immobilie1-ID: 32391917 | Anbieter-ID: 418_03_V
Nur ein Steinwurf von Speyer entfernt - Erdgeschosswohnung mit Glasaufzug und Tiefgarage
1.075 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie erwartet ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Ein gläserner Aufzug verbindet alle Ebenen bequem mit der Tiefgarage, in der Stellplätze mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung stehen. Private...
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Sie erwartet ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Ein gläserner Aufzug verbindet alle Ebenen bequem mit der Tiefgarage, in der Stellplätze mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung stehen. Private Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 3 Räume, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zweiseitig zu erreichen ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für eine angenehme und großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 3 Räume, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zweiseitig zu erreichen ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für eine angenehme und großzügige Raumaufteilung.
Sie erwartet ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Ein gläserner Aufzug verbindet alle Ebenen bequem mit der Tiefgarage, in der Stellplätze mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung stehen. Private Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 3 Räume, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zweiseitig zu erreichen ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für eine angenehme und großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 3 Räume, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zweiseitig zu erreichen ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für eine angenehme und großzügige Raumaufteilung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.075 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.505 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.150 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung (Erstbezug)
- Wohnfläche von ca. 74 m²
- 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Balkon mit zweiseitigem Zugang
- Offener Wohn- und Essbereich
- TG-Stellplatz
- Abstellraum in Keller
- Wohnfläche von ca. 74 m²
- 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Balkon mit zweiseitigem Zugang
- Offener Wohn- und Essbereich
- TG-Stellplatz
- Abstellraum in Keller
- Erdgeschosswohnung (Erstbezug)
- Wohnfläche von ca. 74 m²
- 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Balkon mit zweiseitigem Zugang
- Offener Wohn- und Essbereich
- TG-Stellplatz
- Abstellraum in Keller
- Wohnfläche von ca. 74 m²
- 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Balkon mit zweiseitigem Zugang
- Offener Wohn- und Essbereich
- TG-Stellplatz
- Abstellraum in Keller
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Goethestraße in Dudenhofen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die verkehrsberuhigte Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Nachbarschaftsstruktur.
Der Ortskern von Dudenhofen... mehr lesen
Der Ortskern von Dudenhofen... mehr lesen
Die Goethestraße in Dudenhofen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die verkehrsberuhigte Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Nachbarschaftsstruktur.
Der Ortskern von Dudenhofen ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungen. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 800 Meter) und erleichtert den täglichen Einkauf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Speyer. Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule Dudenhofen sowie Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zu Speyer profitieren Bewohner von zusätzlichen Freizeit- und Kulturangeboten, ohne auf die Ruhe einer kleinstädtischen Wohnlage verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Goethestraße eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ortskern von Dudenhofen ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungen. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 800 Meter) und erleichtert den täglichen Einkauf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Speyer. Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule Dudenhofen sowie Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zu Speyer profitieren Bewohner von zusätzlichen Freizeit- und Kulturangeboten, ohne auf die Ruhe einer kleinstädtischen Wohnlage verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Goethestraße eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Goethestraße in Dudenhofen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die verkehrsberuhigte Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Nachbarschaftsstruktur.
Der Ortskern von Dudenhofen ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungen. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 800 Meter) und erleichtert den täglichen Einkauf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Speyer. Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule Dudenhofen sowie Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zu Speyer profitieren Bewohner von zusätzlichen Freizeit- und Kulturangeboten, ohne auf die Ruhe einer kleinstädtischen Wohnlage verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Goethestraße eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ortskern von Dudenhofen ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungen. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 800 Meter) und erleichtert den täglichen Einkauf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Speyer. Für Familien besonders attraktiv: Die Grundschule Dudenhofen sowie Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zu Speyer profitieren Bewohner von zusätzlichen Freizeit- und Kulturangeboten, ohne auf die Ruhe einer kleinstädtischen Wohnlage verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Goethestraße eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die umliegenden Städte.
Dudenhofen Deutschland (67373)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Virginia Weishaupt
RheinNeckar Immobilien GmbH
Rehbachstraße 23,
67105 Schifferstadt
67105 Schifferstadt
Rehbachstrasse 23,
67105 Schifferstadt
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0049623545535521
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(06235) 4553552
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