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immobilie1-ID: 32179695 | Anbieter-ID: 1197/1
Stilvoll Wohnen auf zwei Ebenen – mit Kamin, Terrasse & Studioetage
849.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Haßloch wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie... mehr lesen
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Haßloch wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik verlegt, der ein warmes und modernes Ambiente schafft.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Studio im 2. Obergeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Raumwirkung und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeits- oder Atelier. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, modernes Badezimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Elternbereich, Jugendetage oder ruhige Homeoffice-Zone.
Zusätzlich steht ein großer Partykeller mit separatem Zugang zur Verfügung – perfekt für Feiern, Hobbys oder als kreativer Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik verlegt, der ein warmes und modernes Ambiente schafft.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Studio im 2. Obergeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Raumwirkung und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeits- oder Atelier. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, modernes Badezimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Elternbereich, Jugendetage oder ruhige Homeoffice-Zone.
Zusätzlich steht ein großer Partykeller mit separatem Zugang zur Verfügung – perfekt für Feiern, Hobbys oder als kreativer Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Haßloch wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik verlegt, der ein warmes und modernes Ambiente schafft.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Studio im 2. Obergeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Raumwirkung und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeits- oder Atelier. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, modernes Badezimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Elternbereich, Jugendetage oder ruhige Homeoffice-Zone.
Zusätzlich steht ein großer Partykeller mit separatem Zugang zur Verfügung – perfekt für Feiern, Hobbys oder als kreativer Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik verlegt, der ein warmes und modernes Ambiente schafft.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Studio im 2. Obergeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Raumwirkung und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeits- oder Atelier. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, modernes Badezimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Elternbereich, Jugendetage oder ruhige Homeoffice-Zone.
Zusätzlich steht ein großer Partykeller mit separatem Zugang zur Verfügung – perfekt für Feiern, Hobbys oder als kreativer Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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KäuferprovisionFür Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer6
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)203 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme48,23
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis30.10.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wacholderweg 16 in Haßloch, einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Familien, die ein...
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Die Immobilie befindet sich im Wacholderweg 16 in Haßloch, einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Familien, die ein sicheres und angenehmes Umfeld schätzen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch mehrere Spielplätze, Sportvereine sowie das bekannte Erlebnisbad "Badepark Haßloch" und der Holidaypark liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Freizeitgestaltung besonders abwechslungsreich macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken ganz in der Nähe zur Verfügung. Das Ortszentrum von Haßloch mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmärkten ist ebenfalls bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof Haßloch, S-Bahn Richtung Neustadt/Ludwigshafen/Mannheim sowie schnelle Erreichbarkeit der B39 und A65) ist die Region hervorragend angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch mehrere Spielplätze, Sportvereine sowie das bekannte Erlebnisbad "Badepark Haßloch" und der Holidaypark liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Freizeitgestaltung besonders abwechslungsreich macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken ganz in der Nähe zur Verfügung. Das Ortszentrum von Haßloch mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmärkten ist ebenfalls bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof Haßloch, S-Bahn Richtung Neustadt/Ludwigshafen/Mannheim sowie schnelle Erreichbarkeit der B39 und A65) ist die Region hervorragend angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Die Immobilie befindet sich im Wacholderweg 16 in Haßloch, einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Familien, die ein sicheres und angenehmes Umfeld schätzen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch mehrere Spielplätze, Sportvereine sowie das bekannte Erlebnisbad "Badepark Haßloch" und der Holidaypark liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Freizeitgestaltung besonders abwechslungsreich macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken ganz in der Nähe zur Verfügung. Das Ortszentrum von Haßloch mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmärkten ist ebenfalls bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof Haßloch, S-Bahn Richtung Neustadt/Ludwigshafen/Mannheim sowie schnelle Erreichbarkeit der B39 und A65) ist die Region hervorragend angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch mehrere Spielplätze, Sportvereine sowie das bekannte Erlebnisbad "Badepark Haßloch" und der Holidaypark liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Freizeitgestaltung besonders abwechslungsreich macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken ganz in der Nähe zur Verfügung. Das Ortszentrum von Haßloch mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmärkten ist ebenfalls bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof Haßloch, S-Bahn Richtung Neustadt/Ludwigshafen/Mannheim sowie schnelle Erreichbarkeit der B39 und A65) ist die Region hervorragend angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Hassloch Haßloch Deutschland (67454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Söhner
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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+49 621 729265-25
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