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immobilie1-ID: 31664957 | Anbieter-ID: 9884-EFH-LSHM
Ehemaliges Weingut in Alsheim: Wohnhaus 144 qm - Nebengebäude 74 qm - Scheune 335 und Areal 1.553 qm
385.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
1.553 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige, sanierte Anwesen mit historischem Charakter bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, kreative Unternehmer, Handwerksbetriebe oder Tierhalter. In ruhiger, aber gut angebundener Lage verbindet es ländliche Idylle mit...
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Dieses großzügige, sanierte Anwesen mit historischem Charakter bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, kreative Unternehmer, Handwerksbetriebe oder Tierhalter. In ruhiger, aber gut angebundener Lage verbindet es ländliche Idylle mit funktionaler Ausstattung – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder ein besonderes Projekt verwirklichen möchten.
Wohnhaus – Komfort trifft Charakter:
Das gepflegte Wohnhaus (ca. 144 m² Wohnfläche) wurde 1995 umfassend saniert und bietet mit hellen Räumen, funktionaler Aufteilung und zusätzlichem Stauraum im historischen Gewölbekeller einen angenehmen Lebensmittelpunkt.
Nebengebäude – Raum für Ideen:
Das separate Gebäude (ca. 74 m²) eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich. Im Obergeschoss bietet ein Wellnessraum mit Bad zusätzlichen Komfort, ergänzt durch Stauraum im Spitzboden (ca. 13 m²)
Halle/Scheune – Kreativ nutzbar:
Die große Halle mit Zwischengeschoss (ca. 335 m²) lässt sich vielseitig nutzen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsstätte oder Veranstaltungsraum. Die flexible Struktur ermöglicht individuelle Gestaltung nach Bedarf.
Außenbereich – Viel Platz im Grünen:
Ein weitläufiger Innenhof, gepflegte Garten- und Grünflächen sowie die Option, angrenzende Grundstücksfläche zusätzlich anzumieten, schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder Freizeitgestaltung.
Wohnhaus – Komfort trifft Charakter:
Das gepflegte Wohnhaus (ca. 144 m² Wohnfläche) wurde 1995 umfassend saniert und bietet mit hellen Räumen, funktionaler Aufteilung und zusätzlichem Stauraum im historischen Gewölbekeller einen angenehmen Lebensmittelpunkt.
Nebengebäude – Raum für Ideen:
Das separate Gebäude (ca. 74 m²) eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich. Im Obergeschoss bietet ein Wellnessraum mit Bad zusätzlichen Komfort, ergänzt durch Stauraum im Spitzboden (ca. 13 m²)
Halle/Scheune – Kreativ nutzbar:
Die große Halle mit Zwischengeschoss (ca. 335 m²) lässt sich vielseitig nutzen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsstätte oder Veranstaltungsraum. Die flexible Struktur ermöglicht individuelle Gestaltung nach Bedarf.
Außenbereich – Viel Platz im Grünen:
Ein weitläufiger Innenhof, gepflegte Garten- und Grünflächen sowie die Option, angrenzende Grundstücksfläche zusätzlich anzumieten, schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder Freizeitgestaltung.
Dieses großzügige, sanierte Anwesen mit historischem Charakter bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, kreative Unternehmer, Handwerksbetriebe oder Tierhalter. In ruhiger, aber gut angebundener Lage verbindet es ländliche Idylle mit funktionaler Ausstattung – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder ein besonderes Projekt verwirklichen möchten.
Wohnhaus – Komfort trifft Charakter:
Das gepflegte Wohnhaus (ca. 144 m² Wohnfläche) wurde 1995 umfassend saniert und bietet mit hellen Räumen, funktionaler Aufteilung und zusätzlichem Stauraum im historischen Gewölbekeller einen angenehmen Lebensmittelpunkt.
Nebengebäude – Raum für Ideen:
Das separate Gebäude (ca. 74 m²) eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich. Im Obergeschoss bietet ein Wellnessraum mit Bad zusätzlichen Komfort, ergänzt durch Stauraum im Spitzboden (ca. 13 m²)
Halle/Scheune – Kreativ nutzbar:
Die große Halle mit Zwischengeschoss (ca. 335 m²) lässt sich vielseitig nutzen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsstätte oder Veranstaltungsraum. Die flexible Struktur ermöglicht individuelle Gestaltung nach Bedarf.
Außenbereich – Viel Platz im Grünen:
Ein weitläufiger Innenhof, gepflegte Garten- und Grünflächen sowie die Option, angrenzende Grundstücksfläche zusätzlich anzumieten, schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder Freizeitgestaltung.
Wohnhaus – Komfort trifft Charakter:
Das gepflegte Wohnhaus (ca. 144 m² Wohnfläche) wurde 1995 umfassend saniert und bietet mit hellen Räumen, funktionaler Aufteilung und zusätzlichem Stauraum im historischen Gewölbekeller einen angenehmen Lebensmittelpunkt.
Nebengebäude – Raum für Ideen:
Das separate Gebäude (ca. 74 m²) eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich. Im Obergeschoss bietet ein Wellnessraum mit Bad zusätzlichen Komfort, ergänzt durch Stauraum im Spitzboden (ca. 13 m²)
Halle/Scheune – Kreativ nutzbar:
Die große Halle mit Zwischengeschoss (ca. 335 m²) lässt sich vielseitig nutzen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsstätte oder Veranstaltungsraum. Die flexible Struktur ermöglicht individuelle Gestaltung nach Bedarf.
Außenbereich – Viel Platz im Grünen:
Ein weitläufiger Innenhof, gepflegte Garten- und Grünflächen sowie die Option, angrenzende Grundstücksfläche zusätzlich anzumieten, schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder Freizeitgestaltung.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.553 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
•Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb / Weingut mit vielseitiger Gebäudestruktur
•Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten, Innenhof und Erweiterungsmöglichkeit
•Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss und historischem... mehr lesen
•Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb / Weingut mit vielseitiger Gebäudestruktur
•Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten, Innenhof und Erweiterungsmöglichkeit
•Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss und historischem... mehr lesen
Die Highlights im Überblick:
•Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb / Weingut mit vielseitiger Gebäudestruktur
•Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten, Innenhof und Erweiterungsmöglichkeit
•Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss und historischem Gewölbekeller
•Ausgebautes Nebengebäude mit Büro, Gästezimmer und Wellnessbereich
•Große Halle/Scheune mit ca. 335 m² Nutzfläche – ideal für Werkstatt, Lager oder Veranstaltungen
•Moderne Photovoltaikanlage – nachhaltig und kostensparend
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: privat, gewerblich oder als Kombination
Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Potenzial – für alle, die Raum für Leben, Arbeit und persönliche Visionen suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Objekts!
•Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb / Weingut mit vielseitiger Gebäudestruktur
•Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten, Innenhof und Erweiterungsmöglichkeit
•Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss und historischem Gewölbekeller
•Ausgebautes Nebengebäude mit Büro, Gästezimmer und Wellnessbereich
•Große Halle/Scheune mit ca. 335 m² Nutzfläche – ideal für Werkstatt, Lager oder Veranstaltungen
•Moderne Photovoltaikanlage – nachhaltig und kostensparend
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: privat, gewerblich oder als Kombination
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Die Highlights im Überblick:
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•Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten, Innenhof und Erweiterungsmöglichkeit
•Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss und historischem Gewölbekeller
•Ausgebautes Nebengebäude mit Büro, Gästezimmer und Wellnessbereich
•Große Halle/Scheune mit ca. 335 m² Nutzfläche – ideal für Werkstatt, Lager oder Veranstaltungen
•Moderne Photovoltaikanlage – nachhaltig und kostensparend
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten: privat, gewerblich oder als Kombination
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•Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten, Innenhof und Erweiterungsmöglichkeit
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•Ausgebautes Nebengebäude mit Büro, Gästezimmer und Wellnessbereich
•Große Halle/Scheune mit ca. 335 m² Nutzfläche – ideal für Werkstatt, Lager oder Veranstaltungen
•Moderne Photovoltaikanlage – nachhaltig und kostensparend
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Lage
Das Anwesen liegt im Herzen von Alsheim, direkt an der Bundesstraße 9. Die nahe gelegenen Autobahnen A63 und A61 sorgen für eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses einmaligen Angebots!
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Das Anwesen liegt im Herzen von Alsheim, direkt an der Bundesstraße 9. Die nahe gelegenen Autobahnen A63 und A61 sorgen für eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
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Alsheim Deutschland (67577)
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Ansprechpartner
Firma Hey
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