immobilie1-ID: 31913849 | Anbieter-ID: 7059
Büroetage mit Stil: „Zugkräftige“ Lage gegenüber Bahnhof – gepflegter Altbau – helle Räume!
850 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Ausnahmsweise die Zusammenfassung hier gleich am Anfang:
- gut sichtbares, ansprechendes Gebäude
- absolute Zentrumslage mit bester Verkehrsanbindung
- ca. 100 m² Gewerbefläche, 1. OG
- 3 - 4 helle Büroräume; ca. 11 m² – ca. 2o m²
- 1 Sozialraum/Küche
- 1... mehr lesen
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- absolute Zentrumslage mit bester Verkehrsanbindung
- ca. 100 m² Gewerbefläche, 1. OG
- 3 - 4 helle Büroräume; ca. 11 m² – ca. 2o m²
- 1 Sozialraum/Küche
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Ausnahmsweise die Zusammenfassung hier gleich am Anfang:
- gut sichtbares, ansprechendes Gebäude
- absolute Zentrumslage mit bester Verkehrsanbindung
- ca. 100 m² Gewerbefläche, 1. OG
- 3 - 4 helle Büroräume; ca. 11 m² – ca. 2o m²
- 1 Sozialraum/Küche
- 1 Badezimmer
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Nutzen Sie deshalb die attraktive Außenwahrnehmung einer gepflegten Altbauvilla und das stilvolle Büroambiente, um Ihr positives Firmenimage noch zu steigern.
Allein das Gebäude mit seiner Klinkerfassade und dekorativen Sandsteinverblendungen und Ornamenten gibt Ihrer neuen Büro-/Geschäftsadresse einen repräsentativen Rahmen, signalisiert Seriosität und Erfolg.
Dazu bietet der erstklassige Standort mitten in Osthofen und in unmittelbar Nachbarschaft zum Bahnhof naturgemäß beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Dem motorisierten Individualverkehr stehen gegenüberliegenden kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mehr Zentralität und eine bessere Erreichbarkeit gehen kaum.
In nächster Umgebung sind gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken ansässig. Ein stark frequentiertes, urbanes Umfeld also, von dem sicherlich auch Ihre unternehmerischen Aktivitäten profitierten.
Die Büroetage befindet sich in der 1. Etage des dreigeschossigen Hauses. Das Erdgeschoss dient einer Steuerkanzlei als Firmensitz.
Alle Räume sind im Uhrzeigersinn um die helle Diele angeordnet. Büro Nr.1 führt mit einem breiten, offengestalteten Durchgang zu einem kleineren Raum (Büro Nr. 2). Es folgen ein Eckzimmer mit französischem Balkon (Büro Nr. 3), das – wie um die Jahrhundertwende oft üblich – durch eine Zwischentür auch direkt mit Büro Nr. 2 verbunden ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Tageslichtbad und Küche. Sie hat Platz für eine Sitzgruppe und eignet sich ideal als Pausenraum.
Bei der seinerzeitigen Renovierung der Räumlichkeiten wurden Wände sowie Türen mit einem frischen weißen Anstrich versehen und der wunderschöne Parkettboden (überwiegend aufwendiges Fischgrätmuster!) aufgearbeitet.
Dank der altbautypischen hohen Decken und Fenster wirken die Räume sehr licht und großzügig, wodurch eine freundliche und motivierende Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden entsteht.
Alles in allem gute Gründe, um einen genaueren Blick darauf zu werfen! Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen!
- gut sichtbares, ansprechendes Gebäude
- absolute Zentrumslage mit bester Verkehrsanbindung
- ca. 100 m² Gewerbefläche, 1. OG
- 3 - 4 helle Büroräume; ca. 11 m² – ca. 2o m²
- 1 Sozialraum/Küche
- 1 Badezimmer
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Nutzen Sie deshalb die attraktive Außenwahrnehmung einer gepflegten Altbauvilla und das stilvolle Büroambiente, um Ihr positives Firmenimage noch zu steigern.
Allein das Gebäude mit seiner Klinkerfassade und dekorativen Sandsteinverblendungen und Ornamenten gibt Ihrer neuen Büro-/Geschäftsadresse einen repräsentativen Rahmen, signalisiert Seriosität und Erfolg.
Dazu bietet der erstklassige Standort mitten in Osthofen und in unmittelbar Nachbarschaft zum Bahnhof naturgemäß beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Dem motorisierten Individualverkehr stehen gegenüberliegenden kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mehr Zentralität und eine bessere Erreichbarkeit gehen kaum.
In nächster Umgebung sind gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken ansässig. Ein stark frequentiertes, urbanes Umfeld also, von dem sicherlich auch Ihre unternehmerischen Aktivitäten profitierten.
Die Büroetage befindet sich in der 1. Etage des dreigeschossigen Hauses. Das Erdgeschoss dient einer Steuerkanzlei als Firmensitz.
Alle Räume sind im Uhrzeigersinn um die helle Diele angeordnet. Büro Nr.1 führt mit einem breiten, offengestalteten Durchgang zu einem kleineren Raum (Büro Nr. 2). Es folgen ein Eckzimmer mit französischem Balkon (Büro Nr. 3), das – wie um die Jahrhundertwende oft üblich – durch eine Zwischentür auch direkt mit Büro Nr. 2 verbunden ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Tageslichtbad und Küche. Sie hat Platz für eine Sitzgruppe und eignet sich ideal als Pausenraum.
Bei der seinerzeitigen Renovierung der Räumlichkeiten wurden Wände sowie Türen mit einem frischen weißen Anstrich versehen und der wunderschöne Parkettboden (überwiegend aufwendiges Fischgrätmuster!) aufgearbeitet.
Dank der altbautypischen hohen Decken und Fenster wirken die Räume sehr licht und großzügig, wodurch eine freundliche und motivierende Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden entsteht.
Alles in allem gute Gründe, um einen genaueren Blick darauf zu werfen! Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen!
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- gut sichtbares, ansprechendes Gebäude
- absolute Zentrumslage mit bester Verkehrsanbindung
- ca. 100 m² Gewerbefläche, 1. OG
- 3 - 4 helle Büroräume; ca. 11 m² – ca. 2o m²
- 1 Sozialraum/Küche
- 1 Badezimmer
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Nutzen Sie deshalb die attraktive Außenwahrnehmung einer gepflegten Altbauvilla und das stilvolle Büroambiente, um Ihr positives Firmenimage noch zu steigern.
Allein das Gebäude mit seiner Klinkerfassade und dekorativen Sandsteinverblendungen und Ornamenten gibt Ihrer neuen Büro-/Geschäftsadresse einen repräsentativen Rahmen, signalisiert Seriosität und Erfolg.
Dazu bietet der erstklassige Standort mitten in Osthofen und in unmittelbar Nachbarschaft zum Bahnhof naturgemäß beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Dem motorisierten Individualverkehr stehen gegenüberliegenden kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mehr Zentralität und eine bessere Erreichbarkeit gehen kaum.
In nächster Umgebung sind gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken ansässig. Ein stark frequentiertes, urbanes Umfeld also, von dem sicherlich auch Ihre unternehmerischen Aktivitäten profitierten.
Die Büroetage befindet sich in der 1. Etage des dreigeschossigen Hauses. Das Erdgeschoss dient einer Steuerkanzlei als Firmensitz.
Alle Räume sind im Uhrzeigersinn um die helle Diele angeordnet. Büro Nr.1 führt mit einem breiten, offengestalteten Durchgang zu einem kleineren Raum (Büro Nr. 2). Es folgen ein Eckzimmer mit französischem Balkon (Büro Nr. 3), das – wie um die Jahrhundertwende oft üblich – durch eine Zwischentür auch direkt mit Büro Nr. 2 verbunden ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Tageslichtbad und Küche. Sie hat Platz für eine Sitzgruppe und eignet sich ideal als Pausenraum.
Bei der seinerzeitigen Renovierung der Räumlichkeiten wurden Wände sowie Türen mit einem frischen weißen Anstrich versehen und der wunderschöne Parkettboden (überwiegend aufwendiges Fischgrätmuster!) aufgearbeitet.
Dank der altbautypischen hohen Decken und Fenster wirken die Räume sehr licht und großzügig, wodurch eine freundliche und motivierende Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden entsteht.
Alles in allem gute Gründe, um einen genaueren Blick darauf zu werfen! Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen!
- gut sichtbares, ansprechendes Gebäude
- absolute Zentrumslage mit bester Verkehrsanbindung
- ca. 100 m² Gewerbefläche, 1. OG
- 3 - 4 helle Büroräume; ca. 11 m² – ca. 2o m²
- 1 Sozialraum/Küche
- 1 Badezimmer
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Nutzen Sie deshalb die attraktive Außenwahrnehmung einer gepflegten Altbauvilla und das stilvolle Büroambiente, um Ihr positives Firmenimage noch zu steigern.
Allein das Gebäude mit seiner Klinkerfassade und dekorativen Sandsteinverblendungen und Ornamenten gibt Ihrer neuen Büro-/Geschäftsadresse einen repräsentativen Rahmen, signalisiert Seriosität und Erfolg.
Dazu bietet der erstklassige Standort mitten in Osthofen und in unmittelbar Nachbarschaft zum Bahnhof naturgemäß beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Dem motorisierten Individualverkehr stehen gegenüberliegenden kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mehr Zentralität und eine bessere Erreichbarkeit gehen kaum.
In nächster Umgebung sind gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Banken, Ärzte und Apotheken ansässig. Ein stark frequentiertes, urbanes Umfeld also, von dem sicherlich auch Ihre unternehmerischen Aktivitäten profitierten.
Die Büroetage befindet sich in der 1. Etage des dreigeschossigen Hauses. Das Erdgeschoss dient einer Steuerkanzlei als Firmensitz.
Alle Räume sind im Uhrzeigersinn um die helle Diele angeordnet. Büro Nr.1 führt mit einem breiten, offengestalteten Durchgang zu einem kleineren Raum (Büro Nr. 2). Es folgen ein Eckzimmer mit französischem Balkon (Büro Nr. 3), das – wie um die Jahrhundertwende oft üblich – durch eine Zwischentür auch direkt mit Büro Nr. 2 verbunden ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem Tageslichtbad und Küche. Sie hat Platz für eine Sitzgruppe und eignet sich ideal als Pausenraum.
Bei der seinerzeitigen Renovierung der Räumlichkeiten wurden Wände sowie Türen mit einem frischen weißen Anstrich versehen und der wunderschöne Parkettboden (überwiegend aufwendiges Fischgrätmuster!) aufgearbeitet.
Dank der altbautypischen hohen Decken und Fenster wirken die Räume sehr licht und großzügig, wodurch eine freundliche und motivierende Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden entsteht.
Alles in allem gute Gründe, um einen genaueren Blick darauf zu werfen! Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kautionshinweis2 Warmmieten
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)71 m²
-
Etage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis05.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Osthofen gehört zur Verbandsgemeinde Wonnegau im Landkreis Alzey-Worms.
Die alte Weinbaugemeinde, zentral gelegen zwischen Worms und Mainz, ist ein Wohn- und Arbeitsort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Worms, aber auch A 61 und B9... mehr lesen
Die alte Weinbaugemeinde, zentral gelegen zwischen Worms und Mainz, ist ein Wohn- und Arbeitsort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Worms, aber auch A 61 und B9... mehr lesen
Osthofen gehört zur Verbandsgemeinde Wonnegau im Landkreis Alzey-Worms.
Die alte Weinbaugemeinde, zentral gelegen zwischen Worms und Mainz, ist ein Wohn- und Arbeitsort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Worms, aber auch A 61 und B9 sind nur wenige Autominuten entfernt und somit die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Per Bahn kann die Stadt Osthofen auf der Strecke Mannheim/Mainz im Stundentakt erreicht werden.
Mit seiner sehr guten Infrastruktur erfüllt Osthofen als größte Kommune der Verbandsgemeinde die Aufgabe eines Grundzentrums. Zahlreiche Einzelhandels- und Fachgeschäfte sowie mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, etc., aber auch Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und eine Integrierte Gesamtschule (IGS) sind vor Ort vorhanden.
Dazu bietet die reizvolle rheinhessische Landschaft, der nahe der Rhein, Straußwirtschaften und Restaurants sowie das vielfältige Vereinsleben inklusive breit gefächertem Veranstaltungsprogramm einen hohen Freizeitwert.
Kein Wunder, dass die demographische Entwicklung der Stadt Osthofen seit Jahren äußerst positiv verläuft.
Die alte Weinbaugemeinde, zentral gelegen zwischen Worms und Mainz, ist ein Wohn- und Arbeitsort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Worms, aber auch A 61 und B9 sind nur wenige Autominuten entfernt und somit die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Per Bahn kann die Stadt Osthofen auf der Strecke Mannheim/Mainz im Stundentakt erreicht werden.
Mit seiner sehr guten Infrastruktur erfüllt Osthofen als größte Kommune der Verbandsgemeinde die Aufgabe eines Grundzentrums. Zahlreiche Einzelhandels- und Fachgeschäfte sowie mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, etc., aber auch Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und eine Integrierte Gesamtschule (IGS) sind vor Ort vorhanden.
Dazu bietet die reizvolle rheinhessische Landschaft, der nahe der Rhein, Straußwirtschaften und Restaurants sowie das vielfältige Vereinsleben inklusive breit gefächertem Veranstaltungsprogramm einen hohen Freizeitwert.
Kein Wunder, dass die demographische Entwicklung der Stadt Osthofen seit Jahren äußerst positiv verläuft.
Osthofen gehört zur Verbandsgemeinde Wonnegau im Landkreis Alzey-Worms.
Die alte Weinbaugemeinde, zentral gelegen zwischen Worms und Mainz, ist ein Wohn- und Arbeitsort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Worms, aber auch A 61 und B9 sind nur wenige Autominuten entfernt und somit die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Per Bahn kann die Stadt Osthofen auf der Strecke Mannheim/Mainz im Stundentakt erreicht werden.
Mit seiner sehr guten Infrastruktur erfüllt Osthofen als größte Kommune der Verbandsgemeinde die Aufgabe eines Grundzentrums. Zahlreiche Einzelhandels- und Fachgeschäfte sowie mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, etc., aber auch Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und eine Integrierte Gesamtschule (IGS) sind vor Ort vorhanden.
Dazu bietet die reizvolle rheinhessische Landschaft, der nahe der Rhein, Straußwirtschaften und Restaurants sowie das vielfältige Vereinsleben inklusive breit gefächertem Veranstaltungsprogramm einen hohen Freizeitwert.
Kein Wunder, dass die demographische Entwicklung der Stadt Osthofen seit Jahren äußerst positiv verläuft.
Die alte Weinbaugemeinde, zentral gelegen zwischen Worms und Mainz, ist ein Wohn- und Arbeitsort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Worms, aber auch A 61 und B9 sind nur wenige Autominuten entfernt und somit die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Per Bahn kann die Stadt Osthofen auf der Strecke Mannheim/Mainz im Stundentakt erreicht werden.
Mit seiner sehr guten Infrastruktur erfüllt Osthofen als größte Kommune der Verbandsgemeinde die Aufgabe eines Grundzentrums. Zahlreiche Einzelhandels- und Fachgeschäfte sowie mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, etc., aber auch Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und eine Integrierte Gesamtschule (IGS) sind vor Ort vorhanden.
Dazu bietet die reizvolle rheinhessische Landschaft, der nahe der Rhein, Straußwirtschaften und Restaurants sowie das vielfältige Vereinsleben inklusive breit gefächertem Veranstaltungsprogramm einen hohen Freizeitwert.
Kein Wunder, dass die demographische Entwicklung der Stadt Osthofen seit Jahren äußerst positiv verläuft.
Osthofen Deutschland (67574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Privatsphäre der derzeitigen Mieter wahren möchten und deshalb keine aktuellen Fotos dieses Objektes veröffentlichen können. Es handelt sich hierbei um Archivfotos vor Einzug der Mieter.
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Ansprechpartner
Michael & Lucas Bastian
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstr. 16,
67547 Worms
67547 Worms
Bahnhofstraße 16,
67547 Worms
67547 Worms
004962416141
Bastian Immobilien Inh. Lucas Bastian
Bahnhofstraße 16,
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+49(6241)6141