immobilie1-ID: 32199985 | Anbieter-ID: 220
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend von Haßloch
309.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
482 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
-Sanierungsobjekt-
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Haßloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Haßloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie... mehr lesen
-Sanierungsobjekt-
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Haßloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie zusätzlichen Flächen im Keller, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Die Grundrissgestaltung ist baujahresuntypisch sehr durchdacht und sinnig. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Flur, von dem aus ein Gäste-WC, das Wohn-/ Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. als Schlafzimmer oder Wohnzimmer nutzbar) erreichbar sind. Vom Wohn-/ Esszimmer aus führt der Zugang direkt in die Kochküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gibt es hier ein Badezimmer sowie einen Balkon, der vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist und den Blick in den Garten eröffnet.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume, die als Abstell- oder Hobbyfläche genutzt werden können.
Das Dach wurde in den 1980er Jahren neu gedeckt. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit zwei Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet) sowie eine Scheune mit ehemaligen Stallungen. Diese müssen laut Bauamt zurückgebaut werden, wobei die Rückbauverpflichtung auch für den neuen Eigentümer gilt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Haßloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie zusätzlichen Flächen im Keller, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Die Grundrissgestaltung ist baujahresuntypisch sehr durchdacht und sinnig. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Flur, von dem aus ein Gäste-WC, das Wohn-/ Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. als Schlafzimmer oder Wohnzimmer nutzbar) erreichbar sind. Vom Wohn-/ Esszimmer aus führt der Zugang direkt in die Kochküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gibt es hier ein Badezimmer sowie einen Balkon, der vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist und den Blick in den Garten eröffnet.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume, die als Abstell- oder Hobbyfläche genutzt werden können.
Das Dach wurde in den 1980er Jahren neu gedeckt. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit zwei Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet) sowie eine Scheune mit ehemaligen Stallungen. Diese müssen laut Bauamt zurückgebaut werden, wobei die Rückbauverpflichtung auch für den neuen Eigentümer gilt.
-Sanierungsobjekt-
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Haßloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie zusätzlichen Flächen im Keller, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Die Grundrissgestaltung ist baujahresuntypisch sehr durchdacht und sinnig. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Flur, von dem aus ein Gäste-WC, das Wohn-/ Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. als Schlafzimmer oder Wohnzimmer nutzbar) erreichbar sind. Vom Wohn-/ Esszimmer aus führt der Zugang direkt in die Kochküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gibt es hier ein Badezimmer sowie einen Balkon, der vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist und den Blick in den Garten eröffnet.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume, die als Abstell- oder Hobbyfläche genutzt werden können.
Das Dach wurde in den 1980er Jahren neu gedeckt. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit zwei Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet) sowie eine Scheune mit ehemaligen Stallungen. Diese müssen laut Bauamt zurückgebaut werden, wobei die Rückbauverpflichtung auch für den neuen Eigentümer gilt.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Haßloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie zusätzlichen Flächen im Keller, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare.
Die Grundrissgestaltung ist baujahresuntypisch sehr durchdacht und sinnig. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den Flur, von dem aus ein Gäste-WC, das Wohn-/ Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. als Schlafzimmer oder Wohnzimmer nutzbar) erreichbar sind. Vom Wohn-/ Esszimmer aus führt der Zugang direkt in die Kochküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gibt es hier ein Badezimmer sowie einen Balkon, der vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist und den Blick in den Garten eröffnet.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume, die als Abstell- oder Hobbyfläche genutzt werden können.
Das Dach wurde in den 1980er Jahren neu gedeckt. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit zwei Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet) sowie eine Scheune mit ehemaligen Stallungen. Diese müssen laut Bauamt zurückgebaut werden, wobei die Rückbauverpflichtung auch für den neuen Eigentümer gilt.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)482 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf467,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
- Dach 1980er Jahre neu gedeckt
- Bad modernisiert 2010er Jahre
- Balkon mit Gartenausrichtung
- Fenster in Wohnbereichen Kunststoff, doppelt verglast 80er Jahre
- Voll unterkellert
- Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche... mehr lesen
- Dach 1980er Jahre neu gedeckt
- Bad modernisiert 2010er Jahre
- Balkon mit Gartenausrichtung
- Fenster in Wohnbereichen Kunststoff, doppelt verglast 80er Jahre
- Voll unterkellert
- Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
- Dach 1980er Jahre neu gedeckt
- Bad modernisiert 2010er Jahre
- Balkon mit Gartenausrichtung
- Fenster in Wohnbereichen Kunststoff, doppelt verglast 80er Jahre
- Voll unterkellert
- Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet)
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
- Dach 1980er Jahre neu gedeckt
- Bad modernisiert 2010er Jahre
- Balkon mit Gartenausrichtung
- Fenster in Wohnbereichen Kunststoff, doppelt verglast 80er Jahre
- Voll unterkellert
- Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet)
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
- Dach 1980er Jahre neu gedeckt
- Bad modernisiert 2010er Jahre
- Balkon mit Gartenausrichtung
- Fenster in Wohnbereichen Kunststoff, doppelt verglast 80er Jahre
- Voll unterkellert
- Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet)
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
- Dach 1980er Jahre neu gedeckt
- Bad modernisiert 2010er Jahre
- Balkon mit Gartenausrichtung
- Fenster in Wohnbereichen Kunststoff, doppelt verglast 80er Jahre
- Voll unterkellert
- Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche und WC (nicht zu Wohnzwecken geeignet)
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Haßloch, die von einer hohen Einfamilienhausquote geprägt ist und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Haßloch selbst gilt als perfekte Balance aus... mehr lesen
Haßloch selbst gilt als perfekte Balance aus... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Haßloch, die von einer hohen Einfamilienhausquote geprägt ist und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Haßloch selbst gilt als perfekte Balance aus dörflichem Ambiente und hervorragender Infrastruktur. Hier finden Bewohner alles, was das tägliche Leben angenehm macht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, vielseitige Gastronomie sowie kleine Fachgeschäfte.
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Weingüter, viele Spielplätze sowie das überregional bekannte Plopsa Land, in dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen. Aktuell entsteht zudem das neue Plopsaqua-Schwimmbad, das das Freizeitangebot weiter bereichern wird.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof mit Anbindungen nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar vereint Haßloch alle Vorteile einer modernen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Haßloch selbst gilt als perfekte Balance aus dörflichem Ambiente und hervorragender Infrastruktur. Hier finden Bewohner alles, was das tägliche Leben angenehm macht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, vielseitige Gastronomie sowie kleine Fachgeschäfte.
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Weingüter, viele Spielplätze sowie das überregional bekannte Plopsa Land, in dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen. Aktuell entsteht zudem das neue Plopsaqua-Schwimmbad, das das Freizeitangebot weiter bereichern wird.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof mit Anbindungen nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar vereint Haßloch alle Vorteile einer modernen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Haßloch, die von einer hohen Einfamilienhausquote geprägt ist und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld bietet.
Haßloch selbst gilt als perfekte Balance aus dörflichem Ambiente und hervorragender Infrastruktur. Hier finden Bewohner alles, was das tägliche Leben angenehm macht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, vielseitige Gastronomie sowie kleine Fachgeschäfte.
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Weingüter, viele Spielplätze sowie das überregional bekannte Plopsa Land, in dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen. Aktuell entsteht zudem das neue Plopsaqua-Schwimmbad, das das Freizeitangebot weiter bereichern wird.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof mit Anbindungen nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar vereint Haßloch alle Vorteile einer modernen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Haßloch selbst gilt als perfekte Balance aus dörflichem Ambiente und hervorragender Infrastruktur. Hier finden Bewohner alles, was das tägliche Leben angenehm macht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die neue Kaufland-Filiale im Rehbach-Center im Süden, vielseitige Gastronomie sowie kleine Fachgeschäfte.
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Weingüter, viele Spielplätze sowie das überregional bekannte Plopsa Land, in dem Haßlocher Bürger freien Eintritt genießen. Aktuell entsteht zudem das neue Plopsaqua-Schwimmbad, das das Freizeitangebot weiter bereichern wird.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof mit Anbindungen nach Neustadt, Ludwigshafen und Mannheim sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar vereint Haßloch alle Vorteile einer modernen Gemeinde mit hoher Lebensqualität.
Haßloch Rheinland-Pfalz Deutschland (67454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das nicht zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Außerdem besteht für die Scheune und die Stallungen eine behördlich angeordnete Rückbaupflicht, die auch für den neuen Eigentümer gilt.
Im OG gab es... mehr lesen
Im OG gab es... mehr lesen
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das nicht zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Außerdem besteht für die Scheune und die Stallungen eine behördlich angeordnete Rückbaupflicht, die auch für den neuen Eigentümer gilt.
Im OG gab es offensichtlich einen behobenen Feuchteschaden. Ein Raum des Nebengebäudes (Nutzfläche) weist ebenfalls feuchte Stellen auf. Wahrscheinlich dringt hier Wasser vom Garagendach des Nachbars ein.
Ein paar der Fenster und Rolläden sind baujahresbedingt in Mitleidenschaft gezogen worden und sind eingeschränkt funktionsfähig.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im OG gab es offensichtlich einen behobenen Feuchteschaden. Ein Raum des Nebengebäudes (Nutzfläche) weist ebenfalls feuchte Stellen auf. Wahrscheinlich dringt hier Wasser vom Garagendach des Nachbars ein.
Ein paar der Fenster und Rolläden sind baujahresbedingt in Mitleidenschaft gezogen worden und sind eingeschränkt funktionsfähig.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das nicht zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Außerdem besteht für die Scheune und die Stallungen eine behördlich angeordnete Rückbaupflicht, die auch für den neuen Eigentümer gilt.
Im OG gab es offensichtlich einen behobenen Feuchteschaden. Ein Raum des Nebengebäudes (Nutzfläche) weist ebenfalls feuchte Stellen auf. Wahrscheinlich dringt hier Wasser vom Garagendach des Nachbars ein.
Ein paar der Fenster und Rolläden sind baujahresbedingt in Mitleidenschaft gezogen worden und sind eingeschränkt funktionsfähig.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im OG gab es offensichtlich einen behobenen Feuchteschaden. Ein Raum des Nebengebäudes (Nutzfläche) weist ebenfalls feuchte Stellen auf. Wahrscheinlich dringt hier Wasser vom Garagendach des Nachbars ein.
Ein paar der Fenster und Rolläden sind baujahresbedingt in Mitleidenschaft gezogen worden und sind eingeschränkt funktionsfähig.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Marc Gregor
Immoprojekt Pfalz
Bahnhofstraße 1b,
67454 Haßloch
67454 Haßloch
Bahnhofstraße 1B ,
67454 Haßloch
67454 Haßloch
+496324 9809692
Immoprojekt Pfalz
Bahnhofstraße 1B ,
67454 Haßloch
67454 Haßloch
06324 9809692
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