immobilie1-ID: 31902237 | Anbieter-ID: I-02XD31-W-02XD31
Ruhige Lage, gefragte Größe, sofort frei!
398.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingenfeld!
Ob auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder im frei gestaltbaren Garten mit Gartenhaus – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für... mehr lesen
Ob auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder im frei gestaltbaren Garten mit Gartenhaus – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingenfeld!
Ob auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder im frei gestaltbaren Garten mit Gartenhaus – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Privatsphäre,
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136 m² für Ihre gesamte Familie. Hier erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer in einer Raumaufteilung, die Ihnen viel freie Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, eröffnet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Essbereich zur hellen Einbauküche. Über ein kurze Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, welcher Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die über 20 m² große, teil überdachte Süd/West Terrasse mit Markise und den daran angeschlossenen Garten bietet. Ideal um hier schöne Abende im Freien zu genießen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer auf dieser Etage ergänzen das Vollgeschoß ohne Dachschrägen. Das Haus ist teil unterkellert und bietet Ihnen einen großen Kellerraum mit allen Anschlüssen, einen weiteren Keller mit Wasch-/Trockenraum sowie einen kleinen naturbelassenen Kriechkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem weiteren Stellplatz (nur wenige Schritte vom Haus entfernt) zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Ob auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder im frei gestaltbaren Garten mit Gartenhaus – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Privatsphäre,
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136 m² für Ihre gesamte Familie. Hier erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer in einer Raumaufteilung, die Ihnen viel freie Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, eröffnet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Essbereich zur hellen Einbauküche. Über ein kurze Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, welcher Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die über 20 m² große, teil überdachte Süd/West Terrasse mit Markise und den daran angeschlossenen Garten bietet. Ideal um hier schöne Abende im Freien zu genießen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer auf dieser Etage ergänzen das Vollgeschoß ohne Dachschrägen. Das Haus ist teil unterkellert und bietet Ihnen einen großen Kellerraum mit allen Anschlüssen, einen weiteren Keller mit Wasch-/Trockenraum sowie einen kleinen naturbelassenen Kriechkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem weiteren Stellplatz (nur wenige Schritte vom Haus entfernt) zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingenfeld!
Ob auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder im frei gestaltbaren Garten mit Gartenhaus – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Privatsphäre,
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136 m² für Ihre gesamte Familie. Hier erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer in einer Raumaufteilung, die Ihnen viel freie Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, eröffnet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Essbereich zur hellen Einbauküche. Über ein kurze Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, welcher Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die über 20 m² große, teil überdachte Süd/West Terrasse mit Markise und den daran angeschlossenen Garten bietet. Ideal um hier schöne Abende im Freien zu genießen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer auf dieser Etage ergänzen das Vollgeschoß ohne Dachschrägen. Das Haus ist teil unterkellert und bietet Ihnen einen großen Kellerraum mit allen Anschlüssen, einen weiteren Keller mit Wasch-/Trockenraum sowie einen kleinen naturbelassenen Kriechkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem weiteren Stellplatz (nur wenige Schritte vom Haus entfernt) zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Ob auf dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder im frei gestaltbaren Garten mit Gartenhaus – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die ruhige Ortsrandlage sorgt für Privatsphäre,
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136 m² für Ihre gesamte Familie. Hier erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer in einer Raumaufteilung, die Ihnen viel freie Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, eröffnet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Essbereich zur hellen Einbauküche. Über ein kurze Treppe erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, welcher Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die über 20 m² große, teil überdachte Süd/West Terrasse mit Markise und den daran angeschlossenen Garten bietet. Ideal um hier schöne Abende im Freien zu genießen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer auf dieser Etage ergänzen das Vollgeschoß ohne Dachschrägen. Das Haus ist teil unterkellert und bietet Ihnen einen großen Kellerraum mit allen Anschlüssen, einen weiteren Keller mit Wasch-/Trockenraum sowie einen kleinen naturbelassenen Kriechkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem weiteren Stellplatz (nur wenige Schritte vom Haus entfernt) zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3.569999933242798 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.569999933242798 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
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Gesamtfläche (ca.)171 m²
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Grundstücksfläche (ca.)270 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Optional[Built-in Kitchen, Abstellkammer, Guest Toilet], Optional.empty, Optional.empty, Optional.empty, Schwimmbad, Optional.empty
Optional[Built-in Kitchen, Abstellkammer, Guest Toilet], Optional.empty, Optional.empty, Optional.empty, Schwimmbad, Optional.empty
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur...
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Lingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt nur ca.5 bis 10 Fußminuten von einer Kindertagesstätte - Grundschule - Realschule Plus - Spielplatz - Supermarkt - Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.
Lingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt nur ca.5 bis 10 Fußminuten von einer Kindertagesstätte - Grundschule - Realschule Plus - Spielplatz - Supermarkt - Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.
Lingenfeld Lingenfeld Deutschland (67360)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
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Wormser Straße 17,
67346 Speyer
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+49 6232-91 90 50
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