immobilie1-ID: 32373417 | Anbieter-ID: 1206635
Einziehen und wohlfühlen - modernes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage von Worms
415.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Worms steht dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2013 zum Verkauf, das durch seine energieeffiziente Bauweise als KfW-70-Haus und seinen gepflegten Gesamtzustand überzeugt.
Auf einem rund 145 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine... mehr lesen
Auf einem rund 145 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine... mehr lesen
In Worms steht dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2013 zum Verkauf, das durch seine energieeffiziente Bauweise als KfW-70-Haus und seinen gepflegten Gesamtzustand überzeugt.
Auf einem rund 145 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 105 m² und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die separate Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC runden diese Etage funktional ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne.
Damit bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienalltag.
Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung, beispielsweise für Hobbys, Hauswirtschaft oder Lagerflächen.
Mitverkauft wird zudem eine Garage, die dem Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde als Nichtraucherhaus genutzt.
Haus und Dach sind gedämmt, die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, und das Flachdach ist begrünt.
Auf einem rund 145 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 105 m² und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die separate Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC runden diese Etage funktional ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne.
Damit bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienalltag.
Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung, beispielsweise für Hobbys, Hauswirtschaft oder Lagerflächen.
Mitverkauft wird zudem eine Garage, die dem Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde als Nichtraucherhaus genutzt.
Haus und Dach sind gedämmt, die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, und das Flachdach ist begrünt.
In Worms steht dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2013 zum Verkauf, das durch seine energieeffiziente Bauweise als KfW-70-Haus und seinen gepflegten Gesamtzustand überzeugt.
Auf einem rund 145 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 105 m² und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die separate Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC runden diese Etage funktional ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne.
Damit bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienalltag.
Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung, beispielsweise für Hobbys, Hauswirtschaft oder Lagerflächen.
Mitverkauft wird zudem eine Garage, die dem Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde als Nichtraucherhaus genutzt.
Haus und Dach sind gedämmt, die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, und das Flachdach ist begrünt.
Auf einem rund 145 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 105 m² und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein zeitgemäßes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die separate Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC runden diese Etage funktional ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne.
Damit bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung für den Familienalltag.
Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung, beispielsweise für Hobbys, Hauswirtschaft oder Lagerflächen.
Mitverkauft wird zudem eine Garage, die dem Komfort im Alltag deutlich erhöht.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde als Nichtraucherhaus genutzt.
Haus und Dach sind gedämmt, die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, und das Flachdach ist begrünt.
Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)145 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch34,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung, wodurch ein zeitgemäßer energetischer Standard unterstützt wird.
In den Wohnbereichen wurden überwiegend Fliesen und Parkettböden verlegt, was für... mehr lesen
- Garten
- Garage
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung, wodurch ein zeitgemäßer energetischer Standard unterstützt wird.
In den Wohnbereichen wurden überwiegend Fliesen und Parkettböden verlegt, was für... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung, wodurch ein zeitgemäßer energetischer Standard unterstützt wird.
In den Wohnbereichen wurden überwiegend Fliesen und Parkettböden verlegt, was für eine wertige und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine moderne, energieeffiziente und familienfreundliche Wohnlösung in Worms - ideal für Käufer, die ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
- Garten
- Garage
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung, wodurch ein zeitgemäßer energetischer Standard unterstützt wird.
In den Wohnbereichen wurden überwiegend Fliesen und Parkettböden verlegt, was für eine wertige und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine moderne, energieeffiziente und familienfreundliche Wohnlösung in Worms - ideal für Käufer, die ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung, wodurch ein zeitgemäßer energetischer Standard unterstützt wird.
In den Wohnbereichen wurden überwiegend Fliesen und Parkettböden verlegt, was für eine wertige und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine moderne, energieeffiziente und familienfreundliche Wohnlösung in Worms - ideal für Käufer, die ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
- Garten
- Garage
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung, wodurch ein zeitgemäßer energetischer Standard unterstützt wird.
In den Wohnbereichen wurden überwiegend Fliesen und Parkettböden verlegt, was für eine wertige und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine moderne, energieeffiziente und familienfreundliche Wohnlösung in Worms - ideal für Käufer, die ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Worms, die Nibelungen- und Lutherstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und städtischem Flair. Als eine der ältesten Städte Deutschlands, bekannt für ihren romanischen Dom und ihre reiche Geschichte, bietet Worms eine...
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Worms, die Nibelungen- und Lutherstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und städtischem Flair. Als eine der ältesten Städte Deutschlands, bekannt für ihren romanischen Dom und ihre reiche Geschichte, bietet Worms eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Im Stadtteil Neuhausen, nur 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein charmantes Reihenmittelhaus, das perfekt in das städtische Flair integriert ist.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit dem Worms Hauptbahnhof nur 500 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Carl-Schurz-Straße ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Worms A 61 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Billigmarkt, Netto Marken-Discount und PENNY, die alle fußläufig erreichbar sind. Ein Bäcker, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie ein Einkaufszentrum, die Kaiserpassage Worms, und Baumärkte wie OBI, komplettieren das Angebot.
Familien finden in der Nähe eine Grundschule, eine weitere Schule und ein Gymnasium, alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Für die Gesundheit sorgen mehrere Arztpraxen, Apotheken und eine Allgemeinmedizin, die alle leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Ein Theater, ein Minigolf, eine Galerie und verschiedene Sportvereine wie ein Skatepark und ein Fitnessstudio bieten etwas für jeden Geschmack. Für die kulinarische Freude sorgen Schnellrestaurants, Restaurants und Bars, die alle fußläufig erreichbar sind. Parks wie der Albert-Schulte-Park, der Park Karlsplatz und der Park Otto-Wels-Platz laden zum Verweilen und Erholen ein.
Dieses Reihenmittelhaus in Worms-Neuhausen bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit und Freizeitangeboten, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit dem Worms Hauptbahnhof nur 500 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Carl-Schurz-Straße ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Worms A 61 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Billigmarkt, Netto Marken-Discount und PENNY, die alle fußläufig erreichbar sind. Ein Bäcker, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie ein Einkaufszentrum, die Kaiserpassage Worms, und Baumärkte wie OBI, komplettieren das Angebot.
Familien finden in der Nähe eine Grundschule, eine weitere Schule und ein Gymnasium, alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Für die Gesundheit sorgen mehrere Arztpraxen, Apotheken und eine Allgemeinmedizin, die alle leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Ein Theater, ein Minigolf, eine Galerie und verschiedene Sportvereine wie ein Skatepark und ein Fitnessstudio bieten etwas für jeden Geschmack. Für die kulinarische Freude sorgen Schnellrestaurants, Restaurants und Bars, die alle fußläufig erreichbar sind. Parks wie der Albert-Schulte-Park, der Park Karlsplatz und der Park Otto-Wels-Platz laden zum Verweilen und Erholen ein.
Dieses Reihenmittelhaus in Worms-Neuhausen bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit und Freizeitangeboten, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Worms, die Nibelungen- und Lutherstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und städtischem Flair. Als eine der ältesten Städte Deutschlands, bekannt für ihren romanischen Dom und ihre reiche Geschichte, bietet Worms eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Im Stadtteil Neuhausen, nur 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein charmantes Reihenmittelhaus, das perfekt in das städtische Flair integriert ist.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit dem Worms Hauptbahnhof nur 500 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Carl-Schurz-Straße ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Worms A 61 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Billigmarkt, Netto Marken-Discount und PENNY, die alle fußläufig erreichbar sind. Ein Bäcker, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie ein Einkaufszentrum, die Kaiserpassage Worms, und Baumärkte wie OBI, komplettieren das Angebot.
Familien finden in der Nähe eine Grundschule, eine weitere Schule und ein Gymnasium, alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Für die Gesundheit sorgen mehrere Arztpraxen, Apotheken und eine Allgemeinmedizin, die alle leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Ein Theater, ein Minigolf, eine Galerie und verschiedene Sportvereine wie ein Skatepark und ein Fitnessstudio bieten etwas für jeden Geschmack. Für die kulinarische Freude sorgen Schnellrestaurants, Restaurants und Bars, die alle fußläufig erreichbar sind. Parks wie der Albert-Schulte-Park, der Park Karlsplatz und der Park Otto-Wels-Platz laden zum Verweilen und Erholen ein.
Dieses Reihenmittelhaus in Worms-Neuhausen bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit und Freizeitangeboten, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit dem Worms Hauptbahnhof nur 500 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle Carl-Schurz-Straße ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Worms A 61 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Billigmarkt, Netto Marken-Discount und PENNY, die alle fußläufig erreichbar sind. Ein Bäcker, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie ein Einkaufszentrum, die Kaiserpassage Worms, und Baumärkte wie OBI, komplettieren das Angebot.
Familien finden in der Nähe eine Grundschule, eine weitere Schule und ein Gymnasium, alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Drei Kindergärten in der Umgebung bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Für die Gesundheit sorgen mehrere Arztpraxen, Apotheken und eine Allgemeinmedizin, die alle leicht erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Ein Theater, ein Minigolf, eine Galerie und verschiedene Sportvereine wie ein Skatepark und ein Fitnessstudio bieten etwas für jeden Geschmack. Für die kulinarische Freude sorgen Schnellrestaurants, Restaurants und Bars, die alle fußläufig erreichbar sind. Parks wie der Albert-Schulte-Park, der Park Karlsplatz und der Park Otto-Wels-Platz laden zum Verweilen und Erholen ein.
Dieses Reihenmittelhaus in Worms-Neuhausen bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit und Freizeitangeboten, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.
Worms Innenstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67549)
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