immobilie1-ID: 32434499 | Anbieter-ID: I-02SUH0-W-02SUH0
Luxuriöses Liebhaberhaus am Feuerbachpark!
2.800 €
Miete zzgl. NK
250 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Auf vier Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 250 m². Die Immobilie wurde bis Mitte 2013 mit großer Sorgfalt saniert, wobei der Charme des Baujahres in gelungener Weise mit modernen Elementen und zeitgemäßer Technik kombiniert wurde. Neben...
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Auf vier Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 250 m². Die Immobilie wurde bis Mitte 2013 mit großer Sorgfalt saniert, wobei der Charme des Baujahres in gelungener Weise mit modernen Elementen und zeitgemäßer Technik kombiniert wurde. Neben der Installation einer neuen Heizungsanlage wurden teilweise auch die Fenster erneuert; die ursprünglichen Kasten- und Jugendstilfenster blieben jedoch erhalten.
Die harmonische Verbindung aus neu verlegtem Parkett, historischen Kieferdielen sowie originalen Türelementen verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Ess- oder Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, der Wintergarten und ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das Ober- und Dachgeschoss umfassen insgesamt sechs Räume mit zwei Bädern. Über das Ankleidezimmer im Dachgeschoss gelangt man in den großzügigen Speicher, der umfangreiche Abstellmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine separate Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang. Die ca. 1,5-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Der Außenbereich des Hauses verfügt über eine Terrasse mit Holzbalkenbelag. Zudem befindet sich hier ein Nebengebäude, das als Kellerersatz genutzt wird. Die Nebenkosten beinhalten Grundsteuer und Versicherung; sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt bei den Stadtwerken angemeldet. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Dieses besondere Objekt steht ab August 2026 zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die harmonische Verbindung aus neu verlegtem Parkett, historischen Kieferdielen sowie originalen Türelementen verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Ess- oder Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, der Wintergarten und ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das Ober- und Dachgeschoss umfassen insgesamt sechs Räume mit zwei Bädern. Über das Ankleidezimmer im Dachgeschoss gelangt man in den großzügigen Speicher, der umfangreiche Abstellmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine separate Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang. Die ca. 1,5-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Der Außenbereich des Hauses verfügt über eine Terrasse mit Holzbalkenbelag. Zudem befindet sich hier ein Nebengebäude, das als Kellerersatz genutzt wird. Die Nebenkosten beinhalten Grundsteuer und Versicherung; sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt bei den Stadtwerken angemeldet. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Dieses besondere Objekt steht ab August 2026 zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Auf vier Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 250 m². Die Immobilie wurde bis Mitte 2013 mit großer Sorgfalt saniert, wobei der Charme des Baujahres in gelungener Weise mit modernen Elementen und zeitgemäßer Technik kombiniert wurde. Neben der Installation einer neuen Heizungsanlage wurden teilweise auch die Fenster erneuert; die ursprünglichen Kasten- und Jugendstilfenster blieben jedoch erhalten.
Die harmonische Verbindung aus neu verlegtem Parkett, historischen Kieferdielen sowie originalen Türelementen verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Ess- oder Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, der Wintergarten und ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das Ober- und Dachgeschoss umfassen insgesamt sechs Räume mit zwei Bädern. Über das Ankleidezimmer im Dachgeschoss gelangt man in den großzügigen Speicher, der umfangreiche Abstellmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine separate Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang. Die ca. 1,5-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Der Außenbereich des Hauses verfügt über eine Terrasse mit Holzbalkenbelag. Zudem befindet sich hier ein Nebengebäude, das als Kellerersatz genutzt wird. Die Nebenkosten beinhalten Grundsteuer und Versicherung; sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt bei den Stadtwerken angemeldet. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Dieses besondere Objekt steht ab August 2026 zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die harmonische Verbindung aus neu verlegtem Parkett, historischen Kieferdielen sowie originalen Türelementen verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Ess- oder Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, der Wintergarten und ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das Ober- und Dachgeschoss umfassen insgesamt sechs Räume mit zwei Bädern. Über das Ankleidezimmer im Dachgeschoss gelangt man in den großzügigen Speicher, der umfangreiche Abstellmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine separate Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang. Die ca. 1,5-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Der Außenbereich des Hauses verfügt über eine Terrasse mit Holzbalkenbelag. Zudem befindet sich hier ein Nebengebäude, das als Kellerersatz genutzt wird. Die Nebenkosten beinhalten Grundsteuer und Versicherung; sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt bei den Stadtwerken angemeldet. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.
Dieses besondere Objekt steht ab August 2026 zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.900 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Gesamtfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel
Abstellkammer, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel
- Gäste-WC
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage eines der gefragtesten Wohngebiete Speyers, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und unmittelbar am Park gelegen. Eine sehr gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage prägen...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage eines der gefragtesten Wohngebiete Speyers, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und unmittelbar am Park gelegen. Eine sehr gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage prägen dieses Wohnumfeld. Einrichtungen wie die Diakonissenanstalt, Kinderspielplätze, Ausflugsziele, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Speyer hat sich in den vergangenen Jahren zu Recht zunehmend als attraktiver Wohnstandort etabliert. Die kreisfreie Domstadt liegt am linken Rheinufer, etwa 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim, eingebettet in die Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die historische Innenstadt bildet dabei einen reizvollen Rahmen für eine lebendige und abwechslungsreiche Zone, die zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen einlädt.
Darüber hinaus verfügt Speyer über ein hervorragendes Bildungsangebot, einschließlich zahlreicher Schulen sowie der Deutschen Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die Stadt ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 61 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 39 angebunden und bietet einen S-Bahn-Anschluss an den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit Anbindung an den ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur infrastrukturellen Ausstattung zählen zudem ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Mehr unter: www.speyer.de
Speyer hat sich in den vergangenen Jahren zu Recht zunehmend als attraktiver Wohnstandort etabliert. Die kreisfreie Domstadt liegt am linken Rheinufer, etwa 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim, eingebettet in die Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die historische Innenstadt bildet dabei einen reizvollen Rahmen für eine lebendige und abwechslungsreiche Zone, die zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen einlädt.
Darüber hinaus verfügt Speyer über ein hervorragendes Bildungsangebot, einschließlich zahlreicher Schulen sowie der Deutschen Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die Stadt ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 61 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 39 angebunden und bietet einen S-Bahn-Anschluss an den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit Anbindung an den ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur infrastrukturellen Ausstattung zählen zudem ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Mehr unter: www.speyer.de
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage eines der gefragtesten Wohngebiete Speyers, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und unmittelbar am Park gelegen. Eine sehr gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage prägen dieses Wohnumfeld. Einrichtungen wie die Diakonissenanstalt, Kinderspielplätze, Ausflugsziele, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Speyer hat sich in den vergangenen Jahren zu Recht zunehmend als attraktiver Wohnstandort etabliert. Die kreisfreie Domstadt liegt am linken Rheinufer, etwa 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim, eingebettet in die Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die historische Innenstadt bildet dabei einen reizvollen Rahmen für eine lebendige und abwechslungsreiche Zone, die zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen einlädt.
Darüber hinaus verfügt Speyer über ein hervorragendes Bildungsangebot, einschließlich zahlreicher Schulen sowie der Deutschen Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die Stadt ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 61 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 39 angebunden und bietet einen S-Bahn-Anschluss an den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit Anbindung an den ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur infrastrukturellen Ausstattung zählen zudem ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Mehr unter: www.speyer.de
Speyer hat sich in den vergangenen Jahren zu Recht zunehmend als attraktiver Wohnstandort etabliert. Die kreisfreie Domstadt liegt am linken Rheinufer, etwa 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim, eingebettet in die Metropolregion Rhein-Neckar. Sie bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die historische Innenstadt bildet dabei einen reizvollen Rahmen für eine lebendige und abwechslungsreiche Zone, die zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen einlädt.
Darüber hinaus verfügt Speyer über ein hervorragendes Bildungsangebot, einschließlich zahlreicher Schulen sowie der Deutschen Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die Stadt ist verkehrsgünstig an die Autobahn A 61 sowie die Bundesstraßen B 9 und B 39 angebunden und bietet einen S-Bahn-Anschluss an den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit Anbindung an den ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur infrastrukturellen Ausstattung zählen zudem ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.
Mehr unter: www.speyer.de
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Ansprechpartner
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Wormser Str. 17
67346 Speyer
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