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immobilie1-ID: 32173745 | Anbieter-ID: 3055
Zwei Ladeneinheiten im Herzen von Worms-Pfeddersheim
530.000 €
Kaufpreis
180 m²
Verkaufsfläche
Zwei Ladeneinheiten im Herzen von Worms-Pfeddersheim
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im... mehr lesen
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im... mehr lesen
Zwei Ladeneinheiten im Herzen von Worms-Pfeddersheim
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugen durch ihre repräsentative Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die rechte Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 15.000,- € und bietet dem Käufer somit sofortige Mieteinnahmen, während die linke Einheit leerstehend ist und flexibel genutzt oder neu vermietet werden kann.
Die gesamte Verkaufsfläche umfasst ca. 180 m² Ladenfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die sich optimal als Lager-, Büro- oder Personalräume eignet.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugen durch ihre repräsentative Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die rechte Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 15.000,- € und bietet dem Käufer somit sofortige Mieteinnahmen, während die linke Einheit leerstehend ist und flexibel genutzt oder neu vermietet werden kann.
Die gesamte Verkaufsfläche umfasst ca. 180 m² Ladenfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die sich optimal als Lager-, Büro- oder Personalräume eignet.
Zwei Ladeneinheiten im Herzen von Worms-Pfeddersheim
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugen durch ihre repräsentative Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die rechte Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 15.000,- € und bietet dem Käufer somit sofortige Mieteinnahmen, während die linke Einheit leerstehend ist und flexibel genutzt oder neu vermietet werden kann.
Die gesamte Verkaufsfläche umfasst ca. 180 m² Ladenfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die sich optimal als Lager-, Büro- oder Personalräume eignet.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Ladengeschäfte in zentraler Lage von Worms-Pfeddersheim, direkt im historischen Ortskern. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugen durch ihre repräsentative Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die rechte Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 15.000,- € und bietet dem Käufer somit sofortige Mieteinnahmen, während die linke Einheit leerstehend ist und flexibel genutzt oder neu vermietet werden kann.
Die gesamte Verkaufsfläche umfasst ca. 180 m² Ladenfläche sowie ca. 90 m² Nutzfläche im Untergeschoss, die sich optimal als Lager-, Büro- oder Personalräume eignet.
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Gesamtfläche (ca.)270 m²
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)180 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2407
-
Energiepass gültig bis24.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ÖL-Zentralheizung
- Isoglasfenster
- aktuell zwei separate Ladeneinheiten
- große dazugehörige Hoffläche mit KFZ-Stellplätzen
- Isoglasfenster
- aktuell zwei separate Ladeneinheiten
- große dazugehörige Hoffläche mit KFZ-Stellplätzen
- ÖL-Zentralheizung
- Isoglasfenster
- aktuell zwei separate Ladeneinheiten
- große dazugehörige Hoffläche mit KFZ-Stellplätzen
- Isoglasfenster
- aktuell zwei separate Ladeneinheiten
- große dazugehörige Hoffläche mit KFZ-Stellplätzen
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Worms-Pfeddersheim, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, guter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Worms-Pfeddersheim, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, guter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte und Bushaltestellen.
Pfeddersheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an die B47 sowie an die A61 und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Worms entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte und Bushaltestellen.
Pfeddersheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an die B47 sowie an die A61 und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Worms entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Worms-Pfeddersheim, einem beliebten Stadtteil mit gewachsenem Ortskern, guter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte und Bushaltestellen.
Pfeddersheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an die B47 sowie an die A61 und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Worms entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte und Bushaltestellen.
Pfeddersheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an die B47 sowie an die A61 und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Worms entfernt.
Worms / Pfeddersheim Deutschland (67551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Rotter
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3,
67547 Worms
67547 Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
67547 Worms
004962418411900
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
67547 Worms
06241 8413500
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