immobilie1-ID: 32044603 | Anbieter-ID: 202425
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe der Wormser Stadtmitte
270.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit sechs Parteien und ist derzeit vermietet – ein Vorteil für Käufer, die von...
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Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit sechs Parteien und ist derzeit vermietet – ein Vorteil für Käufer, die von Anfang an von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Das Highlight ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen die Bewohner viel Tageslicht und einen angenehmen Blick über die Umgebung ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
• gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• separate Küche mit praktischer Aufteilung
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• sonniger Balkon für entspannte Stunden
• eigene Garage – komfortabel und sicher
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weitere Informationen zu den Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage um mit Ihnen eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Highlight ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen die Bewohner viel Tageslicht und einen angenehmen Blick über die Umgebung ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
• gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• separate Küche mit praktischer Aufteilung
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• sonniger Balkon für entspannte Stunden
• eigene Garage – komfortabel und sicher
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weitere Informationen zu den Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage um mit Ihnen eine Besichtigung zu vereinbaren.
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit sechs Parteien und ist derzeit vermietet – ein Vorteil für Käufer, die von Anfang an von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Das Highlight ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen die Bewohner viel Tageslicht und einen angenehmen Blick über die Umgebung ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
• gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• separate Küche mit praktischer Aufteilung
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• sonniger Balkon für entspannte Stunden
• eigene Garage – komfortabel und sicher
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weitere Informationen zu den Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage um mit Ihnen eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Highlight ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen die Bewohner viel Tageslicht und einen angenehmen Blick über die Umgebung ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
• gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• separate Küche mit praktischer Aufteilung
• Badezimmer mit Wanne
• Gäste-WC
• zusätzliches Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
• sonniger Balkon für entspannte Stunden
• eigene Garage – komfortabel und sicher
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weitere Informationen zu den Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage um mit Ihnen eine Besichtigung zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.960 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch195,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem Wormser Dom entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten,...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem Wormser Dom entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig in 1,2 km Entfernung
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für denjenigen, welcher urbanes Wohnen schätzt, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig in 1,2 km Entfernung
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für denjenigen, welcher urbanes Wohnen schätzt, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem Wormser Dom entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig in 1,2 km Entfernung
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für denjenigen, welcher urbanes Wohnen schätzt, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig in 1,2 km Entfernung
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für denjenigen, welcher urbanes Wohnen schätzt, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Worms Deutschland (67547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Gernot Kohn
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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