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immobilie1-ID: 32275199 | Anbieter-ID: CF-VK-W-25046
Top geschnittene ETW in ruhiger & zentraler Lage von Eisenberg-Mitte!
156.000 €
Kaufpreis
67,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, nur wenige Schritte vom Eisenberger Marktplatz entfernt. Die Wohnung ist langfristig vermietet und überzeugt durch ihre Ausstattungsmerkmale:...
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Diese gepflegte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, nur wenige Schritte vom Eisenberger Marktplatz entfernt. Die Wohnung ist langfristig vermietet und überzeugt durch ihre Ausstattungsmerkmale: Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit niedrig eingestiegener Glasdusche, ein über 30 m² großes Wohnzimmer, eine Abstellkammer sowie ein nicht einsehbarer, überdachter Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist.
Zum Angebot gehören zudem ein ca. 5 m² großer gemauerter Kellerraum mit Stahltür, eine Waschküche mit abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner auf Betonsockel sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz im Innenhof.
Zum Angebot gehören zudem ein ca. 5 m² großer gemauerter Kellerraum mit Stahltür, eine Waschküche mit abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner auf Betonsockel sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz im Innenhof.
Diese gepflegte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, nur wenige Schritte vom Eisenberger Marktplatz entfernt. Die Wohnung ist langfristig vermietet und überzeugt durch ihre Ausstattungsmerkmale: Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit niedrig eingestiegener Glasdusche, ein über 30 m² großes Wohnzimmer, eine Abstellkammer sowie ein nicht einsehbarer, überdachter Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist.
Zum Angebot gehören zudem ein ca. 5 m² großer gemauerter Kellerraum mit Stahltür, eine Waschküche mit abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner auf Betonsockel sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz im Innenhof.
Zum Angebot gehören zudem ein ca. 5 m² großer gemauerter Kellerraum mit Stahltür, eine Waschküche mit abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner auf Betonsockel sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz im Innenhof.
Kosten
-
Kaufpreis156.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)67,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche samt E-Geräte
- Tageslichtbad mit Glasdusche (niedriger Einstieg)
- uneinsehbarer Balkon (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
- großzügige Raumaufteilung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- gemauerter Kellerraum mit Stahltür
- Waschküche
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- Tageslichtbad mit Glasdusche (niedriger Einstieg)
- uneinsehbarer Balkon (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
- großzügige Raumaufteilung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- gemauerter Kellerraum mit Stahltür
- Waschküche
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- Einbauküche samt E-Geräte
- Tageslichtbad mit Glasdusche (niedriger Einstieg)
- uneinsehbarer Balkon (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
- großzügige Raumaufteilung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- gemauerter Kellerraum mit Stahltür
- Waschküche
- PKW-Außenstellplatz
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Glasdusche (niedriger Einstieg)
- uneinsehbarer Balkon (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
- großzügige Raumaufteilung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- gemauerter Kellerraum mit Stahltür
- Waschküche
- PKW-Außenstellplatz
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einbauküche samt E-Geräte
- Tageslichtbad mit Glasdusche (niedriger Einstieg)
- uneinsehbarer Balkon (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
- großzügige Raumaufteilung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- gemauerter Kellerraum mit Stahltür
- Waschküche
- PKW-Außenstellplatz
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Glasdusche (niedriger Einstieg)
- uneinsehbarer Balkon (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer)
- großzügige Raumaufteilung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- gemauerter Kellerraum mit Stahltür
- Waschküche
- PKW-Außenstellplatz
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg (Pfalz) und profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die A6 gelangen Sie schnell nach Mannheim sowie Kaiserslautern, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Die A63...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg (Pfalz) und profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die A6 gelangen Sie schnell nach Mannheim sowie Kaiserslautern, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Die A63 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Mainz und Alzey. Ergänzend sorgt die B47 für eine schnelle regionale Erreichbarkeit innerhalb des Donnersbergkreises und in Richtung Grünstadt. Der Bahnhof Eisenberg (Pfalz) bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen sowie ein gut ausgebautes Busnetz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Das Stadtzentrum bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, die mit ihren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und kurzen Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Pfälzerwald, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet, durch das örtliche Freibad sowie durch lokale Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen und diverse Vereinsangebote.
Abgerundet wird das Umfeld durch ein breites Bildungsangebot: Die Pestalozzischule als Grundschule, die IGS Eisenberg als weiterführende Schule mit Oberstufe sowie die Berufsbildende Schule Eisenberg bieten umfassende schulische Optionen für alle Altersstufen.
Das Stadtzentrum bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, die mit ihren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und kurzen Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Pfälzerwald, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet, durch das örtliche Freibad sowie durch lokale Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen und diverse Vereinsangebote.
Abgerundet wird das Umfeld durch ein breites Bildungsangebot: Die Pestalozzischule als Grundschule, die IGS Eisenberg als weiterführende Schule mit Oberstufe sowie die Berufsbildende Schule Eisenberg bieten umfassende schulische Optionen für alle Altersstufen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg (Pfalz) und profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die A6 gelangen Sie schnell nach Mannheim sowie Kaiserslautern, was ideale Bedingungen für Pendler schafft. Die A63 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Mainz und Alzey. Ergänzend sorgt die B47 für eine schnelle regionale Erreichbarkeit innerhalb des Donnersbergkreises und in Richtung Grünstadt. Der Bahnhof Eisenberg (Pfalz) bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen sowie ein gut ausgebautes Busnetz des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Das Stadtzentrum bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, die mit ihren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und kurzen Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Pfälzerwald, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet, durch das örtliche Freibad sowie durch lokale Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen und diverse Vereinsangebote.
Abgerundet wird das Umfeld durch ein breites Bildungsangebot: Die Pestalozzischule als Grundschule, die IGS Eisenberg als weiterführende Schule mit Oberstufe sowie die Berufsbildende Schule Eisenberg bieten umfassende schulische Optionen für alle Altersstufen.
Das Stadtzentrum bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten. Besonders attraktiv ist die Fußgängerzone, die mit ihren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und kurzen Wegen eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Pfälzerwald, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet, durch das örtliche Freibad sowie durch lokale Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen und diverse Vereinsangebote.
Abgerundet wird das Umfeld durch ein breites Bildungsangebot: Die Pestalozzischule als Grundschule, die IGS Eisenberg als weiterführende Schule mit Oberstufe sowie die Berufsbildende Schule Eisenberg bieten umfassende schulische Optionen für alle Altersstufen.
Eisenberg (Pfalz) Eisenberg Deutschland (67304)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Jahresnettokaltmiete: 5.976,- EUR / per anno
Jahresnettokaltmiete: 5.976,- EUR / per anno
Ansprechpartner
Herr Christian Fröhlich
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstraße 23b,
67454 Haßloch
67454 Haßloch
Siemensstr. 23b ,
67454 Hassloch
67454 Hassloch
+49 6324 9119716
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstr. 23b ,
67454 Hassloch
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