 210 m² großen Grundstück....
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzender Hofscheune befindet sich in ruhiger und gewachsener Ortslage von Mettenheim. Das ca. um 1900 erbaute Wohnhaus wurde teilweise modernisiert und befindet sich auf einem 210 m² großen Grundstück. Nichtsdestotrotz sind hier und da Renovierungen und Modernisierungen nötig, um das Haus auf den aktuellen Stand der Zeit zu bringen.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, Tankraum, Heizraum
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur
- Dachraum: unbeheizter Speicher
Mieteinnahmen:
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Monatliche Netto-Kaltmiete: 400 EUR laut Mietvertragsänderung von 2014
Die derzeitige Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und wäre auch bereit, nach dem aktuellen Mietspiegel zu zahlen, falls sie bleiben darf.
Fazit:
Ein solides, traditionelles Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf Entwicklungsmöglichkeiten. Die Hofscheune bietet praktische Nutzfläche sowie Garagenstellplätze.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, Tankraum, Heizraum
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur
- Dachraum: unbeheizter Speicher
Mieteinnahmen:
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Monatliche Netto-Kaltmiete: 400 EUR laut Mietvertragsänderung von 2014
Die derzeitige Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und wäre auch bereit, nach dem aktuellen Mietspiegel zu zahlen, falls sie bleiben darf.
Fazit:
Ein solides, traditionelles Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf Entwicklungsmöglichkeiten. Die Hofscheune bietet praktische Nutzfläche sowie Garagenstellplätze.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angrenzender Hofscheune befindet sich in ruhiger und gewachsener Ortslage von Mettenheim. Das ca. um 1900 erbaute Wohnhaus wurde teilweise modernisiert und befindet sich auf einem 210 m² großen Grundstück. Nichtsdestotrotz sind hier und da Renovierungen und Modernisierungen nötig, um das Haus auf den aktuellen Stand der Zeit zu bringen.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, Tankraum, Heizraum
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur
- Dachraum: unbeheizter Speicher
Mieteinnahmen:
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Monatliche Netto-Kaltmiete: 400 EUR laut Mietvertragsänderung von 2014
Die derzeitige Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und wäre auch bereit, nach dem aktuellen Mietspiegel zu zahlen, falls sie bleiben darf.
Fazit:
Ein solides, traditionelles Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf Entwicklungsmöglichkeiten. Die Hofscheune bietet praktische Nutzfläche sowie Garagenstellplätze.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, Tankraum, Heizraum
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur
- Dachraum: unbeheizter Speicher
Mieteinnahmen:
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Monatliche Netto-Kaltmiete: 400 EUR laut Mietvertragsänderung von 2014
Die derzeitige Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und wäre auch bereit, nach dem aktuellen Mietspiegel zu zahlen, falls sie bleiben darf.
Fazit:
Ein solides, traditionelles Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Blick auf Entwicklungsmöglichkeiten. Die Hofscheune bietet praktische Nutzfläche sowie Garagenstellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)210 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Grundstück: bebaut mit Wohnhaus und Hofscheune
Garagenplätze: 1–2 Stellplätze in der Hofscheune
Gebäudeart: 2-geschossiges Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau
Nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baujahr: ca. 1900
Öl-Zentralheizung (BJ... mehr lesen
Garagenplätze: 1–2 Stellplätze in der Hofscheune
Gebäudeart: 2-geschossiges Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau
Nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baujahr: ca. 1900
Öl-Zentralheizung (BJ... mehr lesen
Grundstück: bebaut mit Wohnhaus und Hofscheune
Garagenplätze: 1–2 Stellplätze in der Hofscheune
Gebäudeart: 2-geschossiges Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau
Nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baujahr: ca. 1900
Öl-Zentralheizung (BJ 2008) mit zentraler Warmwasserversorgung
2 Blechtanks à 2.000 Liter
Kompaktheizkörper
Modernisierungen:
- 2016: Eingangstür
- 2016 Dämmung oberste Geschossdecke
- 2016 Dachdeckung
- 2008: Öl-Zentralheizung samt Brenner
- 2006: weitere Fenstererneuerung (hofseitig und OG)
- 1987: Heizkörper
- 1985: Badezimmer
- 1984: straßenseitige Fenster
- 1982: Glasfaser-Batterietanks
Außenansicht:
- Fassade rau verputzt und gestrichen
- Sockel mit Spaltriemchen verkleidet
- Fenstergewände aus Kunststein
Garagenplätze: 1–2 Stellplätze in der Hofscheune
Gebäudeart: 2-geschossiges Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau
Nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baujahr: ca. 1900
Öl-Zentralheizung (BJ 2008) mit zentraler Warmwasserversorgung
2 Blechtanks à 2.000 Liter
Kompaktheizkörper
Modernisierungen:
- 2016: Eingangstür
- 2016 Dämmung oberste Geschossdecke
- 2016 Dachdeckung
- 2008: Öl-Zentralheizung samt Brenner
- 2006: weitere Fenstererneuerung (hofseitig und OG)
- 1987: Heizkörper
- 1985: Badezimmer
- 1984: straßenseitige Fenster
- 1982: Glasfaser-Batterietanks
Außenansicht:
- Fassade rau verputzt und gestrichen
- Sockel mit Spaltriemchen verkleidet
- Fenstergewände aus Kunststein
Grundstück: bebaut mit Wohnhaus und Hofscheune
Garagenplätze: 1–2 Stellplätze in der Hofscheune
Gebäudeart: 2-geschossiges Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau
Nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baujahr: ca. 1900
Öl-Zentralheizung (BJ 2008) mit zentraler Warmwasserversorgung
2 Blechtanks à 2.000 Liter
Kompaktheizkörper
Modernisierungen:
- 2016: Eingangstür
- 2016 Dämmung oberste Geschossdecke
- 2016 Dachdeckung
- 2008: Öl-Zentralheizung samt Brenner
- 2006: weitere Fenstererneuerung (hofseitig und OG)
- 1987: Heizkörper
- 1985: Badezimmer
- 1984: straßenseitige Fenster
- 1982: Glasfaser-Batterietanks
Außenansicht:
- Fassade rau verputzt und gestrichen
- Sockel mit Spaltriemchen verkleidet
- Fenstergewände aus Kunststein
Garagenplätze: 1–2 Stellplätze in der Hofscheune
Gebäudeart: 2-geschossiges Einfamilienhaus mit eingeschossigem Anbau
Nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Baujahr: ca. 1900
Öl-Zentralheizung (BJ 2008) mit zentraler Warmwasserversorgung
2 Blechtanks à 2.000 Liter
Kompaktheizkörper
Modernisierungen:
- 2016: Eingangstür
- 2016 Dämmung oberste Geschossdecke
- 2016 Dachdeckung
- 2008: Öl-Zentralheizung samt Brenner
- 2006: weitere Fenstererneuerung (hofseitig und OG)
- 1987: Heizkörper
- 1985: Badezimmer
- 1984: straßenseitige Fenster
- 1982: Glasfaser-Batterietanks
Außenansicht:
- Fassade rau verputzt und gestrichen
- Sockel mit Spaltriemchen verkleidet
- Fenstergewände aus Kunststein
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mettenheim Deutschland (67582)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Hey
Immobilien Kiesewetter GmbH
Martinsgasse 5,
67547 worms
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0049624124040
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