immobilie1-ID: 31904125 | Anbieter-ID: 2970
Zwei Wohneinheiten
259.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Zwei Wohneinheiten
Viel Platz für Ihre Pläne!
Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohneinheiten mit eigenem, abgeschlossenen Zugang innerhalb eines 8-Parteienhauses in Worms-Rheindürkheim. Die Kombination aus Erdgeschoss, Obergeschoss und... mehr lesen
Viel Platz für Ihre Pläne!
Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohneinheiten mit eigenem, abgeschlossenen Zugang innerhalb eines 8-Parteienhauses in Worms-Rheindürkheim. Die Kombination aus Erdgeschoss, Obergeschoss und... mehr lesen
Zwei Wohneinheiten
Viel Platz für Ihre Pläne!
Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohneinheiten mit eigenem, abgeschlossenen Zugang innerhalb eines 8-Parteienhauses in Worms-Rheindürkheim. Die Kombination aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ergibt eine attraktive Gesamtlösung – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung (OG + DG) mit ca. 96 m² Wohnfläche wird frei. Beide Einheiten bilden baulich und nutzungstechnisch eine in sich geschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – fast wie ein eigenes Haus im Haus.
Viel Platz für Ihre Pläne!
Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohneinheiten mit eigenem, abgeschlossenen Zugang innerhalb eines 8-Parteienhauses in Worms-Rheindürkheim. Die Kombination aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ergibt eine attraktive Gesamtlösung – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung (OG + DG) mit ca. 96 m² Wohnfläche wird frei. Beide Einheiten bilden baulich und nutzungstechnisch eine in sich geschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – fast wie ein eigenes Haus im Haus.
Zwei Wohneinheiten
Viel Platz für Ihre Pläne!
Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohneinheiten mit eigenem, abgeschlossenen Zugang innerhalb eines 8-Parteienhauses in Worms-Rheindürkheim. Die Kombination aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ergibt eine attraktive Gesamtlösung – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung (OG + DG) mit ca. 96 m² Wohnfläche wird frei. Beide Einheiten bilden baulich und nutzungstechnisch eine in sich geschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – fast wie ein eigenes Haus im Haus.
Viel Platz für Ihre Pläne!
Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohneinheiten mit eigenem, abgeschlossenen Zugang innerhalb eines 8-Parteienhauses in Worms-Rheindürkheim. Die Kombination aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss ergibt eine attraktive Gesamtlösung – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung (OG + DG) mit ca. 96 m² Wohnfläche wird frei. Beide Einheiten bilden baulich und nutzungstechnisch eine in sich geschlossene Wohneinheit mit separatem Eingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet – fast wie ein eigenes Haus im Haus.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- zwei Gas-Etagenheizungen
- Isoglasfenster mit 3-Fach-Verglasung
- Isoglasfenster mit 3-Fach-Verglasung
- zwei Gas-Etagenheizungen
- Isoglasfenster mit 3-Fach-Verglasung
- Isoglasfenster mit 3-Fach-Verglasung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in Worms-Rheindürkheim, nahe dem Rhein und der B9 – eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung nach Worms-Zentrum, Mainz und Ludwigshafen
Die Immobilie liegt in Worms-Rheindürkheim, nahe dem Rhein und der B9 – eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung nach Worms-Zentrum, Mainz und Ludwigshafen
Worms / Rheindürkheim Deutschland (67550)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Gesamtwohnfläche ca. 149 m²
- EG vermietet, OG+DG frei
- Maisonette mit hellen Räumen und solider Ausstattung
- Nähe Rhein und B9
- Gepflegter Zustand
- Interessante Kombination für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- EG vermietet, OG+DG frei
- Maisonette mit hellen Räumen und solider Ausstattung
- Nähe Rhein und B9
- Gepflegter Zustand
- Interessante Kombination für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Gesamtwohnfläche ca. 149 m²
- EG vermietet, OG+DG frei
- Maisonette mit hellen Räumen und solider Ausstattung
- Nähe Rhein und B9
- Gepflegter Zustand
- Interessante Kombination für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- EG vermietet, OG+DG frei
- Maisonette mit hellen Räumen und solider Ausstattung
- Nähe Rhein und B9
- Gepflegter Zustand
- Interessante Kombination für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Ansprechpartner
Herr Andreas Rotter
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Stephansgasse 3,
67547 Worms
67547 Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
67547 Worms
004962418411900
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
67547 Worms
06241 8413500
Erhalte neue Angebote per E-Mail