immobilie1-ID: 32398427 | Anbieter-ID: 7782
Exklusive Büro-/Praxisflächen in repräsentativer Lage von Neustadt a.d.W.!
797,50 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Im historischen Hauptgebäude der renommierten Heim’schen Privatsektkellerei in Neustadt an der Weinstraße präsentieren sich diese sanierten Büro- bzw. Praxisräume als idealer Standort für Unternehmen mit gehobenem Anspruch. Die im Erdgeschoss...
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Im historischen Hauptgebäude der renommierten Heim’schen Privatsektkellerei in Neustadt an der Weinstraße präsentieren sich diese sanierten Büro- bzw. Praxisräume als idealer Standort für Unternehmen mit gehobenem Anspruch. Die im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeflächen stehen ab Januar 2026 zur Anmietung bereit.
Der barrierearme, ebenerdige Zugang gewährleistet höchsten Komfort für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die klassische, zeitlose Architektur des Gebäudes verbindet sich harmonisch mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung und schafft ein stilvolles sowie professionelles Arbeitsumfeld. Dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen befinden sich die Räumlichkeiten in einem technisch hervorragenden Zustand und erfüllen zeitgemäße Anforderungen an Funktionalität und Ästhetik.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Raumaufteilung;
Zwei helle, gut geschnittene Büroräume
Großzügiger, offen gestalteter Empfangsbereich
Flur mit optimaler Erschließung aller Räume
Separate Dusche
Zwei WC-Einheiten
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 797,50 €
Betriebskosten: 168,00 €
Mehrwertsteuer: 183,45 €
Gesamtmiete: 1.148,95 €
Diese Immobilie vereint Repräsentativität, Funktionalität und Standortqualität und bietet somit beste Voraussetzungen für einen professionellen und erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Der barrierearme, ebenerdige Zugang gewährleistet höchsten Komfort für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die klassische, zeitlose Architektur des Gebäudes verbindet sich harmonisch mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung und schafft ein stilvolles sowie professionelles Arbeitsumfeld. Dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen befinden sich die Räumlichkeiten in einem technisch hervorragenden Zustand und erfüllen zeitgemäße Anforderungen an Funktionalität und Ästhetik.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Raumaufteilung;
Zwei helle, gut geschnittene Büroräume
Großzügiger, offen gestalteter Empfangsbereich
Flur mit optimaler Erschließung aller Räume
Separate Dusche
Zwei WC-Einheiten
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 797,50 €
Betriebskosten: 168,00 €
Mehrwertsteuer: 183,45 €
Gesamtmiete: 1.148,95 €
Diese Immobilie vereint Repräsentativität, Funktionalität und Standortqualität und bietet somit beste Voraussetzungen für einen professionellen und erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Im historischen Hauptgebäude der renommierten Heim’schen Privatsektkellerei in Neustadt an der Weinstraße präsentieren sich diese sanierten Büro- bzw. Praxisräume als idealer Standort für Unternehmen mit gehobenem Anspruch. Die im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeflächen stehen ab Januar 2026 zur Anmietung bereit.
Der barrierearme, ebenerdige Zugang gewährleistet höchsten Komfort für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die klassische, zeitlose Architektur des Gebäudes verbindet sich harmonisch mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung und schafft ein stilvolles sowie professionelles Arbeitsumfeld. Dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen befinden sich die Räumlichkeiten in einem technisch hervorragenden Zustand und erfüllen zeitgemäße Anforderungen an Funktionalität und Ästhetik.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Raumaufteilung;
Zwei helle, gut geschnittene Büroräume
Großzügiger, offen gestalteter Empfangsbereich
Flur mit optimaler Erschließung aller Räume
Separate Dusche
Zwei WC-Einheiten
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 797,50 €
Betriebskosten: 168,00 €
Mehrwertsteuer: 183,45 €
Gesamtmiete: 1.148,95 €
Diese Immobilie vereint Repräsentativität, Funktionalität und Standortqualität und bietet somit beste Voraussetzungen für einen professionellen und erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Der barrierearme, ebenerdige Zugang gewährleistet höchsten Komfort für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die klassische, zeitlose Architektur des Gebäudes verbindet sich harmonisch mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung und schafft ein stilvolles sowie professionelles Arbeitsumfeld. Dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen befinden sich die Räumlichkeiten in einem technisch hervorragenden Zustand und erfüllen zeitgemäße Anforderungen an Funktionalität und Ästhetik.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich gleichermaßen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Raumaufteilung;
Zwei helle, gut geschnittene Büroräume
Großzügiger, offen gestalteter Empfangsbereich
Flur mit optimaler Erschließung aller Räume
Separate Dusche
Zwei WC-Einheiten
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 797,50 €
Betriebskosten: 168,00 €
Mehrwertsteuer: 183,45 €
Gesamtmiete: 1.148,95 €
Diese Immobilie vereint Repräsentativität, Funktionalität und Standortqualität und bietet somit beste Voraussetzungen für einen professionellen und erfolgreichen Unternehmensauftritt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK797,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.148,45 €
-
Nebenkosten168 €
-
Mieterprovision2 Nettokaltmieten + Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1885
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Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)84 m²
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Nutzfläche (ca.)84 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)84 m²
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Anzahl Stellplätze1
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FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf278,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1885
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Energiepass gültig bis08.09.2020
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Neustadt an der Weinstraße Deutschland (67433)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mark Byrne
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
KurbrunnenStraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
00496322944770
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
(06322) 944770
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Herr Mark Byrne
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