immobilie1-ID: 32008617 | Anbieter-ID: Kensington_KHD_299
Zwischen Weinbergen und Geschichte – Anwesen mit Charme und Freiraum
Auf Anfrage
Preis
470 m²
Wohnfläche
10.000 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Historisches Anwesen mit Charakter – Ihr privates Refugium in Kleinkarlbach
Ein Ort, der berührt und trägt: Eingebettet in 10.000 m² Natur wartet dieses Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert auf Menschen, die Authentizität, Ruhe und Freiheit suchen. Hier... mehr lesen
Ein Ort, der berührt und trägt: Eingebettet in 10.000 m² Natur wartet dieses Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert auf Menschen, die Authentizität, Ruhe und Freiheit suchen. Hier... mehr lesen
Historisches Anwesen mit Charakter – Ihr privates Refugium in Kleinkarlbach
Ein Ort, der berührt und trägt: Eingebettet in 10.000 m² Natur wartet dieses Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert auf Menschen, die Authentizität, Ruhe und Freiheit suchen. Hier entsteht kein Haus von der Stange – sondern Ihr persönliches Refugium, in dem Kinder frei aufwachsen, Ideen Form annehmen und ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft entsteht.
Für das Grundstück liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor. Details erläutere ich Ihnen gerne persönlich.
Ein Ort, der berührt und trägt: Eingebettet in 10.000 m² Natur wartet dieses Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert auf Menschen, die Authentizität, Ruhe und Freiheit suchen. Hier entsteht kein Haus von der Stange – sondern Ihr persönliches Refugium, in dem Kinder frei aufwachsen, Ideen Form annehmen und ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft entsteht.
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Historisches Anwesen mit Charakter – Ihr privates Refugium in Kleinkarlbach
Ein Ort, der berührt und trägt: Eingebettet in 10.000 m² Natur wartet dieses Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert auf Menschen, die Authentizität, Ruhe und Freiheit suchen. Hier entsteht kein Haus von der Stange – sondern Ihr persönliches Refugium, in dem Kinder frei aufwachsen, Ideen Form annehmen und ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft entsteht.
Für das Grundstück liegt ein aktueller Bauvorbescheid vor. Details erläutere ich Ihnen gerne persönlich.
Ein Ort, der berührt und trägt: Eingebettet in 10.000 m² Natur wartet dieses Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert auf Menschen, die Authentizität, Ruhe und Freiheit suchen. Hier entsteht kein Haus von der Stange – sondern Ihr persönliches Refugium, in dem Kinder frei aufwachsen, Ideen Form annehmen und ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft entsteht.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1591
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)470 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBidet, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1591
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Lagebeschreibung – Kleinkarlbach (Pfalz) an der Weinstrasse
Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer... mehr lesen
Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer... mehr lesen
Lagebeschreibung – Kleinkarlbach (Pfalz) an der Weinstrasse
Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt. Die Ortsgemeinde liegt im Herzen der Pfalz, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim.
Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und starker Anbindung: In nur rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg. Damit ist Kleinkarlbach an der Weinstrasse ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen wollen, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar – perfekt für Familien, die Erholung und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Die Umgebung beeindruckt mit einer Fülle an Freizeitangeboten: Weinberge, Wälder, Wander- und Radwege laden ein, die Natur rund um das Dorf zu entdecken. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße macht Kleinkarlbach zum attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber, Genussmenschen und Aktivurlauber.
Ob als Zweitwohnsitz, Ferienrefugium oder familienfreundliches Domizil – Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet Lebensqualität und Ruhe auf höchstem Niveau inmitten einer traditionsreichen Kulturlandschaft.
Hier finden Sie Raum für Erholung, Inspiration und echtes Zuhause-Gefühl – nur einen Steinwurf von der Metropolregion Rhein-Neckar entfernt.
Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt. Die Ortsgemeinde liegt im Herzen der Pfalz, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim.
Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und starker Anbindung: In nur rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg. Damit ist Kleinkarlbach an der Weinstrasse ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen wollen, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar – perfekt für Familien, die Erholung und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Die Umgebung beeindruckt mit einer Fülle an Freizeitangeboten: Weinberge, Wälder, Wander- und Radwege laden ein, die Natur rund um das Dorf zu entdecken. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße macht Kleinkarlbach zum attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber, Genussmenschen und Aktivurlauber.
Ob als Zweitwohnsitz, Ferienrefugium oder familienfreundliches Domizil – Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet Lebensqualität und Ruhe auf höchstem Niveau inmitten einer traditionsreichen Kulturlandschaft.
Hier finden Sie Raum für Erholung, Inspiration und echtes Zuhause-Gefühl – nur einen Steinwurf von der Metropolregion Rhein-Neckar entfernt.
Lagebeschreibung – Kleinkarlbach (Pfalz) an der Weinstrasse
Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt. Die Ortsgemeinde liegt im Herzen der Pfalz, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim.
Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und starker Anbindung: In nur rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg. Damit ist Kleinkarlbach an der Weinstrasse ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen wollen, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar – perfekt für Familien, die Erholung und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Die Umgebung beeindruckt mit einer Fülle an Freizeitangeboten: Weinberge, Wälder, Wander- und Radwege laden ein, die Natur rund um das Dorf zu entdecken. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße macht Kleinkarlbach zum attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber, Genussmenschen und Aktivurlauber.
Ob als Zweitwohnsitz, Ferienrefugium oder familienfreundliches Domizil – Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet Lebensqualität und Ruhe auf höchstem Niveau inmitten einer traditionsreichen Kulturlandschaft.
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Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt. Die Ortsgemeinde liegt im Herzen der Pfalz, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim.
Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und starker Anbindung: In nur rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg. Damit ist Kleinkarlbach an der Weinstrasse ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen wollen, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar – perfekt für Familien, die Erholung und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Die Umgebung beeindruckt mit einer Fülle an Freizeitangeboten: Weinberge, Wälder, Wander- und Radwege laden ein, die Natur rund um das Dorf zu entdecken. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße macht Kleinkarlbach zum attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber, Genussmenschen und Aktivurlauber.
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Kleinkarlbach Rheinland-Pfalz Deutschland (67271)
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt.
Diskrete / Secret Sale Objekte
Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen.
Ihre Vorteile als Eigentümer:
* Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
* Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie
* Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe
Ihre Vorteile als Kaufinteressent:
* Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden
* Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen
* Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung
Weitere Informationen & Objekte:
Besuchen Sie unsere Websites:
www.kensington-rhein-neckar-kreis.com
www.kensington-international.com
Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
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Ansprechpartner
Frau Loredana Karina Bahr
KENSINGTON Finest Properties International Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Loredana Karina Bahr
Zum Felsenberg 5,
69151 Neckargemünd
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+49 1578 684 77 94
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