immobilie1-ID: 32093071 | Anbieter-ID: 222
Verlieben & Einziehen – stilvoll sanierte Maisonette im beliebten Haßlocher Ortskern
189.000 €
Kaufpreis
51,74 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Haßloch besticht durch ihren liebevollen Ausbau, ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Sanierung. Das gesamte Innenleben der Wohnung wurde 2018 vollumfänglich modernisiert –...
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Diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Haßloch besticht durch ihren liebevollen Ausbau, ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Sanierung. Das gesamte Innenleben der Wohnung wurde 2018 vollumfänglich modernisiert – angefangen bei Böden, Wänden und Decken über das Bad und die Küche bis hin zur stilvollen Wendeltreppe, die das Raumgefühl dieser besonderen Wohnung prägt.
Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und den freundlichen Lichteinfall. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit stilvollem Wohnkomfort verbinden. Von dort führt die moderne Wendeltreppe in das gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Trotz der charmanten Dachschrägen bietet der Raum ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen clever integrierten Einbauschrank, der als Kleiderzimmer genutzt werden kann.
Das moderne Tageslichtbad wurde 2025 nochmals überarbeitet und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit erneuerter Dusche, neuen Fliesen und frischen Silikonfugen. Auch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2018 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Dieses kann im Zuge des Wohnungskaufs gegen einen Aufpreis von 7.500 € mit übernommen werden.
Insgesamt wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch eine warme, wohnliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie in zentraler Lage von Haßloch suchen.
Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und den freundlichen Lichteinfall. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit stilvollem Wohnkomfort verbinden. Von dort führt die moderne Wendeltreppe in das gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Trotz der charmanten Dachschrägen bietet der Raum ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen clever integrierten Einbauschrank, der als Kleiderzimmer genutzt werden kann.
Das moderne Tageslichtbad wurde 2025 nochmals überarbeitet und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit erneuerter Dusche, neuen Fliesen und frischen Silikonfugen. Auch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2018 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Dieses kann im Zuge des Wohnungskaufs gegen einen Aufpreis von 7.500 € mit übernommen werden.
Insgesamt wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch eine warme, wohnliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie in zentraler Lage von Haßloch suchen.
Diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Haßloch besticht durch ihren liebevollen Ausbau, ihren gepflegten Zustand und die hochwertige Sanierung. Das gesamte Innenleben der Wohnung wurde 2018 vollumfänglich modernisiert – angefangen bei Böden, Wänden und Decken über das Bad und die Küche bis hin zur stilvollen Wendeltreppe, die das Raumgefühl dieser besonderen Wohnung prägt.
Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und den freundlichen Lichteinfall. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit stilvollem Wohnkomfort verbinden. Von dort führt die moderne Wendeltreppe in das gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Trotz der charmanten Dachschrägen bietet der Raum ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen clever integrierten Einbauschrank, der als Kleiderzimmer genutzt werden kann.
Das moderne Tageslichtbad wurde 2025 nochmals überarbeitet und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit erneuerter Dusche, neuen Fliesen und frischen Silikonfugen. Auch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2018 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Dieses kann im Zuge des Wohnungskaufs gegen einen Aufpreis von 7.500 € mit übernommen werden.
Insgesamt wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch eine warme, wohnliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie in zentraler Lage von Haßloch suchen.
Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und den freundlichen Lichteinfall. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit stilvollem Wohnkomfort verbinden. Von dort führt die moderne Wendeltreppe in das gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Trotz der charmanten Dachschrägen bietet der Raum ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen clever integrierten Einbauschrank, der als Kleiderzimmer genutzt werden kann.
Das moderne Tageslichtbad wurde 2025 nochmals überarbeitet und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand mit erneuerter Dusche, neuen Fliesen und frischen Silikonfugen. Auch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2018 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Dieses kann im Zuge des Wohnungskaufs gegen einen Aufpreis von 7.500 € mit übernommen werden.
Insgesamt wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt durch eine warme, wohnliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie in zentraler Lage von Haßloch suchen.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat322 €
-
Käuferprovision2,98% inkl MwSt.
2,98% inkl MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis05.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Umfassende Sanierung 2018 (Böden, Wände, Decken, Bad, Küche, Wendeltreppe)
- Bad 2025 nochmals überarbeitet (Dusche, Fliesen, Silikonfugen)
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschrank / Kleiderzimmer
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- Bad 2025 nochmals überarbeitet (Dusche, Fliesen, Silikonfugen)
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschrank / Kleiderzimmer
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- Umfassende Sanierung 2018 (Böden, Wände, Decken, Bad, Küche, Wendeltreppe)
- Bad 2025 nochmals überarbeitet (Dusche, Fliesen, Silikonfugen)
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschrank / Kleiderzimmer
- Energieeffizienzklasse E – 148,78 kWh/(m²·a)
- Zentralheizung (2020)
- Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
- Bad 2025 nochmals überarbeitet (Dusche, Fliesen, Silikonfugen)
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschrank / Kleiderzimmer
- Energieeffizienzklasse E – 148,78 kWh/(m²·a)
- Zentralheizung (2020)
- Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
- Umfassende Sanierung 2018 (Böden, Wände, Decken, Bad, Küche, Wendeltreppe)
- Bad 2025 nochmals überarbeitet (Dusche, Fliesen, Silikonfugen)
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschrank / Kleiderzimmer
- Energieeffizienzklasse E – 148,78 kWh/(m²·a)
- Zentralheizung (2020)
- Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
- Bad 2025 nochmals überarbeitet (Dusche, Fliesen, Silikonfugen)
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Einbauschrank / Kleiderzimmer
- Energieeffizienzklasse E – 148,78 kWh/(m²·a)
- Zentralheizung (2020)
- Helle Räume mit angenehmem Wohnambiente
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Haßloch, zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Haßloch bietet die perfekte Balance aus dörflichem...
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Haßloch, zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Haßloch bietet die perfekte Balance aus dörflichem Ambiente und urbanem Komfort.
Insbesondere hier im Ortskern sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem charmante Weingüter, gemütliche Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Der nahegelegene Haßlocher Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt – mit dem beliebten Plopsa Land, zu dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen, sowie dem neuen Plopsaqua-Schwimmbad, das sich derzeit im Bau befindet.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Haßloch ein idealer Wohnort für Pendler und alle, die Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Insbesondere hier im Ortskern sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem charmante Weingüter, gemütliche Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Der nahegelegene Haßlocher Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt – mit dem beliebten Plopsa Land, zu dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen, sowie dem neuen Plopsaqua-Schwimmbad, das sich derzeit im Bau befindet.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Haßloch ein idealer Wohnort für Pendler und alle, die Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Haßloch, zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Haßloch bietet die perfekte Balance aus dörflichem Ambiente und urbanem Komfort.
Insbesondere hier im Ortskern sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem charmante Weingüter, gemütliche Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Der nahegelegene Haßlocher Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt – mit dem beliebten Plopsa Land, zu dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen, sowie dem neuen Plopsaqua-Schwimmbad, das sich derzeit im Bau befindet.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Haßloch ein idealer Wohnort für Pendler und alle, die Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Insbesondere hier im Ortskern sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem charmante Weingüter, gemütliche Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Der nahegelegene Haßlocher Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt – mit dem beliebten Plopsa Land, zu dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen, sowie dem neuen Plopsaqua-Schwimmbad, das sich derzeit im Bau befindet.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Haßloch ein idealer Wohnort für Pendler und alle, die Lebensqualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Haßloch Rheinland-Pfalz Deutschland (67454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Aufpreis Stellplatz für 7.500 €
- Auch als Kapitalanlage geeignet mit einer Rendite von ca. 4,5%
- Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
- Inseratspreis: 189.000 €
- Nach Absprache kurzfristig oder mittelfristig beziehbar
- Auch als Kapitalanlage geeignet mit einer Rendite von ca. 4,5%
- Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
- Inseratspreis: 189.000 €
- Nach Absprache kurzfristig oder mittelfristig beziehbar
- Aufpreis Stellplatz für 7.500 €
- Auch als Kapitalanlage geeignet mit einer Rendite von ca. 4,5%
- Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
- Inseratspreis: 189.000 €
- Nach Absprache kurzfristig oder mittelfristig beziehbar
- Auch als Kapitalanlage geeignet mit einer Rendite von ca. 4,5%
- Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
- Inseratspreis: 189.000 €
- Nach Absprache kurzfristig oder mittelfristig beziehbar
Ansprechpartner
Herr Marc Gregor
Immoprojekt Pfalz
Bahnhofstraße 1b,
67454 Haßloch
67454 Haßloch
Bahnhofstraße 1B ,
67454 Haßloch
67454 Haßloch
+496324 9809692
Immoprojekt Pfalz
Bahnhofstraße 1B ,
67454 Haßloch
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