immobilie1-ID: 31582281 | Anbieter-ID: 7724
Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial! Totalsanierung oder Abriss!
248.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Böhl-Iggelheim, die auf einem ca. 558 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von ca. 250 m² bietet. Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1960 erbaut, der...
mehr lesen
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Böhl-Iggelheim, die auf einem ca. 558 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von ca. 250 m² bietet. Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1960 erbaut, der Anbau erfolgte 1987. Das Gebäude weist jedoch erheblichen Sanierungsbedarf auf, insbesondere der feuchte Keller, der durch Wasserschäden große Schäden an den Wänden aufweist. Dies erfordert nicht nur umfangreiche Sanierungsarbeiten im Inneren des Hauses, sondern auch eine eingehende Prüfung der Bausubstanz. Die Gas-Heizung ist derzeit funktionslos, und die Aluminium-Fenster, die doppelt verglast sind, sind in einem schlechten Zustand und müssten ersetzt oder überholt werden.
Das Grundstück bietet in diesem Fall enormes Potenzial für eine Neubebauung oder eine komplette Neugestaltung. Der Garten, der mit einem Schuppen und einer kleinen Werkstatt ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für eine moderne Neubebauung und eine attraktive Außenanlage.
Die Immobilie eignet sich somit hervorragend für Investoren oder Käufer, die bereit sind, den Sanierungsaufwand zu tragen oder sogar eine neue Vision für das Grundstück zu entwickeln. Ob Neubau oder Modernisierung – dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten und die Chance, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Böhl-Iggelheim ein neues Zuhause zu schaffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Grundstück bietet in diesem Fall enormes Potenzial für eine Neubebauung oder eine komplette Neugestaltung. Der Garten, der mit einem Schuppen und einer kleinen Werkstatt ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für eine moderne Neubebauung und eine attraktive Außenanlage.
Die Immobilie eignet sich somit hervorragend für Investoren oder Käufer, die bereit sind, den Sanierungsaufwand zu tragen oder sogar eine neue Vision für das Grundstück zu entwickeln. Ob Neubau oder Modernisierung – dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten und die Chance, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Böhl-Iggelheim ein neues Zuhause zu schaffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Böhl-Iggelheim, die auf einem ca. 558 m² großen Grundstück liegt und eine Wohnfläche von ca. 250 m² bietet. Das ursprüngliche Haupthaus wurde im Jahr 1960 erbaut, der Anbau erfolgte 1987. Das Gebäude weist jedoch erheblichen Sanierungsbedarf auf, insbesondere der feuchte Keller, der durch Wasserschäden große Schäden an den Wänden aufweist. Dies erfordert nicht nur umfangreiche Sanierungsarbeiten im Inneren des Hauses, sondern auch eine eingehende Prüfung der Bausubstanz. Die Gas-Heizung ist derzeit funktionslos, und die Aluminium-Fenster, die doppelt verglast sind, sind in einem schlechten Zustand und müssten ersetzt oder überholt werden.
Das Grundstück bietet in diesem Fall enormes Potenzial für eine Neubebauung oder eine komplette Neugestaltung. Der Garten, der mit einem Schuppen und einer kleinen Werkstatt ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für eine moderne Neubebauung und eine attraktive Außenanlage.
Die Immobilie eignet sich somit hervorragend für Investoren oder Käufer, die bereit sind, den Sanierungsaufwand zu tragen oder sogar eine neue Vision für das Grundstück zu entwickeln. Ob Neubau oder Modernisierung – dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten und die Chance, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Böhl-Iggelheim ein neues Zuhause zu schaffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Grundstück bietet in diesem Fall enormes Potenzial für eine Neubebauung oder eine komplette Neugestaltung. Der Garten, der mit einem Schuppen und einer kleinen Werkstatt ausgestattet ist, bietet ausreichend Platz für eine moderne Neubebauung und eine attraktive Außenanlage.
Die Immobilie eignet sich somit hervorragend für Investoren oder Käufer, die bereit sind, den Sanierungsaufwand zu tragen oder sogar eine neue Vision für das Grundstück zu entwickeln. Ob Neubau oder Modernisierung – dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten und die Chance, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Böhl-Iggelheim ein neues Zuhause zu schaffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)558 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Böhl-Iggelheim Deutschland (67459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Kaiser
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
00496322944770
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
(06322) 944770
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Frau Julia Kaiser
Erhalte neue Angebote per E-Mail