immobilie1-ID: 31771119 | Anbieter-ID: I-02Z7FT-W-02Z7FT
1-2 Familienhaus in gefragter Wohnlage!
499.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in einer sehr beliebten und gepflegten Umgebung in Lingenfeld. Das Wohnhaus bietet mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss insgesamt sieben...
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Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in einer sehr beliebten und gepflegten Umgebung in Lingenfeld. Das Wohnhaus bietet mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss insgesamt sieben Zimmer und ist mit Küche, zwei Bädern und einem abgestuften Garten ideal für eine Großfamilie geeignet. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobbys und andere Ansprüche. Vor der Garage gibt es in der langen Hofeinfahrt weitere Parkmöglichkeiten. Eine große Terrasse, ein schöner Garten, eine Garage und ein ausbaufähiger Keller runden das Angebot ab. Zwar wurde das Haus gut gepflegt, doch für heutige Ansprüche sind technische und optische Modernisierungen erforderlich. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Freunden oder Wohnen und Arbeiten – dieses besondere Anwesen bietet Ihnen den Platz und die Flexibilität, Ihre Wünsche umzusetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in einer sehr beliebten und gepflegten Umgebung in Lingenfeld. Das Wohnhaus bietet mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss insgesamt sieben Zimmer und ist mit Küche, zwei Bädern und einem abgestuften Garten ideal für eine Großfamilie geeignet. Der Keller bietet ausreichend Platz für Hobbys und andere Ansprüche. Vor der Garage gibt es in der langen Hofeinfahrt weitere Parkmöglichkeiten. Eine große Terrasse, ein schöner Garten, eine Garage und ein ausbaufähiger Keller runden das Angebot ab. Zwar wurde das Haus gut gepflegt, doch für heutige Ansprüche sind technische und optische Modernisierungen erforderlich. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Freunden oder Wohnen und Arbeiten – dieses besondere Anwesen bietet Ihnen den Platz und die Flexibilität, Ihre Wünsche umzusetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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Nutzfläche (ca.)31 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende
Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur... mehr lesen
Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur... mehr lesen
Lingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende
Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt nur ca. 10 bis 15 Fußminuten von einer Kindertagesstätte Grundschule - Realschule Plus - Spielplatz - Supermarkt - Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.
Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt nur ca. 10 bis 15 Fußminuten von einer Kindertagesstätte Grundschule - Realschule Plus - Spielplatz - Supermarkt - Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.
Lingenfeld ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine aufstrebende
Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt nur ca. 10 bis 15 Fußminuten von einer Kindertagesstätte Grundschule - Realschule Plus - Spielplatz - Supermarkt - Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.
Gemeinde nördlich von Germersheim. Es liegt verkehrsgünstig an der B 9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Ausgestattet mit einem S-Bahnhof, bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Erholungsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Altrheinauen und im Lingenfelder Wald. Das Haus liegt nur ca. 10 bis 15 Fußminuten von einer Kindertagesstätte Grundschule - Realschule Plus - Spielplatz - Supermarkt - Bäckerei und Hallenschwimmbad entfernt.
Lingenfeld Lingenfeld Rheinland-Pfalz Deutschland (67360)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Str. 17
67346 Speyer
67346 Speyer
Wormser Straße ,
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+49 6232-91 90 50
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