immobilie1-ID: 32374025 | Anbieter-ID: 162
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinnähe – 62 m² in Worms
134.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m²,... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m²,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die verbauten dreifach verglasten Kunststoff-Isolierfenster tragen zu einer guten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 vollständig und mit hochwertigen Materialien saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die verbauten dreifach verglasten Kunststoff-Isolierfenster tragen zu einer guten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 vollständig und mit hochwertigen Materialien saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die verbauten dreifach verglasten Kunststoff-Isolierfenster tragen zu einer guten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 vollständig und mit hochwertigen Materialien saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m², ergänzt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die verbauten dreifach verglasten Kunststoff-Isolierfenster tragen zu einer guten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 vollständig und mit hochwertigen Materialien saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis134.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis27.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem wurden neue Heizkörper installiert.... mehr lesen
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem wurden neue Heizkörper installiert.... mehr lesen
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem wurden neue Heizkörper installiert. Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert und entspricht heutigen Standards.
Das Badezimmer ist neu gefliest und verfügt über eine Duschkabine. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem wurden neue Heizkörper installiert. Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert und entspricht heutigen Standards.
Das Badezimmer ist neu gefliest und verfügt über eine Duschkabine. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem wurden neue Heizkörper installiert. Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert und entspricht heutigen Standards.
Das Badezimmer ist neu gefliest und verfügt über eine Duschkabine. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zudem wurden neue Heizkörper installiert. Die Elektrik der Wohnung wurde vollständig erneuert und entspricht heutigen Standards.
Das Badezimmer ist neu gefliest und verfügt über eine Duschkabine. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Worms zählt zu den größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und ist durch die bekannte Wormser Liebfrauenmilch auch...
mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Worms zählt zu den größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und ist durch die bekannte Wormser Liebfrauenmilch auch international bekannt.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 47 sind schnell erreichbar. Zudem liegt Worms an der linksrheinischen Hauptbahnstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim. Eine Anbindung an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar ist geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Stadtteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Parks und Grünanlagen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die verkehrsgünstige Lage in Nähe der B 9 und der Rheinbrücke besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sowie nach Hessen. Die Wormser Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa zehn Gehminuten.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 47 sind schnell erreichbar. Zudem liegt Worms an der linksrheinischen Hauptbahnstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim. Eine Anbindung an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar ist geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Stadtteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Parks und Grünanlagen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die verkehrsgünstige Lage in Nähe der B 9 und der Rheinbrücke besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sowie nach Hessen. Die Wormser Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa zehn Gehminuten.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nibelungen- und Lutherstadt Worms, am Rand der Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Worms zählt zu den größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und ist durch die bekannte Wormser Liebfrauenmilch auch international bekannt.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 47 sind schnell erreichbar. Zudem liegt Worms an der linksrheinischen Hauptbahnstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim. Eine Anbindung an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar ist geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Stadtteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Parks und Grünanlagen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die verkehrsgünstige Lage in Nähe der B 9 und der Rheinbrücke besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sowie nach Hessen. Die Wormser Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa zehn Gehminuten.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 61, A 5, A 6 und A 67 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 47 sind schnell erreichbar. Zudem liegt Worms an der linksrheinischen Hauptbahnstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim. Eine Anbindung an das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar ist geplant.
Zahlreiche Vereine und Organisationen prägen das lebendige gesellschaftliche Leben in den verschiedenen Stadtteilen. Traditionelle und kulturelle Veranstaltungen wie das Backfischfest oder die Nibelungenfestspiele sowie Musikfestivals wie Jazz & Joy machen Worms über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Parks und Grünanlagen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die verkehrsgünstige Lage in Nähe der B 9 und der Rheinbrücke besteht eine sehr gute Anbindung in Richtung Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim sowie nach Hessen. Die Wormser Innenstadt erreichen Sie bequem in etwa zehn Gehminuten.
Worms Deutschland (67547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin?
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen... mehr lesen
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen... mehr lesen
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin?
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen ohne vorherige schriftliche Kontaktaufnahme nicht bearbeiten dürfen.
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen ohne vorherige schriftliche Kontaktaufnahme nicht bearbeiten dürfen.
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin?
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen ohne vorherige schriftliche Kontaktaufnahme nicht bearbeiten dürfen.
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen ohne vorherige schriftliche Kontaktaufnahme nicht bearbeiten dürfen.
Ansprechpartner
Herr Paulo de Moura
de Moura-Immobilien
Gutenbergstr. 23-25,
67549 Worms
67549 Worms
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
67591 Hohen-Sülzen
004962419737610
de Moura-Immobilien
An der Pfarrwiese 15,
67591 Hohen-Sülzen
67591 Hohen-Sülzen
06243 4575161
Erhalte neue Angebote per E-Mail