immobilie1-ID: 32357069 | Anbieter-ID: 716478
Schön gelegene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Worms
169.000 €
Kaufpreis
64,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese schön gelegene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, das ca. 1898 erbaut wurde, jedoch nicht unter Denkmalschutz steht. Das Objekt ist zentral gelegen am Weinberg der...
mehr lesen
Zum Verkauf steht diese schön gelegene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, das ca. 1898 erbaut wurde, jedoch nicht unter Denkmalschutz steht. Das Objekt ist zentral gelegen am Weinberg der Liebfrauenmilch, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liebfrauenkirche.
Renovieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und erfreuen Sie sich an den wechselnden Jahreszeiten im Weingarten.
Die helle und sonnige Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die auf einer Holzunterkonstruktion verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof; hier sind die Stellplätze für die Müllentsorgung angeordnet.
Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen und anschließend eingezogen werden kann.
Modernisierungen:
Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.
2020 wurden die Dachschindeln abgedichtet und die Decke zum Dach hin gedämmt.
2016 Einbau der Heizwerttherme.
2015 Leitungssysteme im Keller (Wasser- und Strom) sowie die Steigleitung in der Wohnung wurden erneuert. FI-Schalter wurde angebracht.
Allgemein:
Die Hausverwaltung macht ein Eigentümer. Es werden lediglich Abfallentsorgung, Wasser und Versicherungen mit den Eigentümern abgerechnet; ein Hausgeld wird nicht erhoben.
In diesem historischen Haus wohnen ausschließlich Eigentümer.
Renovieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und erfreuen Sie sich an den wechselnden Jahreszeiten im Weingarten.
Die helle und sonnige Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die auf einer Holzunterkonstruktion verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof; hier sind die Stellplätze für die Müllentsorgung angeordnet.
Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen und anschließend eingezogen werden kann.
Modernisierungen:
Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.
2020 wurden die Dachschindeln abgedichtet und die Decke zum Dach hin gedämmt.
2016 Einbau der Heizwerttherme.
2015 Leitungssysteme im Keller (Wasser- und Strom) sowie die Steigleitung in der Wohnung wurden erneuert. FI-Schalter wurde angebracht.
Allgemein:
Die Hausverwaltung macht ein Eigentümer. Es werden lediglich Abfallentsorgung, Wasser und Versicherungen mit den Eigentümern abgerechnet; ein Hausgeld wird nicht erhoben.
In diesem historischen Haus wohnen ausschließlich Eigentümer.
Zum Verkauf steht diese schön gelegene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, das ca. 1898 erbaut wurde, jedoch nicht unter Denkmalschutz steht. Das Objekt ist zentral gelegen am Weinberg der Liebfrauenmilch, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liebfrauenkirche.
Renovieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und erfreuen Sie sich an den wechselnden Jahreszeiten im Weingarten.
Die helle und sonnige Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die auf einer Holzunterkonstruktion verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof; hier sind die Stellplätze für die Müllentsorgung angeordnet.
Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen und anschließend eingezogen werden kann.
Modernisierungen:
Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.
2020 wurden die Dachschindeln abgedichtet und die Decke zum Dach hin gedämmt.
2016 Einbau der Heizwerttherme.
2015 Leitungssysteme im Keller (Wasser- und Strom) sowie die Steigleitung in der Wohnung wurden erneuert. FI-Schalter wurde angebracht.
Allgemein:
Die Hausverwaltung macht ein Eigentümer. Es werden lediglich Abfallentsorgung, Wasser und Versicherungen mit den Eigentümern abgerechnet; ein Hausgeld wird nicht erhoben.
In diesem historischen Haus wohnen ausschließlich Eigentümer.
Renovieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und erfreuen Sie sich an den wechselnden Jahreszeiten im Weingarten.
Die helle und sonnige Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die auf einer Holzunterkonstruktion verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof; hier sind die Stellplätze für die Müllentsorgung angeordnet.
Die Wohnung ist bezugsfrei, sodass direkt mit den Renovierungsarbeiten begonnen und anschließend eingezogen werden kann.
Modernisierungen:
Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.
2020 wurden die Dachschindeln abgedichtet und die Decke zum Dach hin gedämmt.
2016 Einbau der Heizwerttherme.
2015 Leitungssysteme im Keller (Wasser- und Strom) sowie die Steigleitung in der Wohnung wurden erneuert. FI-Schalter wurde angebracht.
Allgemein:
Die Hausverwaltung macht ein Eigentümer. Es werden lediglich Abfallentsorgung, Wasser und Versicherungen mit den Eigentümern abgerechnet; ein Hausgeld wird nicht erhoben.
In diesem historischen Haus wohnen ausschließlich Eigentümer.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1898
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64,1 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis21.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus in der Kapuzinerstraße liegt direkt am Weinberg der Liebfrauenmilch. Die Kirche und Teile der Anlage sind denkmalgeschützt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen... mehr lesen
Das Haus in der Kapuzinerstraße liegt direkt am Weinberg der Liebfrauenmilch. Die Kirche und Teile der Anlage sind denkmalgeschützt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem Wormser Dom entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung von 1,2 km.
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden die Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für Personen, die urbanes Wohnen schätzen, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem Wormser Dom entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung von 1,2 km.
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden die Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für Personen, die urbanes Wohnen schätzen, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Das Haus in der Kapuzinerstraße liegt direkt am Weinberg der Liebfrauenmilch. Die Kirche und Teile der Anlage sind denkmalgeschützt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem Wormser Dom entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung von 1,2 km.
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden die Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für Personen, die urbanes Wohnen schätzen, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Wormser Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem Wormser Dom entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank der kurzen Wege zu Bus- und Bahnverbindungen ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen (B9, A61 und A67) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung von 1,2 km.
Die Innenstadt von Worms bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Neben dem Dom St. Peter und dem Kultur- und Tagungszentrum „Das Wormser“ laden die Rheinpromenade, Parks und Weinlokale zum Verweilen ein.
Die Lage eignet sich für Personen, die urbanes Wohnen schätzen, insbesondere für Kapitalanleger, die von der attraktiven Vermietbarkeit in der Innenstadt profitieren möchten.
Worms Deutschland (67547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ute Andrä
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail