immobilie1-ID: 32398915 | Anbieter-ID: 26-LW-5
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 177 m²) auf schönem Weingut in Asselheim
1.500 €
Miete zzgl. NK
177 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 177 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 2004 in Grünstadt-Asselheim. Das Gebäude ist teilunterkellert; das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken...
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Diese gepflegte Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 177 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 2004 in Grünstadt-Asselheim. Das Gebäude ist teilunterkellert; das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld. Idyllisch auf einem Weingut gelegen, überzeugt das Objekt durch ein besonderes Wohnambiente mit ländlichem Charme.
Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der hohen Decke ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.
Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Fliesen- und Parkettböden verbinden Funktionalität mit Wohnlichkeit.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Die im Mietumfang enthaltene Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gepflegt; ein Bezug ist ab sofort möglich.
Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der hohen Decke ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.
Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Fliesen- und Parkettböden verbinden Funktionalität mit Wohnlichkeit.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Die im Mietumfang enthaltene Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gepflegt; ein Bezug ist ab sofort möglich.
Diese gepflegte Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 177 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 2004 in Grünstadt-Asselheim. Das Gebäude ist teilunterkellert; das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld. Idyllisch auf einem Weingut gelegen, überzeugt das Objekt durch ein besonderes Wohnambiente mit ländlichem Charme.
Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der hohen Decke ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.
Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Fliesen- und Parkettböden verbinden Funktionalität mit Wohnlichkeit.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Die im Mietumfang enthaltene Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gepflegt; ein Bezug ist ab sofort möglich.
Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der hohen Decke ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.
Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Fliesen- und Parkettböden verbinden Funktionalität mit Wohnlichkeit.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Die im Mietumfang enthaltene Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.
Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gepflegt; ein Bezug ist ab sofort möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionPROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis23.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2004 Baujahr Zweifamilienhaus
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff zweifach verglast
wetterabhängige Jalousiensteuerung im Wohnzimmer
Bodenbelag... mehr lesen
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff zweifach verglast
wetterabhängige Jalousiensteuerung im Wohnzimmer
Bodenbelag... mehr lesen
2004 Baujahr Zweifamilienhaus
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff zweifach verglast
wetterabhängige Jalousiensteuerung im Wohnzimmer
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Speisekammer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Kellerraum
1 Stellplatz im Freien
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kaltmiete Wohnung inklusive Stellplatz 1.500,00 €
Nebenkostenpauschale (ohne Strom und Internet) 250,00 €
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff zweifach verglast
wetterabhängige Jalousiensteuerung im Wohnzimmer
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Speisekammer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Kellerraum
1 Stellplatz im Freien
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kaltmiete Wohnung inklusive Stellplatz 1.500,00 €
Nebenkostenpauschale (ohne Strom und Internet) 250,00 €
2004 Baujahr Zweifamilienhaus
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff zweifach verglast
wetterabhängige Jalousiensteuerung im Wohnzimmer
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Speisekammer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Kellerraum
1 Stellplatz im Freien
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kaltmiete Wohnung inklusive Stellplatz 1.500,00 €
Nebenkostenpauschale (ohne Strom und Internet) 250,00 €
teilunterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff zweifach verglast
wetterabhängige Jalousiensteuerung im Wohnzimmer
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Speisekammer
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Kellerraum
1 Stellplatz im Freien
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kaltmiete Wohnung inklusive Stellplatz 1.500,00 €
Nebenkostenpauschale (ohne Strom und Internet) 250,00 €
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im charmanten und naturnahen Stadtteil Asselheim der Stadt Grünstadt. Asselheim besticht durch seinen dörflich geprägten Charakter, umgeben von den sanften Hügeln der Pfälzer...
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Die angebotene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im charmanten und naturnahen Stadtteil Asselheim der Stadt Grünstadt. Asselheim besticht durch seinen dörflich geprägten Charakter, umgeben von den sanften Hügeln der Pfälzer Weinlandschaft und Weinbergen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen und den besonderen Charme dieser Wohnlage ausmachen.
Die tägliche Versorgung ist problemlos: In wenigen Minuten erreichen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Fachgeschäfte in Grünstadt. Auch medizinische Versorgung, Apotheken sowie Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – über regionale Straßen und nahegelegene Autobahnanschlüsse sind Ziele wie Ludwigshafen, Mannheim, Worms oder Kaiserslautern schnell erreichbar, zudem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen ins Umland und zur Deutschen Weinstraße.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: In Asselheim befindet sich eine städtische Kindertagesstätte mit ganztägigen Betreuungsmöglichkeiten, die täglich vielfältige Spiel- und Lernangebote für die Kleinsten bereithält.
Direkt gegenüber der Kita liegt die Theodor-Heuss-Grundschule, die den Schulanfang vor Ort ermöglicht, während weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungsangebote in Grünstadt schnell erreichbar sind.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, kurze Wege für Familien und Pendler sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur aus – sei es bei einem Spaziergang durch die Weinberge, einer Radtour entlang der Weinstraße oder bei der Teilnahme an den vielfältigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten der Region.
Die tägliche Versorgung ist problemlos: In wenigen Minuten erreichen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Fachgeschäfte in Grünstadt. Auch medizinische Versorgung, Apotheken sowie Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – über regionale Straßen und nahegelegene Autobahnanschlüsse sind Ziele wie Ludwigshafen, Mannheim, Worms oder Kaiserslautern schnell erreichbar, zudem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen ins Umland und zur Deutschen Weinstraße.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: In Asselheim befindet sich eine städtische Kindertagesstätte mit ganztägigen Betreuungsmöglichkeiten, die täglich vielfältige Spiel- und Lernangebote für die Kleinsten bereithält.
Direkt gegenüber der Kita liegt die Theodor-Heuss-Grundschule, die den Schulanfang vor Ort ermöglicht, während weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungsangebote in Grünstadt schnell erreichbar sind.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, kurze Wege für Familien und Pendler sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur aus – sei es bei einem Spaziergang durch die Weinberge, einer Radtour entlang der Weinstraße oder bei der Teilnahme an den vielfältigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten der Region.
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im charmanten und naturnahen Stadtteil Asselheim der Stadt Grünstadt. Asselheim besticht durch seinen dörflich geprägten Charakter, umgeben von den sanften Hügeln der Pfälzer Weinlandschaft und Weinbergen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen und den besonderen Charme dieser Wohnlage ausmachen.
Die tägliche Versorgung ist problemlos: In wenigen Minuten erreichen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Fachgeschäfte in Grünstadt. Auch medizinische Versorgung, Apotheken sowie Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – über regionale Straßen und nahegelegene Autobahnanschlüsse sind Ziele wie Ludwigshafen, Mannheim, Worms oder Kaiserslautern schnell erreichbar, zudem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen ins Umland und zur Deutschen Weinstraße.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: In Asselheim befindet sich eine städtische Kindertagesstätte mit ganztägigen Betreuungsmöglichkeiten, die täglich vielfältige Spiel- und Lernangebote für die Kleinsten bereithält.
Direkt gegenüber der Kita liegt die Theodor-Heuss-Grundschule, die den Schulanfang vor Ort ermöglicht, während weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungsangebote in Grünstadt schnell erreichbar sind.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, kurze Wege für Familien und Pendler sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur aus – sei es bei einem Spaziergang durch die Weinberge, einer Radtour entlang der Weinstraße oder bei der Teilnahme an den vielfältigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten der Region.
Die tägliche Versorgung ist problemlos: In wenigen Minuten erreichen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Fachgeschäfte in Grünstadt. Auch medizinische Versorgung, Apotheken sowie Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – über regionale Straßen und nahegelegene Autobahnanschlüsse sind Ziele wie Ludwigshafen, Mannheim, Worms oder Kaiserslautern schnell erreichbar, zudem bietet der öffentliche Nahverkehr gute Verbindungen ins Umland und zur Deutschen Weinstraße.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur: In Asselheim befindet sich eine städtische Kindertagesstätte mit ganztägigen Betreuungsmöglichkeiten, die täglich vielfältige Spiel- und Lernangebote für die Kleinsten bereithält.
Direkt gegenüber der Kita liegt die Theodor-Heuss-Grundschule, die den Schulanfang vor Ort ermöglicht, während weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungsangebote in Grünstadt schnell erreichbar sind.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, kurze Wege für Familien und Pendler sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur aus – sei es bei einem Spaziergang durch die Weinberge, einer Radtour entlang der Weinstraße oder bei der Teilnahme an den vielfältigen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten der Region.
Grünstadt / Asselheim Asselheim Deutschland (67269)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitten wir um Zusendung Ihrer letzten drei Gehalts-/Einkommensnachweise, sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Von uns erhalten Sie noch eine Mieter-Selbstauskunft zum Ausfüllen. Vielen Dank.
Dieser ist gültig bis 23.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitten wir um Zusendung Ihrer letzten drei Gehalts-/Einkommensnachweise, sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Von uns erhalten Sie noch eine Mieter-Selbstauskunft zum Ausfüllen. Vielen Dank.
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Dieser ist gültig bis 23.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 126.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Ansprechpartner
Frau Lilli Sophie Wojtarowicz
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstr. 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
004963598016914
IMMOTAS GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 16,
67269 Grünstadt
67269 Grünstadt
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