immobilie1-ID: 32374567 | Anbieter-ID: A-2025-K-039
Ein Ort zum Verlieben: Renoviertes Bauernhaus mit dem gewissen Etwas im Herzen von Kerzenheim
595.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
960 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen ein Hoftor im alten Ortskern von Kerzenheim und befinden sich plötzlich inmitten in einer anderen Welt: Ruhig, grün, weit, individuell – und vor allem sofort bewohnbar!
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Stellen Sie sich vor, Sie öffnen ein Hoftor im alten Ortskern von Kerzenheim und befinden sich plötzlich inmitten in einer anderen Welt: Ruhig, grün, weit, individuell – und vor allem sofort bewohnbar!
Dieses ehemalige Bauernhaus im Herzen von Kerzenheim wurde ursprünglich im Jahre 1880 errichtet, über Jahrzehnte erweitert und zuletzt 1999 umfassend saniert. Heute besteht das Gebäudeensemble aus dem Haupthaus, einem neu ausgebauten Mittelbau, einer beeindruckenden Scheune sowie einem fast uneinsehbaren Garten. Insgesamt stehen rund 214 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 226 m² Nutzfläche zur Verfügung – dies lässt keine Wünsche mehr offen für Menschen mit Platzbedarf oder Ideen.
Die Reiz der Bauweise zeigt sich im Detail: Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss, Poroton im Obergeschoss, liebevoll erhaltene Sichtbalken und ein kleiner Gewölbekeller. Die Dächer wurden alle in den 1990er- und frühen 2000er-Jahren erneuert und mit rotem Tonziegel gedeckt. Aber auch energetisch wurde etwas getan: Das Dach ist mit Dämmfilz und Holzfaserplatten gedämmt, die Fenster sind durchgängig doppelt verglast, eine Brennwert-Gasheizung (Bj. 2007) sorgt für effiziente Wärme, welche durch zwei Kaminöfen und eine Solarthermie mit 300-Liter-Speicher weiter unterstützt wird.
Der Garten ist ein Ort für sich: Über 260 m² schön angelegte Grünfläche mit Teich, altem Baumbestand, ehemaligen Hühnerstall und einer idyllischen Sitzecke. Hinzu kommen zwei Stellplätze vor dem Haus und reichlich Platz in der 122 m² großen Scheune – auch für größere Fahrzeuge und jegliche Art kreativer Nutzung...
Der Haupt- und Mittelbau entfaltet sich in drei Ebenen, jede mit eigenem Charakter und für ihren Zweck funktional: Im Erdgeschoss betritt man zunächst die Diele, von der aus sich das Haus nach beiden Seiten öffnet. Rechts geht es in den charmanten Essbereich mit angrenzender Küche, Speisekammer und Gäste-Duschbad. Ein Kaminofen sorgt hier für angenehme Wärme. Links erschließen sich der Garderobenbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Atelier. Die angrenzende großzügige Werkstatt mit integriertem Heizraum bieten zudem viel Platz für handwerkliche Hobbys.
Im Obergeschoss dominiert das Herzstück des Hauses: Der offene, über 46 m² große Wohnbereich mit ebenfalls Kaminofen und Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia – der wohl schönste Platz für einen Sommerabend. Der Master-Bedroom mit angrenzender Ankleide und das großzügige Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche begeistern auf dieser Ebene genauso wie die offene, helle Atmosphäre mit teilweise beeindruckender Raumhöhe.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugs- und Entfaltungsräume. Zwei Studios (offen gestaltet) sowie zwei abgeschlossene Zimmer und eine zentrale Diele bilden einen ruhigen, eigenständigen Bereich – perfekt für Kinder, Gäste, Hobbies oder als Homeoffice.
Familien mit Freiheitsdrang und Naturbezug finden hier ein Zuhause mit Raum für jede Persönlichkeit – ob Rückzug in Scheune oder Studio, Spielen im Garten oder gemeinsames Beisammensein am Kamin. Auch für Menschen mit kreativen, handwerklichen oder tierischen Bedürfnissen (vier liebenswerte Freigänger-Katzen sind in diesem Immobilienangebot übrigens inklusive und erwünscht!) bietet das Bauernhof-Ensemble ideale Bedingungen.
Neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht und wir melden uns umgehend telefonisch bei Ihnen für ein erstes Gespräch oder eine persönliche Besichtigung.
Dieses ehemalige Bauernhaus im Herzen von Kerzenheim wurde ursprünglich im Jahre 1880 errichtet, über Jahrzehnte erweitert und zuletzt 1999 umfassend saniert. Heute besteht das Gebäudeensemble aus dem Haupthaus, einem neu ausgebauten Mittelbau, einer beeindruckenden Scheune sowie einem fast uneinsehbaren Garten. Insgesamt stehen rund 214 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 226 m² Nutzfläche zur Verfügung – dies lässt keine Wünsche mehr offen für Menschen mit Platzbedarf oder Ideen.
Die Reiz der Bauweise zeigt sich im Detail: Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss, Poroton im Obergeschoss, liebevoll erhaltene Sichtbalken und ein kleiner Gewölbekeller. Die Dächer wurden alle in den 1990er- und frühen 2000er-Jahren erneuert und mit rotem Tonziegel gedeckt. Aber auch energetisch wurde etwas getan: Das Dach ist mit Dämmfilz und Holzfaserplatten gedämmt, die Fenster sind durchgängig doppelt verglast, eine Brennwert-Gasheizung (Bj. 2007) sorgt für effiziente Wärme, welche durch zwei Kaminöfen und eine Solarthermie mit 300-Liter-Speicher weiter unterstützt wird.
Der Garten ist ein Ort für sich: Über 260 m² schön angelegte Grünfläche mit Teich, altem Baumbestand, ehemaligen Hühnerstall und einer idyllischen Sitzecke. Hinzu kommen zwei Stellplätze vor dem Haus und reichlich Platz in der 122 m² großen Scheune – auch für größere Fahrzeuge und jegliche Art kreativer Nutzung...
Der Haupt- und Mittelbau entfaltet sich in drei Ebenen, jede mit eigenem Charakter und für ihren Zweck funktional: Im Erdgeschoss betritt man zunächst die Diele, von der aus sich das Haus nach beiden Seiten öffnet. Rechts geht es in den charmanten Essbereich mit angrenzender Küche, Speisekammer und Gäste-Duschbad. Ein Kaminofen sorgt hier für angenehme Wärme. Links erschließen sich der Garderobenbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Atelier. Die angrenzende großzügige Werkstatt mit integriertem Heizraum bieten zudem viel Platz für handwerkliche Hobbys.
Im Obergeschoss dominiert das Herzstück des Hauses: Der offene, über 46 m² große Wohnbereich mit ebenfalls Kaminofen und Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia – der wohl schönste Platz für einen Sommerabend. Der Master-Bedroom mit angrenzender Ankleide und das großzügige Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche begeistern auf dieser Ebene genauso wie die offene, helle Atmosphäre mit teilweise beeindruckender Raumhöhe.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugs- und Entfaltungsräume. Zwei Studios (offen gestaltet) sowie zwei abgeschlossene Zimmer und eine zentrale Diele bilden einen ruhigen, eigenständigen Bereich – perfekt für Kinder, Gäste, Hobbies oder als Homeoffice.
Familien mit Freiheitsdrang und Naturbezug finden hier ein Zuhause mit Raum für jede Persönlichkeit – ob Rückzug in Scheune oder Studio, Spielen im Garten oder gemeinsames Beisammensein am Kamin. Auch für Menschen mit kreativen, handwerklichen oder tierischen Bedürfnissen (vier liebenswerte Freigänger-Katzen sind in diesem Immobilienangebot übrigens inklusive und erwünscht!) bietet das Bauernhof-Ensemble ideale Bedingungen.
Neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht und wir melden uns umgehend telefonisch bei Ihnen für ein erstes Gespräch oder eine persönliche Besichtigung.
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen ein Hoftor im alten Ortskern von Kerzenheim und befinden sich plötzlich inmitten in einer anderen Welt: Ruhig, grün, weit, individuell – und vor allem sofort bewohnbar!
Dieses ehemalige Bauernhaus im Herzen von Kerzenheim wurde ursprünglich im Jahre 1880 errichtet, über Jahrzehnte erweitert und zuletzt 1999 umfassend saniert. Heute besteht das Gebäudeensemble aus dem Haupthaus, einem neu ausgebauten Mittelbau, einer beeindruckenden Scheune sowie einem fast uneinsehbaren Garten. Insgesamt stehen rund 214 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 226 m² Nutzfläche zur Verfügung – dies lässt keine Wünsche mehr offen für Menschen mit Platzbedarf oder Ideen.
Die Reiz der Bauweise zeigt sich im Detail: Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss, Poroton im Obergeschoss, liebevoll erhaltene Sichtbalken und ein kleiner Gewölbekeller. Die Dächer wurden alle in den 1990er- und frühen 2000er-Jahren erneuert und mit rotem Tonziegel gedeckt. Aber auch energetisch wurde etwas getan: Das Dach ist mit Dämmfilz und Holzfaserplatten gedämmt, die Fenster sind durchgängig doppelt verglast, eine Brennwert-Gasheizung (Bj. 2007) sorgt für effiziente Wärme, welche durch zwei Kaminöfen und eine Solarthermie mit 300-Liter-Speicher weiter unterstützt wird.
Der Garten ist ein Ort für sich: Über 260 m² schön angelegte Grünfläche mit Teich, altem Baumbestand, ehemaligen Hühnerstall und einer idyllischen Sitzecke. Hinzu kommen zwei Stellplätze vor dem Haus und reichlich Platz in der 122 m² großen Scheune – auch für größere Fahrzeuge und jegliche Art kreativer Nutzung...
Der Haupt- und Mittelbau entfaltet sich in drei Ebenen, jede mit eigenem Charakter und für ihren Zweck funktional: Im Erdgeschoss betritt man zunächst die Diele, von der aus sich das Haus nach beiden Seiten öffnet. Rechts geht es in den charmanten Essbereich mit angrenzender Küche, Speisekammer und Gäste-Duschbad. Ein Kaminofen sorgt hier für angenehme Wärme. Links erschließen sich der Garderobenbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Atelier. Die angrenzende großzügige Werkstatt mit integriertem Heizraum bieten zudem viel Platz für handwerkliche Hobbys.
Im Obergeschoss dominiert das Herzstück des Hauses: Der offene, über 46 m² große Wohnbereich mit ebenfalls Kaminofen und Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia – der wohl schönste Platz für einen Sommerabend. Der Master-Bedroom mit angrenzender Ankleide und das großzügige Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche begeistern auf dieser Ebene genauso wie die offene, helle Atmosphäre mit teilweise beeindruckender Raumhöhe.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugs- und Entfaltungsräume. Zwei Studios (offen gestaltet) sowie zwei abgeschlossene Zimmer und eine zentrale Diele bilden einen ruhigen, eigenständigen Bereich – perfekt für Kinder, Gäste, Hobbies oder als Homeoffice.
Familien mit Freiheitsdrang und Naturbezug finden hier ein Zuhause mit Raum für jede Persönlichkeit – ob Rückzug in Scheune oder Studio, Spielen im Garten oder gemeinsames Beisammensein am Kamin. Auch für Menschen mit kreativen, handwerklichen oder tierischen Bedürfnissen (vier liebenswerte Freigänger-Katzen sind in diesem Immobilienangebot übrigens inklusive und erwünscht!) bietet das Bauernhof-Ensemble ideale Bedingungen.
Neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht und wir melden uns umgehend telefonisch bei Ihnen für ein erstes Gespräch oder eine persönliche Besichtigung.
Dieses ehemalige Bauernhaus im Herzen von Kerzenheim wurde ursprünglich im Jahre 1880 errichtet, über Jahrzehnte erweitert und zuletzt 1999 umfassend saniert. Heute besteht das Gebäudeensemble aus dem Haupthaus, einem neu ausgebauten Mittelbau, einer beeindruckenden Scheune sowie einem fast uneinsehbaren Garten. Insgesamt stehen rund 214 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 226 m² Nutzfläche zur Verfügung – dies lässt keine Wünsche mehr offen für Menschen mit Platzbedarf oder Ideen.
Die Reiz der Bauweise zeigt sich im Detail: Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss, Poroton im Obergeschoss, liebevoll erhaltene Sichtbalken und ein kleiner Gewölbekeller. Die Dächer wurden alle in den 1990er- und frühen 2000er-Jahren erneuert und mit rotem Tonziegel gedeckt. Aber auch energetisch wurde etwas getan: Das Dach ist mit Dämmfilz und Holzfaserplatten gedämmt, die Fenster sind durchgängig doppelt verglast, eine Brennwert-Gasheizung (Bj. 2007) sorgt für effiziente Wärme, welche durch zwei Kaminöfen und eine Solarthermie mit 300-Liter-Speicher weiter unterstützt wird.
Der Garten ist ein Ort für sich: Über 260 m² schön angelegte Grünfläche mit Teich, altem Baumbestand, ehemaligen Hühnerstall und einer idyllischen Sitzecke. Hinzu kommen zwei Stellplätze vor dem Haus und reichlich Platz in der 122 m² großen Scheune – auch für größere Fahrzeuge und jegliche Art kreativer Nutzung...
Der Haupt- und Mittelbau entfaltet sich in drei Ebenen, jede mit eigenem Charakter und für ihren Zweck funktional: Im Erdgeschoss betritt man zunächst die Diele, von der aus sich das Haus nach beiden Seiten öffnet. Rechts geht es in den charmanten Essbereich mit angrenzender Küche, Speisekammer und Gäste-Duschbad. Ein Kaminofen sorgt hier für angenehme Wärme. Links erschließen sich der Garderobenbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Atelier. Die angrenzende großzügige Werkstatt mit integriertem Heizraum bieten zudem viel Platz für handwerkliche Hobbys.
Im Obergeschoss dominiert das Herzstück des Hauses: Der offene, über 46 m² große Wohnbereich mit ebenfalls Kaminofen und Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia – der wohl schönste Platz für einen Sommerabend. Der Master-Bedroom mit angrenzender Ankleide und das großzügige Tageslicht-Masterbad mit Badewanne und Dusche begeistern auf dieser Ebene genauso wie die offene, helle Atmosphäre mit teilweise beeindruckender Raumhöhe.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugs- und Entfaltungsräume. Zwei Studios (offen gestaltet) sowie zwei abgeschlossene Zimmer und eine zentrale Diele bilden einen ruhigen, eigenständigen Bereich – perfekt für Kinder, Gäste, Hobbies oder als Homeoffice.
Familien mit Freiheitsdrang und Naturbezug finden hier ein Zuhause mit Raum für jede Persönlichkeit – ob Rückzug in Scheune oder Studio, Spielen im Garten oder gemeinsames Beisammensein am Kamin. Auch für Menschen mit kreativen, handwerklichen oder tierischen Bedürfnissen (vier liebenswerte Freigänger-Katzen sind in diesem Immobilienangebot übrigens inklusive und erwünscht!) bietet das Bauernhof-Ensemble ideale Bedingungen.
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Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. USt. (das sind 3,00 % zzgl. 19 % USt.) gerechnet aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1880
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)960 m²
-
Nutzfläche (ca.)226 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• 2 Stellplätze vor dem Haus und genügend Stellfläche in der Scheune um weitere Fahrzeuge abzustellen
• große, hoch gebaute Scheune mit 122 m² Nutzfläche
• schön angelegter, fast nicht einsehbarer Garten auf einem weitläufigen Grundstück mit Teich,... mehr lesen
• große, hoch gebaute Scheune mit 122 m² Nutzfläche
• schön angelegter, fast nicht einsehbarer Garten auf einem weitläufigen Grundstück mit Teich,... mehr lesen
• 2 Stellplätze vor dem Haus und genügend Stellfläche in der Scheune um weitere Fahrzeuge abzustellen
• große, hoch gebaute Scheune mit 122 m² Nutzfläche
• schön angelegter, fast nicht einsehbarer Garten auf einem weitläufigen Grundstück mit Teich, Sitzmöglichkeiten und einem ehemaligen Hühnerstall
• traumhafter Wohnbereich mit Kamin im Obergeschoss
• nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den schönen Garten
• großzügiges Tageslicht Master-Bad mit Dusche und Badewanne
• separate Tageslicht Gäste-Dusche mit WC
• Fußböden: Erdgeschoss komplett gefliest, Ober- und Dachgeschoss mit Teppichböden, Bäder und WC gefliest, Studio im Dachgeschoss mit schönen Vollholzdielen
• Erd- und Dachgeschoss mit doppelt verglasten Holz-Sprossenfenstern mit Isolierglas (Bj. 1994) und doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierglas im Obergeschoss (Bj. 1998)
• Gas-Zentralheizung als Brennwertgerät (Bj. 2007), Fußbodenheizung in Teilbereichen, übrige Räume mit Plattenheizkörpern (sofern beheizt), zwei Kaminöfen, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung mit 300 L Wasserspeicher
• Elektroinstallationen (Bj. 1999)
• Wasser- und Abwasserleitungen (Bj. 1999)
• Glasfaseranschluss möglich
• große, hoch gebaute Scheune mit 122 m² Nutzfläche
• schön angelegter, fast nicht einsehbarer Garten auf einem weitläufigen Grundstück mit Teich, Sitzmöglichkeiten und einem ehemaligen Hühnerstall
• traumhafter Wohnbereich mit Kamin im Obergeschoss
• nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den schönen Garten
• großzügiges Tageslicht Master-Bad mit Dusche und Badewanne
• separate Tageslicht Gäste-Dusche mit WC
• Fußböden: Erdgeschoss komplett gefliest, Ober- und Dachgeschoss mit Teppichböden, Bäder und WC gefliest, Studio im Dachgeschoss mit schönen Vollholzdielen
• Erd- und Dachgeschoss mit doppelt verglasten Holz-Sprossenfenstern mit Isolierglas (Bj. 1994) und doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierglas im Obergeschoss (Bj. 1998)
• Gas-Zentralheizung als Brennwertgerät (Bj. 2007), Fußbodenheizung in Teilbereichen, übrige Räume mit Plattenheizkörpern (sofern beheizt), zwei Kaminöfen, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung mit 300 L Wasserspeicher
• Elektroinstallationen (Bj. 1999)
• Wasser- und Abwasserleitungen (Bj. 1999)
• Glasfaseranschluss möglich
• 2 Stellplätze vor dem Haus und genügend Stellfläche in der Scheune um weitere Fahrzeuge abzustellen
• große, hoch gebaute Scheune mit 122 m² Nutzfläche
• schön angelegter, fast nicht einsehbarer Garten auf einem weitläufigen Grundstück mit Teich, Sitzmöglichkeiten und einem ehemaligen Hühnerstall
• traumhafter Wohnbereich mit Kamin im Obergeschoss
• nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den schönen Garten
• großzügiges Tageslicht Master-Bad mit Dusche und Badewanne
• separate Tageslicht Gäste-Dusche mit WC
• Fußböden: Erdgeschoss komplett gefliest, Ober- und Dachgeschoss mit Teppichböden, Bäder und WC gefliest, Studio im Dachgeschoss mit schönen Vollholzdielen
• Erd- und Dachgeschoss mit doppelt verglasten Holz-Sprossenfenstern mit Isolierglas (Bj. 1994) und doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierglas im Obergeschoss (Bj. 1998)
• Gas-Zentralheizung als Brennwertgerät (Bj. 2007), Fußbodenheizung in Teilbereichen, übrige Räume mit Plattenheizkörpern (sofern beheizt), zwei Kaminöfen, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung mit 300 L Wasserspeicher
• Elektroinstallationen (Bj. 1999)
• Wasser- und Abwasserleitungen (Bj. 1999)
• Glasfaseranschluss möglich
• große, hoch gebaute Scheune mit 122 m² Nutzfläche
• schön angelegter, fast nicht einsehbarer Garten auf einem weitläufigen Grundstück mit Teich, Sitzmöglichkeiten und einem ehemaligen Hühnerstall
• traumhafter Wohnbereich mit Kamin im Obergeschoss
• nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den schönen Garten
• großzügiges Tageslicht Master-Bad mit Dusche und Badewanne
• separate Tageslicht Gäste-Dusche mit WC
• Fußböden: Erdgeschoss komplett gefliest, Ober- und Dachgeschoss mit Teppichböden, Bäder und WC gefliest, Studio im Dachgeschoss mit schönen Vollholzdielen
• Erd- und Dachgeschoss mit doppelt verglasten Holz-Sprossenfenstern mit Isolierglas (Bj. 1994) und doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierglas im Obergeschoss (Bj. 1998)
• Gas-Zentralheizung als Brennwertgerät (Bj. 2007), Fußbodenheizung in Teilbereichen, übrige Räume mit Plattenheizkörpern (sofern beheizt), zwei Kaminöfen, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung mit 300 L Wasserspeicher
• Elektroinstallationen (Bj. 1999)
• Wasser- und Abwasserleitungen (Bj. 1999)
• Glasfaseranschluss möglich
- Kamin
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kerzenheim liegt im Donnersbergkreis nähe des Pfälzer Waldes – ländlich, aber gut angebunden. Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern, jedoch ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück öffnet sich nach Süden und bietet mit seinem...
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Kerzenheim liegt im Donnersbergkreis nähe des Pfälzer Waldes – ländlich, aber gut angebunden. Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern, jedoch ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück öffnet sich nach Süden und bietet mit seinem nahezu nicht einsehbarem Garten ein Stück grüne Privatsphäre mitten im Ort. Die fußläufige Nähe zu Grundschule, Kita, Bäcker, Metzger, Biohofladen und Friseur macht das Leben hier alltagstauglich. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und kleinen Wäldern – perfekt für Naturfreunde, Spaziergänge mit Hund oder einfach zum Durchatmen. Wer Ruhe sucht und dennoch Teil einer gewachsenen Dorfgemeinschaft sein möchte, ist hier genau richtig.
Kerzenheim liegt im Donnersbergkreis nähe des Pfälzer Waldes – ländlich, aber gut angebunden. Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern, jedoch ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück öffnet sich nach Süden und bietet mit seinem nahezu nicht einsehbarem Garten ein Stück grüne Privatsphäre mitten im Ort. Die fußläufige Nähe zu Grundschule, Kita, Bäcker, Metzger, Biohofladen und Friseur macht das Leben hier alltagstauglich. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und kleinen Wäldern – perfekt für Naturfreunde, Spaziergänge mit Hund oder einfach zum Durchatmen. Wer Ruhe sucht und dennoch Teil einer gewachsenen Dorfgemeinschaft sein möchte, ist hier genau richtig.
Kerzenheim Deutschland (67304)
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Sonstiges
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Rücksprache mit uns möglich. Wir beantworten Ihre Fragen selbstverständlich auch gerne vorab. Bitte schreiben Sie uns in beiden Fällen anstelle eines Anrufs eine Nachricht über ein Immobilienportal oder...
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Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Rücksprache mit uns möglich. Wir beantworten Ihre Fragen selbstverständlich auch gerne vorab. Bitte schreiben Sie uns in beiden Fällen anstelle eines Anrufs eine Nachricht über ein Immobilienportal oder unsere Homepage. Wir werden uns umgehend telefonisch bei Ihnen melden!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese gemäß der von den Auftraggebern und Auftraggeberinnen erteilten Auskünfte erfolgen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche und schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die hier angegebene Wohnfläche ergibt sich nach einer Berechnung in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung (WoFlV 2004) und DIN 277-1 (2016) auf Basis der tatsächlichen Beschaffenheit des Objektes zum Angebotszeitpunkt und kann daher von der ursprünglichen und ggf. auch baurechtlich genehmigten Wohnfläche abweichen. Das Aufmaß der lichten Raummaße erfolgte vor Ort mit einer 360°-Kamera (RICOH THETA Z1) und einer Berechnung durch Immoviewer© Software. Die Messungenauigkeit der 360°-Kamera betragen laut Herstellerangaben ± 3 %. Die Maßzahlen sind daher ohne Gewähr.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese gemäß der von den Auftraggebern und Auftraggeberinnen erteilten Auskünfte erfolgen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
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Dokumente
Links
- 360°-Rundgang - Immoviewer
Ansprechpartner
Herr Sebastian Brückmann
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Mozartstraße 6,
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