immobilie1-ID: 31871887 | Anbieter-ID: 321-05639
Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Eisenberg
320.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Eisenberg. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumstruktur, einen gepflegten Garten mit Koiteich sowie großzügige Parkmöglichkeiten.
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Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Eisenberg. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumstruktur, einen gepflegten Garten mit Koiteich sowie großzügige Parkmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein Windfang mit direktem Treppenaufgang. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls untergebracht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Von hier gelangen Sie bequem zu den beiden Garagen und den drei Außenstellplätzen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komfortabel dimensioniert.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume sowie ein Tageslicht-Duschbad – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine Waschküche sowie ein weiteres Büro, das flexibel genutzt werden kann.
Das Haus ist technisch und baulich gut gepflegt. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer mit Balkon und das Bad im 1. OG verfügen über eine Fußbodenheizung. Im restlichen Haus sorgen Heizkörper für angenehme Wärme. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert. Weitere Instandhaltungen wie die Neueindeckung des Garagendachs (2024) und der Bau der Pergola (2022) wurden ebenfalls umgesetzt. Eine Zisterne mit 3,3 m³ Volumen unterstützt die Gartenbewässerung effizient.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, wertige Außenanlagen und ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein Windfang mit direktem Treppenaufgang. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls untergebracht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Von hier gelangen Sie bequem zu den beiden Garagen und den drei Außenstellplätzen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komfortabel dimensioniert.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume sowie ein Tageslicht-Duschbad – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine Waschküche sowie ein weiteres Büro, das flexibel genutzt werden kann.
Das Haus ist technisch und baulich gut gepflegt. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer mit Balkon und das Bad im 1. OG verfügen über eine Fußbodenheizung. Im restlichen Haus sorgen Heizkörper für angenehme Wärme. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert. Weitere Instandhaltungen wie die Neueindeckung des Garagendachs (2024) und der Bau der Pergola (2022) wurden ebenfalls umgesetzt. Eine Zisterne mit 3,3 m³ Volumen unterstützt die Gartenbewässerung effizient.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, wertige Außenanlagen und ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice.
Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld in Eisenberg. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumstruktur, einen gepflegten Garten mit Koiteich sowie großzügige Parkmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein Windfang mit direktem Treppenaufgang. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls untergebracht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Von hier gelangen Sie bequem zu den beiden Garagen und den drei Außenstellplätzen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komfortabel dimensioniert.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume sowie ein Tageslicht-Duschbad – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine Waschküche sowie ein weiteres Büro, das flexibel genutzt werden kann.
Das Haus ist technisch und baulich gut gepflegt. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer mit Balkon und das Bad im 1. OG verfügen über eine Fußbodenheizung. Im restlichen Haus sorgen Heizkörper für angenehme Wärme. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert. Weitere Instandhaltungen wie die Neueindeckung des Garagendachs (2024) und der Bau der Pergola (2022) wurden ebenfalls umgesetzt. Eine Zisterne mit 3,3 m³ Volumen unterstützt die Gartenbewässerung effizient.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, wertige Außenanlagen und ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein Windfang mit direktem Treppenaufgang. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls untergebracht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Von hier gelangen Sie bequem zu den beiden Garagen und den drei Außenstellplätzen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komfortabel dimensioniert.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume sowie ein Tageslicht-Duschbad – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum eine Waschküche sowie ein weiteres Büro, das flexibel genutzt werden kann.
Das Haus ist technisch und baulich gut gepflegt. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer mit Balkon und das Bad im 1. OG verfügen über eine Fußbodenheizung. Im restlichen Haus sorgen Heizkörper für angenehme Wärme. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert. Weitere Instandhaltungen wie die Neueindeckung des Garagendachs (2024) und der Bau der Pergola (2022) wurden ebenfalls umgesetzt. Eine Zisterne mit 3,3 m³ Volumen unterstützt die Gartenbewässerung effizient.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, wertige Außenanlagen und ausreichend Platz für Familie, Hobbys oder Homeoffice.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)284 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Wohnfläche gesamt: ca. 140 m²
- Erdgeschoss: ca. 50 m² – Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss: ca. 50 m² – 3 Zimmer, eines mit Balkon (ca. 5 m²), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
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- Erdgeschoss: ca. 50 m² – Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss: ca. 50 m² – 3 Zimmer, eines mit Balkon (ca. 5 m²), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
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- Wohnfläche gesamt: ca. 140 m²
- Erdgeschoss: ca. 50 m² – Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss: ca. 50 m² – 3 Zimmer, eines mit Balkon (ca. 5 m²), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Dachgeschoss: ca. 30 m² – 2 Zimmer, Tageslicht-Duschbad
- Kellergeschoss: ca. 45 m² – Büro, Waschküche, Heizung
- Garten: ca. 80 m², angelegt mit Koiteich
- Pergola: mit ausziehbarem Sicht-/ Wetterschutz an drei Seiten
- Terrasse: ca. 12 m²
- Parken: Doppelgarage ca. 36 m², 3 Außenstellplätze
- Technik: Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Kinderzimmer (Balkon), Bad OG; Gasheizung (2006), Garagendach neu 2024, Zisterne 3,3 m³
- Erdgeschoss: ca. 50 m² – Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss: ca. 50 m² – 3 Zimmer, eines mit Balkon (ca. 5 m²), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Dachgeschoss: ca. 30 m² – 2 Zimmer, Tageslicht-Duschbad
- Kellergeschoss: ca. 45 m² – Büro, Waschküche, Heizung
- Garten: ca. 80 m², angelegt mit Koiteich
- Pergola: mit ausziehbarem Sicht-/ Wetterschutz an drei Seiten
- Terrasse: ca. 12 m²
- Parken: Doppelgarage ca. 36 m², 3 Außenstellplätze
- Technik: Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Kinderzimmer (Balkon), Bad OG; Gasheizung (2006), Garagendach neu 2024, Zisterne 3,3 m³
- Wohnfläche gesamt: ca. 140 m²
- Erdgeschoss: ca. 50 m² – Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss: ca. 50 m² – 3 Zimmer, eines mit Balkon (ca. 5 m²), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Dachgeschoss: ca. 30 m² – 2 Zimmer, Tageslicht-Duschbad
- Kellergeschoss: ca. 45 m² – Büro, Waschküche, Heizung
- Garten: ca. 80 m², angelegt mit Koiteich
- Pergola: mit ausziehbarem Sicht-/ Wetterschutz an drei Seiten
- Terrasse: ca. 12 m²
- Parken: Doppelgarage ca. 36 m², 3 Außenstellplätze
- Technik: Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Kinderzimmer (Balkon), Bad OG; Gasheizung (2006), Garagendach neu 2024, Zisterne 3,3 m³
- Erdgeschoss: ca. 50 m² – Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 1. Obergeschoss: ca. 50 m² – 3 Zimmer, eines mit Balkon (ca. 5 m²), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Dachgeschoss: ca. 30 m² – 2 Zimmer, Tageslicht-Duschbad
- Kellergeschoss: ca. 45 m² – Büro, Waschküche, Heizung
- Garten: ca. 80 m², angelegt mit Koiteich
- Pergola: mit ausziehbarem Sicht-/ Wetterschutz an drei Seiten
- Terrasse: ca. 12 m²
- Parken: Doppelgarage ca. 36 m², 3 Außenstellplätze
- Technik: Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Kinderzimmer (Balkon), Bad OG; Gasheizung (2006), Garagendach neu 2024, Zisterne 3,3 m³
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eisenberg, einer lebenswerten ca. 9.000-Einwohner-Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören.
Das attraktive Angebot... mehr lesen
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Eisenberg, einer lebenswerten ca. 9.000-Einwohner-Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören.
Das attraktive Angebot von Kindergärten und Schulen mit Ganztagsbetreuung sorgen für ein Familienfreundliches Umfeld.
Die A63 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
Das attraktive Angebot von Kindergärten und Schulen mit Ganztagsbetreuung sorgen für ein Familienfreundliches Umfeld.
Die A63 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
Eisenberg, einer lebenswerten ca. 9.000-Einwohner-Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören.
Das attraktive Angebot von Kindergärten und Schulen mit Ganztagsbetreuung sorgen für ein Familienfreundliches Umfeld.
Die A63 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
Das attraktive Angebot von Kindergärten und Schulen mit Ganztagsbetreuung sorgen für ein Familienfreundliches Umfeld.
Die A63 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.
Eisenberg Steinborn Rheinland-Pfalz Deutschland (67304)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten... mehr lesen
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Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Wolf
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler
Jakobstraße 15,
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