immobilie1-ID: 32352745 | Anbieter-ID: 728344
Hanhofen - Exklusive Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Gartenambiente
895.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2015, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 850 m² in sehr schöner und ruhiger Lage.
Das Haus verfügt über ca. 270 m²... mehr lesen
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Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2015, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 850 m² in sehr schöner und ruhiger Lage.
Das Haus verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher, großzügiger Flur, der einen ersten Eindruck der offenen und hellen Architektur vermittelt.
Rechterhand befindet sich ein großes, helles Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet, sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls vom Eingangsbereich aus führt der Treppenaufgang in die oberen Geschosse. Geradeaus gelangt man in den beeindruckend hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich.
Großzügige Glasflächen schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die offen gestaltete Küche ist modern, sehr hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Er erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet direkten Zugang zu einem eigenen Bachlauf.
Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein separater, überdachter Bereich ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet.
Ergänzt wird der Garten durch einen kleinen Gemüsegarten mit Hochbeet, der das naturnahe Wohnen unterstreicht.
Im Obergeschoss sind über einen zentralen Flur sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben dem großzügigen, modernen Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, befinden sich hier drei etwa gleich große, helle Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Alle Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den schönen Bodenbelag aus.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren hochwertigen Wohnraum. Hier stehen drei große, helle Zimmer sowie ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Diese Ebene eignet sich ideal als Rückzugsbereich, Büroetage oder für größere Familien.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine direkt am Haus befindliche Garage mit komfortablem Zugang ins Haus, die zusätzlichen Komfort bietet.
Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Bodenbeläge sowie die offene, lichtdurchflutete Architektur unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich attraktives Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einem einzigartigen Garten, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer überzeugt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Das Haus verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher, großzügiger Flur, der einen ersten Eindruck der offenen und hellen Architektur vermittelt.
Rechterhand befindet sich ein großes, helles Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet, sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls vom Eingangsbereich aus führt der Treppenaufgang in die oberen Geschosse. Geradeaus gelangt man in den beeindruckend hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich.
Großzügige Glasflächen schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die offen gestaltete Küche ist modern, sehr hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Er erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet direkten Zugang zu einem eigenen Bachlauf.
Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein separater, überdachter Bereich ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet.
Ergänzt wird der Garten durch einen kleinen Gemüsegarten mit Hochbeet, der das naturnahe Wohnen unterstreicht.
Im Obergeschoss sind über einen zentralen Flur sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben dem großzügigen, modernen Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, befinden sich hier drei etwa gleich große, helle Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Alle Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den schönen Bodenbelag aus.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren hochwertigen Wohnraum. Hier stehen drei große, helle Zimmer sowie ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Diese Ebene eignet sich ideal als Rückzugsbereich, Büroetage oder für größere Familien.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine direkt am Haus befindliche Garage mit komfortablem Zugang ins Haus, die zusätzlichen Komfort bietet.
Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Bodenbeläge sowie die offene, lichtdurchflutete Architektur unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich attraktives Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einem einzigartigen Garten, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer überzeugt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2015, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 850 m² in sehr schöner und ruhiger Lage.
Das Haus verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher, großzügiger Flur, der einen ersten Eindruck der offenen und hellen Architektur vermittelt.
Rechterhand befindet sich ein großes, helles Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet, sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls vom Eingangsbereich aus führt der Treppenaufgang in die oberen Geschosse. Geradeaus gelangt man in den beeindruckend hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich.
Großzügige Glasflächen schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die offen gestaltete Küche ist modern, sehr hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Er erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet direkten Zugang zu einem eigenen Bachlauf.
Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein separater, überdachter Bereich ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet.
Ergänzt wird der Garten durch einen kleinen Gemüsegarten mit Hochbeet, der das naturnahe Wohnen unterstreicht.
Im Obergeschoss sind über einen zentralen Flur sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben dem großzügigen, modernen Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, befinden sich hier drei etwa gleich große, helle Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Alle Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den schönen Bodenbelag aus.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren hochwertigen Wohnraum. Hier stehen drei große, helle Zimmer sowie ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Diese Ebene eignet sich ideal als Rückzugsbereich, Büroetage oder für größere Familien.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine direkt am Haus befindliche Garage mit komfortablem Zugang ins Haus, die zusätzlichen Komfort bietet.
Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Bodenbeläge sowie die offene, lichtdurchflutete Architektur unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich attraktives Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einem einzigartigen Garten, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer überzeugt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Das Haus verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und überzeugt durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher, großzügiger Flur, der einen ersten Eindruck der offenen und hellen Architektur vermittelt.
Rechterhand befindet sich ein großes, helles Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet, sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls vom Eingangsbereich aus führt der Treppenaufgang in die oberen Geschosse. Geradeaus gelangt man in den beeindruckend hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich.
Großzügige Glasflächen schaffen eine direkte Verbindung zum Garten und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die offen gestaltete Küche ist modern, sehr hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Er erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet direkten Zugang zu einem eigenen Bachlauf.
Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein separater, überdachter Bereich ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet.
Ergänzt wird der Garten durch einen kleinen Gemüsegarten mit Hochbeet, der das naturnahe Wohnen unterstreicht.
Im Obergeschoss sind über einen zentralen Flur sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben dem großzügigen, modernen Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, befinden sich hier drei etwa gleich große, helle Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Alle Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den schönen Bodenbelag aus.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren hochwertigen Wohnraum. Hier stehen drei große, helle Zimmer sowie ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Diese Ebene eignet sich ideal als Rückzugsbereich, Büroetage oder für größere Familien.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine direkt am Haus befindliche Garage mit komfortablem Zugang ins Haus, die zusätzlichen Komfort bietet.
Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Bodenbeläge sowie die offene, lichtdurchflutete Architektur unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich attraktives Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einem einzigartigen Garten, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer überzeugt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Hanhofen ist eine attraktive Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und steht für hohe Lebensqualität sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen und eine gut gewachsene Infrastruktur zu einem...
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Hanhofen ist eine attraktive Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und steht für hohe Lebensqualität sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen und eine gut gewachsene Infrastruktur zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Komfort gleichermaßen bietet.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen erreichen Sie Speyer sowie den gesamten Rhein-Neckar-Raum schnell und bequem – ideal für Berufspendler, die Wert auf kurze Wege legen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung machen Hanhofen zu einem idealen Wohnort für Familien, die ihren Kindern ein sicheres, naturnahes und lebensfrohes Umfeld bieten möchten.
Ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot rundet die Lage perfekt ab. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein, während Vereine, Naherholungsgebiete und gastronomische Angebote für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.
Hanhofen vereint Ruhe, Nähe zur Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit – ein Wohnort, der Lebensqualität spürbar macht und Raum für alle Lebensphasen bietet.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen erreichen Sie Speyer sowie den gesamten Rhein-Neckar-Raum schnell und bequem – ideal für Berufspendler, die Wert auf kurze Wege legen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung machen Hanhofen zu einem idealen Wohnort für Familien, die ihren Kindern ein sicheres, naturnahes und lebensfrohes Umfeld bieten möchten.
Ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot rundet die Lage perfekt ab. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein, während Vereine, Naherholungsgebiete und gastronomische Angebote für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.
Hanhofen vereint Ruhe, Nähe zur Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit – ein Wohnort, der Lebensqualität spürbar macht und Raum für alle Lebensphasen bietet.
Hanhofen ist eine attraktive Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar und steht für hohe Lebensqualität sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Hier vereinen sich ruhiges, naturnahes Wohnen und eine gut gewachsene Infrastruktur zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Komfort gleichermaßen bietet.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen erreichen Sie Speyer sowie den gesamten Rhein-Neckar-Raum schnell und bequem – ideal für Berufspendler, die Wert auf kurze Wege legen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung machen Hanhofen zu einem idealen Wohnort für Familien, die ihren Kindern ein sicheres, naturnahes und lebensfrohes Umfeld bieten möchten.
Ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot rundet die Lage perfekt ab. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein, während Vereine, Naherholungsgebiete und gastronomische Angebote für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.
Hanhofen vereint Ruhe, Nähe zur Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit – ein Wohnort, der Lebensqualität spürbar macht und Raum für alle Lebensphasen bietet.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen erreichen Sie Speyer sowie den gesamten Rhein-Neckar-Raum schnell und bequem – ideal für Berufspendler, die Wert auf kurze Wege legen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung machen Hanhofen zu einem idealen Wohnort für Familien, die ihren Kindern ein sicheres, naturnahes und lebensfrohes Umfeld bieten möchten.
Ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot rundet die Lage perfekt ab. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein, während Vereine, Naherholungsgebiete und gastronomische Angebote für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.
Hanhofen vereint Ruhe, Nähe zur Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit – ein Wohnort, der Lebensqualität spürbar macht und Raum für alle Lebensphasen bietet.
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Ansprechpartner
Paul Hirschmann
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