immobilie1-ID: 31653033 | Anbieter-ID: 9881-MFH-HRCHHM
Großzügige Terrassenwohnung, Pool, Garten – plus zwei Wohnungen mit sicheren Mieteinnahmen
777.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
603 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnen & Kapitalanlage in begehrter Lage perfekt vereint!
In ruhiger Feldrandlage von Worms-Horchheim, erwartet Sie dieses attraktive Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer und Anleger. Das massiv gebaute Haus (Baujahr 1987) wurde... mehr lesen
In ruhiger Feldrandlage von Worms-Horchheim, erwartet Sie dieses attraktive Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer und Anleger. Das massiv gebaute Haus (Baujahr 1987) wurde... mehr lesen
Wohnen & Kapitalanlage in begehrter Lage perfekt vereint!
In ruhiger Feldrandlage von Worms-Horchheim, erwartet Sie dieses attraktive Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer und Anleger. Das massiv gebaute Haus (Baujahr 1987) wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer effizienten Gas-Zentralheizung (2019), renovierten Bädern sowie modernen Böden und Wänden. Die exzellente Bausubstanz und die gepflegte Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Auf einem großzügigen Grundstück von 603 m² befindet sich das Objekt direkt am idyllischen Feldrand – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage.
Gesamtwohnfläche: ca. 240 m² verteilt auf drei separate Einheiten
Erdgeschoss (ca. 133 m² – bezugsfrei ab August 2025):
•Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche
•Gemütlicher Kamin für besondere Wohnatmosphäre
•Verglaster Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse
•Zwei Schlafzimmer, Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
•Separates Gäste-WC
•Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima
•Sonnige Terrasse mit gepflegtem, liebevoll gestaltetem Südgarten
•Hochwertig angelegter Poolbereich für Erholung und Freizeitvergnügen
Obergeschoss (zwei vermietete Einheiten – sichere Mieteinnahmen von monatlich 1.200 €, Jahresmiete 14.400 €):
•Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 79 m²) mit Küche, Bad und großzügigem Südbalkon
•Kompaktes 1-Zimmer-Apartment (ca. 28 m²) mit Küche und Bad
In ruhiger Feldrandlage von Worms-Horchheim, erwartet Sie dieses attraktive Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer und Anleger. Das massiv gebaute Haus (Baujahr 1987) wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer effizienten Gas-Zentralheizung (2019), renovierten Bädern sowie modernen Böden und Wänden. Die exzellente Bausubstanz und die gepflegte Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Auf einem großzügigen Grundstück von 603 m² befindet sich das Objekt direkt am idyllischen Feldrand – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage.
Gesamtwohnfläche: ca. 240 m² verteilt auf drei separate Einheiten
Erdgeschoss (ca. 133 m² – bezugsfrei ab August 2025):
•Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche
•Gemütlicher Kamin für besondere Wohnatmosphäre
•Verglaster Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse
•Zwei Schlafzimmer, Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
•Separates Gäste-WC
•Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima
•Sonnige Terrasse mit gepflegtem, liebevoll gestaltetem Südgarten
•Hochwertig angelegter Poolbereich für Erholung und Freizeitvergnügen
Obergeschoss (zwei vermietete Einheiten – sichere Mieteinnahmen von monatlich 1.200 €, Jahresmiete 14.400 €):
•Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 79 m²) mit Küche, Bad und großzügigem Südbalkon
•Kompaktes 1-Zimmer-Apartment (ca. 28 m²) mit Küche und Bad
Wohnen & Kapitalanlage in begehrter Lage perfekt vereint!
In ruhiger Feldrandlage von Worms-Horchheim, erwartet Sie dieses attraktive Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer und Anleger. Das massiv gebaute Haus (Baujahr 1987) wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer effizienten Gas-Zentralheizung (2019), renovierten Bädern sowie modernen Böden und Wänden. Die exzellente Bausubstanz und die gepflegte Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Auf einem großzügigen Grundstück von 603 m² befindet sich das Objekt direkt am idyllischen Feldrand – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage.
Gesamtwohnfläche: ca. 240 m² verteilt auf drei separate Einheiten
Erdgeschoss (ca. 133 m² – bezugsfrei ab August 2025):
•Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche
•Gemütlicher Kamin für besondere Wohnatmosphäre
•Verglaster Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse
•Zwei Schlafzimmer, Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
•Separates Gäste-WC
•Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima
•Sonnige Terrasse mit gepflegtem, liebevoll gestaltetem Südgarten
•Hochwertig angelegter Poolbereich für Erholung und Freizeitvergnügen
Obergeschoss (zwei vermietete Einheiten – sichere Mieteinnahmen von monatlich 1.200 €, Jahresmiete 14.400 €):
•Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 79 m²) mit Küche, Bad und großzügigem Südbalkon
•Kompaktes 1-Zimmer-Apartment (ca. 28 m²) mit Küche und Bad
In ruhiger Feldrandlage von Worms-Horchheim, erwartet Sie dieses attraktive Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer und Anleger. Das massiv gebaute Haus (Baujahr 1987) wurde fortlaufend modernisiert, u. a. mit einer effizienten Gas-Zentralheizung (2019), renovierten Bädern sowie modernen Böden und Wänden. Die exzellente Bausubstanz und die gepflegte Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Auf einem großzügigen Grundstück von 603 m² befindet sich das Objekt direkt am idyllischen Feldrand – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohnlage.
Gesamtwohnfläche: ca. 240 m² verteilt auf drei separate Einheiten
Erdgeschoss (ca. 133 m² – bezugsfrei ab August 2025):
•Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche
•Gemütlicher Kamin für besondere Wohnatmosphäre
•Verglaster Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse
•Zwei Schlafzimmer, Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
•Separates Gäste-WC
•Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima
•Sonnige Terrasse mit gepflegtem, liebevoll gestaltetem Südgarten
•Hochwertig angelegter Poolbereich für Erholung und Freizeitvergnügen
Obergeschoss (zwei vermietete Einheiten – sichere Mieteinnahmen von monatlich 1.200 €, Jahresmiete 14.400 €):
•Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 79 m²) mit Küche, Bad und großzügigem Südbalkon
•Kompaktes 1-Zimmer-Apartment (ca. 28 m²) mit Küche und Bad
Kosten
-
Kaufpreis777.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)603 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
•Vollunterkellerung mit Technikraum, separaten Kellerräumen pro Einheit sowie Potenzial für zusätzliche Nutzflächen
•Zwei Garagen: eine klassische Einzelgarage und eine weitere, hochwertig als Gartenhaus ausgebaute Garage mit Zugang über einen Feldweg
... mehr lesen
•Zwei Garagen: eine klassische Einzelgarage und eine weitere, hochwertig als Gartenhaus ausgebaute Garage mit Zugang über einen Feldweg
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•Vollunterkellerung mit Technikraum, separaten Kellerräumen pro Einheit sowie Potenzial für zusätzliche Nutzflächen
•Zwei Garagen: eine klassische Einzelgarage und eine weitere, hochwertig als Gartenhaus ausgebaute Garage mit Zugang über einen Feldweg
•Separater Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleistet Privatsphäre
•LED-Deckenspots in den Wohnräumen sorgen für eine optimale und angenehme Beleuchtung
Fazit: Ein attraktives Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort mit lukrativer Rendite optimal verbindet – ideal für Eigennutzer mit Anspruch auf gehobene Lebensqualität und Anleger auf der Suche nach solider Wertstabilität und sicheren Einnahmen. Genießen Sie die Vorzüge einer begehrten Lage in Worms-Horchheim und profitieren Sie gleichzeitig von der soliden Finanzierungsmöglichkeit durch langfristige Mieterträge.
•Zwei Garagen: eine klassische Einzelgarage und eine weitere, hochwertig als Gartenhaus ausgebaute Garage mit Zugang über einen Feldweg
•Separater Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleistet Privatsphäre
•LED-Deckenspots in den Wohnräumen sorgen für eine optimale und angenehme Beleuchtung
Fazit: Ein attraktives Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort mit lukrativer Rendite optimal verbindet – ideal für Eigennutzer mit Anspruch auf gehobene Lebensqualität und Anleger auf der Suche nach solider Wertstabilität und sicheren Einnahmen. Genießen Sie die Vorzüge einer begehrten Lage in Worms-Horchheim und profitieren Sie gleichzeitig von der soliden Finanzierungsmöglichkeit durch langfristige Mieterträge.
•Vollunterkellerung mit Technikraum, separaten Kellerräumen pro Einheit sowie Potenzial für zusätzliche Nutzflächen
•Zwei Garagen: eine klassische Einzelgarage und eine weitere, hochwertig als Gartenhaus ausgebaute Garage mit Zugang über einen Feldweg
•Separater Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleistet Privatsphäre
•LED-Deckenspots in den Wohnräumen sorgen für eine optimale und angenehme Beleuchtung
Fazit: Ein attraktives Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort mit lukrativer Rendite optimal verbindet – ideal für Eigennutzer mit Anspruch auf gehobene Lebensqualität und Anleger auf der Suche nach solider Wertstabilität und sicheren Einnahmen. Genießen Sie die Vorzüge einer begehrten Lage in Worms-Horchheim und profitieren Sie gleichzeitig von der soliden Finanzierungsmöglichkeit durch langfristige Mieterträge.
•Zwei Garagen: eine klassische Einzelgarage und eine weitere, hochwertig als Gartenhaus ausgebaute Garage mit Zugang über einen Feldweg
•Separater Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleistet Privatsphäre
•LED-Deckenspots in den Wohnräumen sorgen für eine optimale und angenehme Beleuchtung
Fazit: Ein attraktives Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort mit lukrativer Rendite optimal verbindet – ideal für Eigennutzer mit Anspruch auf gehobene Lebensqualität und Anleger auf der Suche nach solider Wertstabilität und sicheren Einnahmen. Genießen Sie die Vorzüge einer begehrten Lage in Worms-Horchheim und profitieren Sie gleichzeitig von der soliden Finanzierungsmöglichkeit durch langfristige Mieterträge.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Garage
Lage
Worms / Horchheim Deutschland (67551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Hey
Immobilien Kiesewetter GmbH
Martinsgasse 5,
67547 worms
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Martinsgasse 5,
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+49 6241-24040
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