immobilie1-ID: 32373199 | Anbieter-ID: 9963-ETW-NHSN
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und sicherer Vermietung in Worms-Neuhausen
119.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,33 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich,...
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,33 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Februar 2024 an die Stadt Worms vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 495 € pro Monat und wurde kürzlich erhöht, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 350 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Rücklagenbildung.
Dank der zentralen Lage in Worms-Neuhausen und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine solide und laufende Rendite suchen
Die Wohnung ist seit Februar 2024 an die Stadt Worms vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 495 € pro Monat und wurde kürzlich erhöht, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 350 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Rücklagenbildung.
Dank der zentralen Lage in Worms-Neuhausen und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine solide und laufende Rendite suchen
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,33 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Februar 2024 an die Stadt Worms vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 495 € pro Monat und wurde kürzlich erhöht, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 350 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Rücklagenbildung.
Dank der zentralen Lage in Worms-Neuhausen und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine solide und laufende Rendite suchen
Die Wohnung ist seit Februar 2024 an die Stadt Worms vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 495 € pro Monat und wurde kürzlich erhöht, was für eine stabile Einnahmesituation sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 350 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Rücklagenbildung.
Dank der zentralen Lage in Worms-Neuhausen und der bestehenden Vermietung eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine solide und laufende Rendite suchen
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 43,33 m²
•2 Zimmer, Küche, Bad
•1. OG
•Vermietet, aber auch für Eigennutzer geeignet
•Kaltmiete: 495 Euro
•Balkon
•ISO-Fenster
•Bad mit Dusche, deckenhoch gefliest
•Hausgeld: ca. 350 Euro/Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
Ergreifen Sie die... mehr lesen
•2 Zimmer, Küche, Bad
•1. OG
•Vermietet, aber auch für Eigennutzer geeignet
•Kaltmiete: 495 Euro
•Balkon
•ISO-Fenster
•Bad mit Dusche, deckenhoch gefliest
•Hausgeld: ca. 350 Euro/Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
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•Wohnfläche: ca. 43,33 m²
•2 Zimmer, Küche, Bad
•1. OG
•Vermietet, aber auch für Eigennutzer geeignet
•Kaltmiete: 495 Euro
•Balkon
•ISO-Fenster
•Bad mit Dusche, deckenhoch gefliest
•Hausgeld: ca. 350 Euro/Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
Ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage!
•2 Zimmer, Küche, Bad
•1. OG
•Vermietet, aber auch für Eigennutzer geeignet
•Kaltmiete: 495 Euro
•Balkon
•ISO-Fenster
•Bad mit Dusche, deckenhoch gefliest
•Hausgeld: ca. 350 Euro/Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
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•Wohnfläche: ca. 43,33 m²
•2 Zimmer, Küche, Bad
•1. OG
•Vermietet, aber auch für Eigennutzer geeignet
•Kaltmiete: 495 Euro
•Balkon
•ISO-Fenster
•Bad mit Dusche, deckenhoch gefliest
•Hausgeld: ca. 350 Euro/Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
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•2 Zimmer, Küche, Bad
•1. OG
•Vermietet, aber auch für Eigennutzer geeignet
•Kaltmiete: 495 Euro
•Balkon
•ISO-Fenster
•Bad mit Dusche, deckenhoch gefliest
•Hausgeld: ca. 350 Euro/Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen und ist sehr stadtnah, sodass Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Busanbindung zur Innenstadt, wodurch eine hohe Vermietbarkeit der Wohnung...
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Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen und ist sehr stadtnah, sodass Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Busanbindung zur Innenstadt, wodurch eine hohe Vermietbarkeit der Wohnung gewährleistet ist. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und können sowohl Ihre täglichen Besorgungen leicht erledigen als auch problemlos ins Stadtzentrum gelangen.
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen und ist sehr stadtnah, sodass Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Busanbindung zur Innenstadt, wodurch eine hohe Vermietbarkeit der Wohnung gewährleistet ist. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und können sowohl Ihre täglichen Besorgungen leicht erledigen als auch problemlos ins Stadtzentrum gelangen.
Worms Deutschland (67549)
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Ansprechpartner
Firma Hey
Immobilien Kiesewetter GmbH
Martinsgasse 5,
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