immobilie1-ID: 31906247 | Anbieter-ID: 427
Ein Zuhause - Mitten in der Natur !!!
187.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das größenteils, sanierte Anwesen überzeugt durch seinen individuellen Charakter und durch seine unvergleichbare Lage im UNESCO-Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen.
Der Eingang mit Diele und Aufgang zum OG.
Nach der Diele erreicht man die... mehr lesen
Der Eingang mit Diele und Aufgang zum OG.
Nach der Diele erreicht man die... mehr lesen
Das größenteils, sanierte Anwesen überzeugt durch seinen individuellen Charakter und durch seine unvergleichbare Lage im UNESCO-Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen.
Der Eingang mit Diele und Aufgang zum OG.
Nach der Diele erreicht man die Wohnebene mit der natürlich gestalteten Küche , dem Durchgang zur Terrasse und dem nach rechts angrenzenden Wohnraum.
Nach der aufwendigen Sanierung wurde neben den meisten Fenstern ein aufwendiger Lehmputz auf die Wände im Wohnbereich aufgetragen.Dieser sorgt für ein ideales Raumklima.
Die natürlichen Baustoffe, sowie die hochwertigen Designöfen in Küche und Wohnzimmer sorgen für anhaltende Gemütlichkeit.
Aus der Diele gelangt man in die oberen beiden Zimmer und dem Bad mit WC.
Die Beheizung erfolgt durch Gasheizung mit Solarthermie.
Der Eingang mit Diele und Aufgang zum OG.
Nach der Diele erreicht man die Wohnebene mit der natürlich gestalteten Küche , dem Durchgang zur Terrasse und dem nach rechts angrenzenden Wohnraum.
Nach der aufwendigen Sanierung wurde neben den meisten Fenstern ein aufwendiger Lehmputz auf die Wände im Wohnbereich aufgetragen.Dieser sorgt für ein ideales Raumklima.
Die natürlichen Baustoffe, sowie die hochwertigen Designöfen in Küche und Wohnzimmer sorgen für anhaltende Gemütlichkeit.
Aus der Diele gelangt man in die oberen beiden Zimmer und dem Bad mit WC.
Die Beheizung erfolgt durch Gasheizung mit Solarthermie.
Das größenteils, sanierte Anwesen überzeugt durch seinen individuellen Charakter und durch seine unvergleichbare Lage im UNESCO-Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen.
Der Eingang mit Diele und Aufgang zum OG.
Nach der Diele erreicht man die Wohnebene mit der natürlich gestalteten Küche , dem Durchgang zur Terrasse und dem nach rechts angrenzenden Wohnraum.
Nach der aufwendigen Sanierung wurde neben den meisten Fenstern ein aufwendiger Lehmputz auf die Wände im Wohnbereich aufgetragen.Dieser sorgt für ein ideales Raumklima.
Die natürlichen Baustoffe, sowie die hochwertigen Designöfen in Küche und Wohnzimmer sorgen für anhaltende Gemütlichkeit.
Aus der Diele gelangt man in die oberen beiden Zimmer und dem Bad mit WC.
Die Beheizung erfolgt durch Gasheizung mit Solarthermie.
Der Eingang mit Diele und Aufgang zum OG.
Nach der Diele erreicht man die Wohnebene mit der natürlich gestalteten Küche , dem Durchgang zur Terrasse und dem nach rechts angrenzenden Wohnraum.
Nach der aufwendigen Sanierung wurde neben den meisten Fenstern ein aufwendiger Lehmputz auf die Wände im Wohnbereich aufgetragen.Dieser sorgt für ein ideales Raumklima.
Die natürlichen Baustoffe, sowie die hochwertigen Designöfen in Küche und Wohnzimmer sorgen für anhaltende Gemütlichkeit.
Aus der Diele gelangt man in die oberen beiden Zimmer und dem Bad mit WC.
Die Beheizung erfolgt durch Gasheizung mit Solarthermie.
Kosten
-
Kaufpreis187.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1906
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf310 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis01.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
Mitten in der Natur
- Gebäude und Nebengebäude
- Einbauküche mit Geräten, Schränken und hochwertigem Holzofen / Kachelofen
- Gasheizung mit Solarthermie
- Holzdielen
- hochwrtiger Holzofen / Backes im Freien naher überdachten Terrasse
- Tageslichtbad
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- Gebäude und Nebengebäude
- Einbauküche mit Geräten, Schränken und hochwertigem Holzofen / Kachelofen
- Gasheizung mit Solarthermie
- Holzdielen
- hochwrtiger Holzofen / Backes im Freien naher überdachten Terrasse
- Tageslichtbad
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Mitten in der Natur
- Gebäude und Nebengebäude
- Einbauküche mit Geräten, Schränken und hochwertigem Holzofen / Kachelofen
- Gasheizung mit Solarthermie
- Holzdielen
- hochwrtiger Holzofen / Backes im Freien naher überdachten Terrasse
- Tageslichtbad
- überdachte Terrasse
- viel Platz und Ruhe in der Natur
- Gebäude und Nebengebäude
- Einbauküche mit Geräten, Schränken und hochwertigem Holzofen / Kachelofen
- Gasheizung mit Solarthermie
- Holzdielen
- hochwrtiger Holzofen / Backes im Freien naher überdachten Terrasse
- Tageslichtbad
- überdachte Terrasse
- viel Platz und Ruhe in der Natur
Mitten in der Natur
- Gebäude und Nebengebäude
- Einbauküche mit Geräten, Schränken und hochwertigem Holzofen / Kachelofen
- Gasheizung mit Solarthermie
- Holzdielen
- hochwrtiger Holzofen / Backes im Freien naher überdachten Terrasse
- Tageslichtbad
- überdachte Terrasse
- viel Platz und Ruhe in der Natur
- Gebäude und Nebengebäude
- Einbauküche mit Geräten, Schränken und hochwertigem Holzofen / Kachelofen
- Gasheizung mit Solarthermie
- Holzdielen
- hochwrtiger Holzofen / Backes im Freien naher überdachten Terrasse
- Tageslichtbad
- überdachte Terrasse
- viel Platz und Ruhe in der Natur
- Balkon
Lage
Das Elmsteiner Tal liegt inmitten des Biosphärenreservat Pfälzerwald, einem der beliebtesten Wander- und Naturgebiete Deutschlands. Die Region rund um das Haus ist ein wahres Paradies für Outdoor-Fans – mit gut ausgeschilderten Wegen, beeindruckenden...
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Das Elmsteiner Tal liegt inmitten des Biosphärenreservat Pfälzerwald, einem der beliebtesten Wander- und Naturgebiete Deutschlands. Die Region rund um das Haus ist ein wahres Paradies für Outdoor-Fans – mit gut ausgeschilderten Wegen, beeindruckenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten in der Natur.
Wandern direkt vor der Haustür
Zahlreiche Rundwanderwege, Premium-Trails und Etappen des bekannten Pfälzer Waldpfads verlaufen in direkter Nähe zum Objekt. Beliebte Routen sind u. a.:
- Dahner Felsenpfad – eine spektakuläre Tour vorbei an Sandsteinformationen, Höhlen und Burgruinen
- Burg Berwartstein und Erlenbach-Runde – familienfreundlich und historisch reizvoll
- Hahnfels-Tour und Wieslautertalweg – ideal für Naturgenießer
- Grenzgängerweg – entlang alter Schmugglerpfade zwischen Deutschland und Frankreich
Viele Wege starten direkt in den Dörfern des Elmsteiner Tals oder sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Fast alle Touren sind in Wander-Apps wie Komoot, Outdooractive oder GPSies verfügbar.
Natur pur – zu jeder Jahreszeit
- Frühling: Blühende Wiesen, Bärlauchduft und kristallklare Bäche
- Sommer: Schattige Waldwege, Waldbaden, Naturfreibäder
- Herbst: Goldene Farbenpracht – perfekt für Foto-Wanderungen
- Winter: Stille, klare Luft und Fernsicht bis zu den Vogesen
Kulturelle Highlights in der Natur
- Burgruine Drachenfels, Burg Berwartstein, Burg Trifels
- Historische Grenzsteine und alte Waldkapellen
- Sagenumwobene Felsen wie Teufelstisch, Jungfernsprung oder der Lämmerfelsen
Touristische Infrastruktur
- Wanderparkplätze & Infotafeln
- Gasthäuser mit Pfälzer Küche & Vesperstuben entlang vieler Touren
- Mountainbike-Strecken und Nordic-Walking-Routen
- Ferienregion „Dahner Felsenland“ mit zahlreichen Veranstaltungen und Wanderwochen
Nachhaltige Lebensqualität
Die Umgebung des Elmsteiner Tals steht unter Schutz – als Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen.
Hier ist ein entspanntes Leben möglich!
Wandern direkt vor der Haustür
Zahlreiche Rundwanderwege, Premium-Trails und Etappen des bekannten Pfälzer Waldpfads verlaufen in direkter Nähe zum Objekt. Beliebte Routen sind u. a.:
- Dahner Felsenpfad – eine spektakuläre Tour vorbei an Sandsteinformationen, Höhlen und Burgruinen
- Burg Berwartstein und Erlenbach-Runde – familienfreundlich und historisch reizvoll
- Hahnfels-Tour und Wieslautertalweg – ideal für Naturgenießer
- Grenzgängerweg – entlang alter Schmugglerpfade zwischen Deutschland und Frankreich
Viele Wege starten direkt in den Dörfern des Elmsteiner Tals oder sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Fast alle Touren sind in Wander-Apps wie Komoot, Outdooractive oder GPSies verfügbar.
Natur pur – zu jeder Jahreszeit
- Frühling: Blühende Wiesen, Bärlauchduft und kristallklare Bäche
- Sommer: Schattige Waldwege, Waldbaden, Naturfreibäder
- Herbst: Goldene Farbenpracht – perfekt für Foto-Wanderungen
- Winter: Stille, klare Luft und Fernsicht bis zu den Vogesen
Kulturelle Highlights in der Natur
- Burgruine Drachenfels, Burg Berwartstein, Burg Trifels
- Historische Grenzsteine und alte Waldkapellen
- Sagenumwobene Felsen wie Teufelstisch, Jungfernsprung oder der Lämmerfelsen
Touristische Infrastruktur
- Wanderparkplätze & Infotafeln
- Gasthäuser mit Pfälzer Küche & Vesperstuben entlang vieler Touren
- Mountainbike-Strecken und Nordic-Walking-Routen
- Ferienregion „Dahner Felsenland“ mit zahlreichen Veranstaltungen und Wanderwochen
Nachhaltige Lebensqualität
Die Umgebung des Elmsteiner Tals steht unter Schutz – als Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen.
Hier ist ein entspanntes Leben möglich!
Das Elmsteiner Tal liegt inmitten des Biosphärenreservat Pfälzerwald, einem der beliebtesten Wander- und Naturgebiete Deutschlands. Die Region rund um das Haus ist ein wahres Paradies für Outdoor-Fans – mit gut ausgeschilderten Wegen, beeindruckenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten in der Natur.
Wandern direkt vor der Haustür
Zahlreiche Rundwanderwege, Premium-Trails und Etappen des bekannten Pfälzer Waldpfads verlaufen in direkter Nähe zum Objekt. Beliebte Routen sind u. a.:
- Dahner Felsenpfad – eine spektakuläre Tour vorbei an Sandsteinformationen, Höhlen und Burgruinen
- Burg Berwartstein und Erlenbach-Runde – familienfreundlich und historisch reizvoll
- Hahnfels-Tour und Wieslautertalweg – ideal für Naturgenießer
- Grenzgängerweg – entlang alter Schmugglerpfade zwischen Deutschland und Frankreich
Viele Wege starten direkt in den Dörfern des Elmsteiner Tals oder sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Fast alle Touren sind in Wander-Apps wie Komoot, Outdooractive oder GPSies verfügbar.
Natur pur – zu jeder Jahreszeit
- Frühling: Blühende Wiesen, Bärlauchduft und kristallklare Bäche
- Sommer: Schattige Waldwege, Waldbaden, Naturfreibäder
- Herbst: Goldene Farbenpracht – perfekt für Foto-Wanderungen
- Winter: Stille, klare Luft und Fernsicht bis zu den Vogesen
Kulturelle Highlights in der Natur
- Burgruine Drachenfels, Burg Berwartstein, Burg Trifels
- Historische Grenzsteine und alte Waldkapellen
- Sagenumwobene Felsen wie Teufelstisch, Jungfernsprung oder der Lämmerfelsen
Touristische Infrastruktur
- Wanderparkplätze & Infotafeln
- Gasthäuser mit Pfälzer Küche & Vesperstuben entlang vieler Touren
- Mountainbike-Strecken und Nordic-Walking-Routen
- Ferienregion „Dahner Felsenland“ mit zahlreichen Veranstaltungen und Wanderwochen
Nachhaltige Lebensqualität
Die Umgebung des Elmsteiner Tals steht unter Schutz – als Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen.
Hier ist ein entspanntes Leben möglich!
Wandern direkt vor der Haustür
Zahlreiche Rundwanderwege, Premium-Trails und Etappen des bekannten Pfälzer Waldpfads verlaufen in direkter Nähe zum Objekt. Beliebte Routen sind u. a.:
- Dahner Felsenpfad – eine spektakuläre Tour vorbei an Sandsteinformationen, Höhlen und Burgruinen
- Burg Berwartstein und Erlenbach-Runde – familienfreundlich und historisch reizvoll
- Hahnfels-Tour und Wieslautertalweg – ideal für Naturgenießer
- Grenzgängerweg – entlang alter Schmugglerpfade zwischen Deutschland und Frankreich
Viele Wege starten direkt in den Dörfern des Elmsteiner Tals oder sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Fast alle Touren sind in Wander-Apps wie Komoot, Outdooractive oder GPSies verfügbar.
Natur pur – zu jeder Jahreszeit
- Frühling: Blühende Wiesen, Bärlauchduft und kristallklare Bäche
- Sommer: Schattige Waldwege, Waldbaden, Naturfreibäder
- Herbst: Goldene Farbenpracht – perfekt für Foto-Wanderungen
- Winter: Stille, klare Luft und Fernsicht bis zu den Vogesen
Kulturelle Highlights in der Natur
- Burgruine Drachenfels, Burg Berwartstein, Burg Trifels
- Historische Grenzsteine und alte Waldkapellen
- Sagenumwobene Felsen wie Teufelstisch, Jungfernsprung oder der Lämmerfelsen
Touristische Infrastruktur
- Wanderparkplätze & Infotafeln
- Gasthäuser mit Pfälzer Küche & Vesperstuben entlang vieler Touren
- Mountainbike-Strecken und Nordic-Walking-Routen
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Elmstein Deutschland (67471)
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Sonstiges
LESSMANN IMMOBILIEN ist ein Unternehmen der C&M Sutter GbR.
Weitere Informationen erhalten Sie unter Telefon - Nr. 0671 - 22 22
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Ansprechpartner
Firma Sutter
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Kurhausstraße 11,
55543 Bad Kreuznach
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Kurhausstr. 11,
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00496712222
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Kurhausstr. 11,
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55543 Bad Kreuznach
0671 83860000
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