NEU
immobilie1-ID: 32241959 | Anbieter-ID: 1180/3
Modernes Wohnhaus für die junge Familie
1.450 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Modernes, 2010 erbautes und 2021 saniertes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 344 m² Grundstück. Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und beeindruckender Deckenhöhe. Hochwertige Einbauküche mit...
mehr lesen
Modernes, 2010 erbautes und 2021 saniertes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 344 m² Grundstück. Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und beeindruckender Deckenhöhe. Hochwertige Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte und modernen Geräten inklusive Side-by-Side-Kühlschrank.
Im Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, ein weiteres großes Zimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche und Badewanne sowie Abstellraum. Im Obergeschoss: zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Außenbereich bietet eine schöne Terrasse und gepflegten Garten. Drei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab – perfekt für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Im Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, ein weiteres großes Zimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche und Badewanne sowie Abstellraum. Im Obergeschoss: zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Außenbereich bietet eine schöne Terrasse und gepflegten Garten. Drei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab – perfekt für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Modernes, 2010 erbautes und 2021 saniertes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 344 m² Grundstück. Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und beeindruckender Deckenhöhe. Hochwertige Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte und modernen Geräten inklusive Side-by-Side-Kühlschrank.
Im Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, ein weiteres großes Zimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche und Badewanne sowie Abstellraum. Im Obergeschoss: zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Außenbereich bietet eine schöne Terrasse und gepflegten Garten. Drei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab – perfekt für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Im Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich, ein weiteres großes Zimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche und Badewanne sowie Abstellraum. Im Obergeschoss: zwei große, helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Außenbereich bietet eine schöne Terrasse und gepflegten Garten. Drei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab – perfekt für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.590 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten140 €
-
MieterprovisionMieterprovisionsfrei
Mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)344 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme126,4
-
Ernergiekennwert Wärme139,1
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis09.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im südlichen Teil der Ortsgemeinde Hanhofen. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone ausgewiesen und bietet ein sicheres und familienfreundliches Umfeld. Durch die nahegelegene...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im südlichen Teil der Ortsgemeinde Hanhofen. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone ausgewiesen und bietet ein sicheres und familienfreundliches Umfeld. Durch die nahegelegene Bundesstraße B39 sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist eine gute regionale Erreichbarkeit gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof in Heiligenstein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet zuverlässig mit der Umgebung.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa zwei Kilometern. Das Hanhofener Ortszentrum liegt nur rund 650 Meter entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot. Der Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Grundschule mit angeschlossenem Schulkinderhaus ist gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa zwei Kilometern. Das Hanhofener Ortszentrum liegt nur rund 650 Meter entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot. Der Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Grundschule mit angeschlossenem Schulkinderhaus ist gut erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im südlichen Teil der Ortsgemeinde Hanhofen. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone ausgewiesen und bietet ein sicheres und familienfreundliches Umfeld. Durch die nahegelegene Bundesstraße B39 sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist eine gute regionale Erreichbarkeit gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof in Heiligenstein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet zuverlässig mit der Umgebung.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa zwei Kilometern. Das Hanhofener Ortszentrum liegt nur rund 650 Meter entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot. Der Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Grundschule mit angeschlossenem Schulkinderhaus ist gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa zwei Kilometern. Das Hanhofener Ortszentrum liegt nur rund 650 Meter entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot. Der Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Grundschule mit angeschlossenem Schulkinderhaus ist gut erreichbar.
Harthauser Straße · 67374 · Hanhofen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Julia Söhner
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
+49 621 729265-25
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
(0621) 73606756
Erhalte neue Angebote per E-Mail