immobilie1-ID: 32350733 | Anbieter-ID: 160
3 ZKB-Dachgeschosswohnung (65 m²) – modern renoviert & ruhig gelegen in Osthofen
750 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Osthofen. Die Wohnung wurde modern renoviert und überzeugt durch eine durchdachte...
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Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Osthofen. Die Wohnung wurde modern renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich mit Essplatz ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen sich eines ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten.
Das Badezimmer ist gefliest und modern gehalten.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung.
Ein Satellitenanschluss ist vorhanden.
Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Eine Garage kann für 50 € monatlich angemietet werden.
Der Wohnbereich mit Essplatz ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen sich eines ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten.
Das Badezimmer ist gefliest und modern gehalten.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung.
Ein Satellitenanschluss ist vorhanden.
Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Eine Garage kann für 50 € monatlich angemietet werden.
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Osthofen. Die Wohnung wurde modern renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich mit Essplatz ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen sich eines ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten.
Das Badezimmer ist gefliest und modern gehalten.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung.
Ein Satellitenanschluss ist vorhanden.
Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Eine Garage kann für 50 € monatlich angemietet werden.
Der Wohnbereich mit Essplatz ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen sich eines ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten.
Das Badezimmer ist gefliest und modern gehalten.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung.
Ein Satellitenanschluss ist vorhanden.
Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Eine Garage kann für 50 € monatlich angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis22.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Modern renoviert
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer (eins optional als Büro)
Küche separat
Badezimmer gefliest
Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon vorhanden
Zentrale Ölheizung
Satellitenanschluss
Eigener Kellerraum
Garage... mehr lesen
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer (eins optional als Büro)
Küche separat
Badezimmer gefliest
Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon vorhanden
Zentrale Ölheizung
Satellitenanschluss
Eigener Kellerraum
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Modern renoviert
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer (eins optional als Büro)
Küche separat
Badezimmer gefliest
Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon vorhanden
Zentrale Ölheizung
Satellitenanschluss
Eigener Kellerraum
Garage optional, 50 € / Monat
Ruhige Lage in Osthofen
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer (eins optional als Büro)
Küche separat
Badezimmer gefliest
Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon vorhanden
Zentrale Ölheizung
Satellitenanschluss
Eigener Kellerraum
Garage optional, 50 € / Monat
Ruhige Lage in Osthofen
Modern renoviert
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer (eins optional als Büro)
Küche separat
Badezimmer gefliest
Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon vorhanden
Zentrale Ölheizung
Satellitenanschluss
Eigener Kellerraum
Garage optional, 50 € / Monat
Ruhige Lage in Osthofen
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer (eins optional als Büro)
Küche separat
Badezimmer gefliest
Neuer Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Balkon vorhanden
Zentrale Ölheizung
Satellitenanschluss
Eigener Kellerraum
Garage optional, 50 € / Monat
Ruhige Lage in Osthofen
- Parkoption
Lage
Osthofen ist eine freundlich – wohnliche Stadt im Rheinhessischen Hügelland, knapp 8 km nördlich von Worms und etwa 50 km südlich von Mainz gelegen. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur, umgeben von Weinbergen, Natur und dennoch...
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Osthofen ist eine freundlich – wohnliche Stadt im Rheinhessischen Hügelland, knapp 8 km nördlich von Worms und etwa 50 km südlich von Mainz gelegen. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur, umgeben von Weinbergen, Natur und dennoch mit guten Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Anliegerstraße mit 30‑km/h‑Zone und Fußwegen auf beiden Seiten – ideal für Wohnqualität und Sicherheit im Alltag.
onlinestreet.de
Nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof Osthofen (ca. 180 m), was Pendeln mit Bus und Bahn extrem bequem macht.
Diverse Buslinien und die Bahnstation verbinden Osthofen mit Worms, Alzey, Mainz und der Region Rhein‑Main.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens fußläufig oder schnell erreichbar:
* Supermärkte
* Bäckerei, Restaurants und Cafés
* Apotheke, Ärzte & medizinische Versorgung
* Kindergarten und Schule
* Tankstelle & Parkmöglichkeiten
* Polizei & weitere Serviceeinrichtungen
Alle diese Punkte befinden sich im Umkreis von wenigen Minuten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Anliegerstraße mit 30‑km/h‑Zone und Fußwegen auf beiden Seiten – ideal für Wohnqualität und Sicherheit im Alltag.
onlinestreet.de
Nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof Osthofen (ca. 180 m), was Pendeln mit Bus und Bahn extrem bequem macht.
Diverse Buslinien und die Bahnstation verbinden Osthofen mit Worms, Alzey, Mainz und der Region Rhein‑Main.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens fußläufig oder schnell erreichbar:
* Supermärkte
* Bäckerei, Restaurants und Cafés
* Apotheke, Ärzte & medizinische Versorgung
* Kindergarten und Schule
* Tankstelle & Parkmöglichkeiten
* Polizei & weitere Serviceeinrichtungen
Alle diese Punkte befinden sich im Umkreis von wenigen Minuten.
Osthofen ist eine freundlich – wohnliche Stadt im Rheinhessischen Hügelland, knapp 8 km nördlich von Worms und etwa 50 km südlich von Mainz gelegen. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur, umgeben von Weinbergen, Natur und dennoch mit guten Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Anliegerstraße mit 30‑km/h‑Zone und Fußwegen auf beiden Seiten – ideal für Wohnqualität und Sicherheit im Alltag.
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Nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof Osthofen (ca. 180 m), was Pendeln mit Bus und Bahn extrem bequem macht.
Diverse Buslinien und die Bahnstation verbinden Osthofen mit Worms, Alzey, Mainz und der Region Rhein‑Main.
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* Bäckerei, Restaurants und Cafés
* Apotheke, Ärzte & medizinische Versorgung
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Osthofen Deutschland (67574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr zuständiger Immobilienberater Herr Paulo de Moura freut sich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Aus Datenschutzgründen kann er telefonische Anfragen leider nicht entgegennehmen.
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Ansprechpartner
Herr Paulo de Moura
de Moura-Immobilien
Gutenbergstr. 23-25,
67549 Worms
67549 Worms
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
67591 Hohen-Sülzen
004962419737610
de Moura-Immobilien
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
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06243 4575161
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