immobilie1-ID: 31898777 | Anbieter-ID: 2025-07-24
Charmante Kapitalanlage mit Perspektive in Worms – 3 vermietbare Einheiten mit ca. 150 m² Wohnfläche!
379.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Worms-Hochheim steht ab sofort... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Worms-Hochheim steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger!
Es besteht aus 3 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: 650€ Warmmiete pauschal (inkl. NBK)
Wohnung 1.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 500€, NBK 350€
Wohnung 2.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 550€, NBK 300€
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus in Worms-Hochheim steht ab sofort zum Verkauf. Perfekt für Kapitalanleger!
Es besteht aus 3 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: 650€ Warmmiete pauschal (inkl. NBK)
Wohnung 1.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 500€, NBK 350€
Wohnung 2.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 550€, NBK 300€
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
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Es besteht aus 3 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: 650€ Warmmiete pauschal (inkl. NBK)
Wohnung 1.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 500€, NBK 350€
Wohnung 2.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 550€, NBK 300€
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
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Es besteht aus 3 Wohneinheiten. Diese teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: 650€ Warmmiete pauschal (inkl. NBK)
Wohnung 1.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 500€, NBK 350€
Wohnung 2.OG (50m²): Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerabteil, Abstellraum
Miete: Warmmiete 850€, Kaltmiete 550€, NBK 300€
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Dieses kleine Mehrfamilienhaus bietet drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad – ideal für Singles, Paare oder als Mietwohnungen.
Die Immobilie... mehr lesen
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Dieses kleine Mehrfamilienhaus bietet drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad – ideal für Singles, Paare oder als Mietwohnungen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen oder eine Modernisierung.
Ausstattung & Details:
- Drei Wohneinheiten mit je ca. 50 m² – 2-Zimmer-Aufteilung
- Gaszentralheizung, eingebaut im Jahr 2020
- 2-fach verglaste Fenster sorgen für gute Wärmedämmung
- Teilweise Erneuerung der Heizkörper und Ventile in 2024
- Gas- und Wasserverbrauch werden über die Wohnfläche auf die Mieter umgelegt
- Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer
Fazit:
Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie zu schätzen wissen und eigene Ideen umsetzen möchten.
Nutzen Sie die Chance, aus diesem Objekt ein echtes Schmuckstück zu machen!
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen oder eine Modernisierung.
Ausstattung & Details:
- Drei Wohneinheiten mit je ca. 50 m² – 2-Zimmer-Aufteilung
- Gaszentralheizung, eingebaut im Jahr 2020
- 2-fach verglaste Fenster sorgen für gute Wärmedämmung
- Teilweise Erneuerung der Heizkörper und Ventile in 2024
- Gas- und Wasserverbrauch werden über die Wohnfläche auf die Mieter umgelegt
- Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer
Fazit:
Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie zu schätzen wissen und eigene Ideen umsetzen möchten.
Nutzen Sie die Chance, aus diesem Objekt ein echtes Schmuckstück zu machen!
Dieses kleine Mehrfamilienhaus bietet drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad – ideal für Singles, Paare oder als Mietwohnungen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen oder eine Modernisierung.
Ausstattung & Details:
- Drei Wohneinheiten mit je ca. 50 m² – 2-Zimmer-Aufteilung
- Gaszentralheizung, eingebaut im Jahr 2020
- 2-fach verglaste Fenster sorgen für gute Wärmedämmung
- Teilweise Erneuerung der Heizkörper und Ventile in 2024
- Gas- und Wasserverbrauch werden über die Wohnfläche auf die Mieter umgelegt
- Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer
Fazit:
Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie zu schätzen wissen und eigene Ideen umsetzen möchten.
Nutzen Sie die Chance, aus diesem Objekt ein echtes Schmuckstück zu machen!
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen oder eine Modernisierung.
Ausstattung & Details:
- Drei Wohneinheiten mit je ca. 50 m² – 2-Zimmer-Aufteilung
- Gaszentralheizung, eingebaut im Jahr 2020
- 2-fach verglaste Fenster sorgen für gute Wärmedämmung
- Teilweise Erneuerung der Heizkörper und Ventile in 2024
- Gas- und Wasserverbrauch werden über die Wohnfläche auf die Mieter umgelegt
- Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Eigennutzer
Fazit:
Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie zu schätzen wissen und eigene Ideen umsetzen möchten.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Worms im Stadtteil Hochheim, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Gaustraße ist eine belebte Hauptstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B9....
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Worms im Stadtteil Hochheim, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Gaustraße ist eine belebte Hauptstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur machen den Standort attraktiv für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Worms im Stadtteil Hochheim, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Gaustraße ist eine belebte Hauptstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur machen den Standort attraktiv für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen.
Worms Deutschland Rheinland-Pfalz Deutschland (67549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 36,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
004917663225678
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
06221-321-9140
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