immobilie1-ID: 31803853 | Anbieter-ID: JW-619
Kapitalanlage in Speyer - Renovierungsbedürftige 2-ZKB mit Balkon
154.000 €
Kaufpreis
69,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69,27 m² und überzeugt durch eine praktische...
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Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69,27 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer zentral gelegenen Diele.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern / Kapitalanlegern die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung. Aktuell wurde eine Dachsanierung vorgenommen. Diese ist ausgeführt und abgerechnet.
Die Wohnung im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 69,27 m²
• Zimmer: 2 ( Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer) mit Zugang zur Loggia
• Balkon
• Küche
•Bad: Zeitgemäßes Tageslichtbad
• Diele
• Heizung: Ölheizung
•Zustand: Haus Baujahr 1973
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mietzahlung beträgt 500,- € zuzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 238 ,- Euro, inklusive Euro Rücklage.
Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer zentral gelegenen Diele.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern / Kapitalanlegern die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung. Aktuell wurde eine Dachsanierung vorgenommen. Diese ist ausgeführt und abgerechnet.
Die Wohnung im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 69,27 m²
• Zimmer: 2 ( Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer) mit Zugang zur Loggia
• Balkon
• Küche
•Bad: Zeitgemäßes Tageslichtbad
• Diele
• Heizung: Ölheizung
•Zustand: Haus Baujahr 1973
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mietzahlung beträgt 500,- € zuzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 238 ,- Euro, inklusive Euro Rücklage.
Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69,27 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer zentral gelegenen Diele.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern / Kapitalanlegern die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung. Aktuell wurde eine Dachsanierung vorgenommen. Diese ist ausgeführt und abgerechnet.
Die Wohnung im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 69,27 m²
• Zimmer: 2 ( Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer) mit Zugang zur Loggia
• Balkon
• Küche
•Bad: Zeitgemäßes Tageslichtbad
• Diele
• Heizung: Ölheizung
•Zustand: Haus Baujahr 1973
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mietzahlung beträgt 500,- € zuzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 238 ,- Euro, inklusive Euro Rücklage.
Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
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Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer zentral gelegenen Diele.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern / Kapitalanlegern die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Ölheizung. Aktuell wurde eine Dachsanierung vorgenommen. Diese ist ausgeführt und abgerechnet.
Die Wohnung im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 69,27 m²
• Zimmer: 2 ( Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer) mit Zugang zur Loggia
• Balkon
• Küche
•Bad: Zeitgemäßes Tageslichtbad
• Diele
• Heizung: Ölheizung
•Zustand: Haus Baujahr 1973
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mietzahlung beträgt 500,- € zuzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 238 ,- Euro, inklusive Euro Rücklage.
Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
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Kosten
-
Kaufpreis154.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)69,21 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,49 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der Wohnlagen von Speyer-Süd.
In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, alles was Sie für den Alltag benötigen,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, alles was Sie für den Alltag benötigen,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer der Wohnlagen von Speyer-Süd.
In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, alles was Sie für den Alltag benötigen, ist schnell erreichbar.
Die Innenstadt von Speyer mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Speyerer Dom, einem UNESCO-Weltkulturerbe, erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vom Spaziergang am Rhein über Sportangebote bis hin zu einem abwechslungsreichen Kulturprogramm.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, während Bus- und Bahnverbindungen den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar machen.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort, ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität in einer sicheren und gepflegten Umgebung legen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, alles was Sie für den Alltag benötigen, ist schnell erreichbar.
Die Innenstadt von Speyer mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Speyerer Dom, einem UNESCO-Weltkulturerbe, erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vom Spaziergang am Rhein über Sportangebote bis hin zu einem abwechslungsreichen Kulturprogramm.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, während Bus- und Bahnverbindungen den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar machen.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort, ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität in einer sicheren und gepflegten Umgebung legen.
Diese Immobilie befindet sich in einer der Wohnlagen von Speyer-Süd.
In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung, alles was Sie für den Alltag benötigen, ist schnell erreichbar.
Die Innenstadt von Speyer mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Speyerer Dom, einem UNESCO-Weltkulturerbe, erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vom Spaziergang am Rhein über Sportangebote bis hin zu einem abwechslungsreichen Kulturprogramm.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, während Bus- und Bahnverbindungen den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar machen.
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Die Innenstadt von Speyer mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Speyerer Dom, einem UNESCO-Weltkulturerbe, erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, vom Spaziergang am Rhein über Sportangebote bis hin zu einem abwechslungsreichen Kulturprogramm.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, während Bus- und Bahnverbindungen den öffentlichen Nahverkehr bequem nutzbar machen.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort, ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität in einer sicheren und gepflegten Umgebung legen.
Speyer Rheinland-Pfalz Deutschland (67346)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten... mehr lesen
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.waldhoff-Immobilien.de
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Jeanette Waldhoff
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Friedrichstr. 41,
67433 Neustadt a. d. W.
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Friedrichstraße 41,
67433 Neustadt
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004963218585160
Waldhoff Immobilien & Properties
Friedrichstraße 41,
67433 Neustadt
67433 Neustadt
063218585160
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