immobilie1-ID: 31751259 | Anbieter-ID: 060
Lambsheim - Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage
298.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer kleinen Seitenstraße in der Nähe des Lambsheimer Türmchens liegt dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.
Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit... mehr lesen
Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit... mehr lesen
In einer kleinen Seitenstraße in der Nähe des Lambsheimer Türmchens liegt dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.
Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit anschließender geräumiger Wohnküche. Zum Garten hin liegt ein kleiner Raum - eine Art Wintergarten. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Abstellkammer, ein kleines WC mit Tageslicht sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Obergeschoss des Hauses bietet aktuell zwei Räume. Hier gibt es die Möglichkeit, bei Bedarf, einen Raum in zwei Zimmer aufzuteilen, so dass insgesamt drei Räume zur Verfügung stehen könnten. Außerdem befindet sich hier das helle Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper. Ein zum Garten gelegener Wintergarten rundet das Ambiente ab.
Eine bequeme Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort ist Platz für einen Hobbyraum, ein Teenagerzimmer oder ein Büro fürs HomeOffice - je nach Wunsch des neuen Eigentümers. Ein großes Dachflächenfenster lässt viel Licht in diesen Raum. An der Giebelseite befindet sich ein abgeschlossener Stauraum. Er bietet jede Menge Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Über eine Bodenplatte im Erdgeschoss gelangt man in die beiden Räumlichkeiten. Beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgelegt, wodurch sich der gepflegte Eindruck des gesamten Hauses auch hier widerspiegelt.
Der Garten des Hauses hat die perfekte Größe. Hier ist eher Erholung als Arbeit angesagt. Eine Gartenlaube, die man durchaus auch als weiteres Zimmer bezeichnen könnte, lädt zum Verweilen ein. Hier lässt es sich entspannen, arbeiten oder mit Familie und Freunden feiern. Des weiteren steht im Garten noch ein Pavillon, der vor Regen schützt zur Verfügung. Besucher können vom öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus bequem durch ein Gartentor nach drinnen gelangen.
Zum Haus gehört ein Hofanteil - es gibt ein Wegerecht für die beiden Nachbarhäuser.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine gemauerte Garage mit separatem Raum, einem weiteren Gartenhaus für Werkzeuge oder Fahrräder sowie einem Stellplatz.
Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit anschließender geräumiger Wohnküche. Zum Garten hin liegt ein kleiner Raum - eine Art Wintergarten. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Abstellkammer, ein kleines WC mit Tageslicht sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Obergeschoss des Hauses bietet aktuell zwei Räume. Hier gibt es die Möglichkeit, bei Bedarf, einen Raum in zwei Zimmer aufzuteilen, so dass insgesamt drei Räume zur Verfügung stehen könnten. Außerdem befindet sich hier das helle Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper. Ein zum Garten gelegener Wintergarten rundet das Ambiente ab.
Eine bequeme Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort ist Platz für einen Hobbyraum, ein Teenagerzimmer oder ein Büro fürs HomeOffice - je nach Wunsch des neuen Eigentümers. Ein großes Dachflächenfenster lässt viel Licht in diesen Raum. An der Giebelseite befindet sich ein abgeschlossener Stauraum. Er bietet jede Menge Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Über eine Bodenplatte im Erdgeschoss gelangt man in die beiden Räumlichkeiten. Beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgelegt, wodurch sich der gepflegte Eindruck des gesamten Hauses auch hier widerspiegelt.
Der Garten des Hauses hat die perfekte Größe. Hier ist eher Erholung als Arbeit angesagt. Eine Gartenlaube, die man durchaus auch als weiteres Zimmer bezeichnen könnte, lädt zum Verweilen ein. Hier lässt es sich entspannen, arbeiten oder mit Familie und Freunden feiern. Des weiteren steht im Garten noch ein Pavillon, der vor Regen schützt zur Verfügung. Besucher können vom öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus bequem durch ein Gartentor nach drinnen gelangen.
Zum Haus gehört ein Hofanteil - es gibt ein Wegerecht für die beiden Nachbarhäuser.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine gemauerte Garage mit separatem Raum, einem weiteren Gartenhaus für Werkzeuge oder Fahrräder sowie einem Stellplatz.
In einer kleinen Seitenstraße in der Nähe des Lambsheimer Türmchens liegt dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.
Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit anschließender geräumiger Wohnküche. Zum Garten hin liegt ein kleiner Raum - eine Art Wintergarten. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Abstellkammer, ein kleines WC mit Tageslicht sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Obergeschoss des Hauses bietet aktuell zwei Räume. Hier gibt es die Möglichkeit, bei Bedarf, einen Raum in zwei Zimmer aufzuteilen, so dass insgesamt drei Räume zur Verfügung stehen könnten. Außerdem befindet sich hier das helle Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper. Ein zum Garten gelegener Wintergarten rundet das Ambiente ab.
Eine bequeme Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort ist Platz für einen Hobbyraum, ein Teenagerzimmer oder ein Büro fürs HomeOffice - je nach Wunsch des neuen Eigentümers. Ein großes Dachflächenfenster lässt viel Licht in diesen Raum. An der Giebelseite befindet sich ein abgeschlossener Stauraum. Er bietet jede Menge Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Über eine Bodenplatte im Erdgeschoss gelangt man in die beiden Räumlichkeiten. Beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgelegt, wodurch sich der gepflegte Eindruck des gesamten Hauses auch hier widerspiegelt.
Der Garten des Hauses hat die perfekte Größe. Hier ist eher Erholung als Arbeit angesagt. Eine Gartenlaube, die man durchaus auch als weiteres Zimmer bezeichnen könnte, lädt zum Verweilen ein. Hier lässt es sich entspannen, arbeiten oder mit Familie und Freunden feiern. Des weiteren steht im Garten noch ein Pavillon, der vor Regen schützt zur Verfügung. Besucher können vom öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus bequem durch ein Gartentor nach drinnen gelangen.
Zum Haus gehört ein Hofanteil - es gibt ein Wegerecht für die beiden Nachbarhäuser.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine gemauerte Garage mit separatem Raum, einem weiteren Gartenhaus für Werkzeuge oder Fahrräder sowie einem Stellplatz.
Über drei Etagen wohnen Sie hier ruhig und gemütlich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Flur sowie dem Esszimmer mit anschließender geräumiger Wohnküche. Zum Garten hin liegt ein kleiner Raum - eine Art Wintergarten. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Abstellkammer, ein kleines WC mit Tageslicht sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Obergeschoss des Hauses bietet aktuell zwei Räume. Hier gibt es die Möglichkeit, bei Bedarf, einen Raum in zwei Zimmer aufzuteilen, so dass insgesamt drei Räume zur Verfügung stehen könnten. Außerdem befindet sich hier das helle Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper. Ein zum Garten gelegener Wintergarten rundet das Ambiente ab.
Eine bequeme Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort ist Platz für einen Hobbyraum, ein Teenagerzimmer oder ein Büro fürs HomeOffice - je nach Wunsch des neuen Eigentümers. Ein großes Dachflächenfenster lässt viel Licht in diesen Raum. An der Giebelseite befindet sich ein abgeschlossener Stauraum. Er bietet jede Menge Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Über eine Bodenplatte im Erdgeschoss gelangt man in die beiden Räumlichkeiten. Beide Räume sind mit Bodenfliesen ausgelegt, wodurch sich der gepflegte Eindruck des gesamten Hauses auch hier widerspiegelt.
Der Garten des Hauses hat die perfekte Größe. Hier ist eher Erholung als Arbeit angesagt. Eine Gartenlaube, die man durchaus auch als weiteres Zimmer bezeichnen könnte, lädt zum Verweilen ein. Hier lässt es sich entspannen, arbeiten oder mit Familie und Freunden feiern. Des weiteren steht im Garten noch ein Pavillon, der vor Regen schützt zur Verfügung. Besucher können vom öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus bequem durch ein Gartentor nach drinnen gelangen.
Zum Haus gehört ein Hofanteil - es gibt ein Wegerecht für die beiden Nachbarhäuser.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine gemauerte Garage mit separatem Raum, einem weiteren Gartenhaus für Werkzeuge oder Fahrräder sowie einem Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt vom Kaufpreis
3,57 % inklusive 19 % MwSt vom Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer ist zur Zahlung einer Provision in derselben Höhe verpflichtet.
Für dieses Objekt bin ich als alleinbeauftragte Maklerin tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)217 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wurde in 2004 grundlegend modernisiert - neu aus diesem Jahr sind:
- Gas-Heizung von Vaillant
- Hauseingangstür
- Innentüren
- alle Fenster (doppelt verglast)
- Elektroleitungen
- das Bad
- Innenverschalung Kamin
- Außenfassade verklinkert
Die... mehr lesen
- Gas-Heizung von Vaillant
- Hauseingangstür
- Innentüren
- alle Fenster (doppelt verglast)
- Elektroleitungen
- das Bad
- Innenverschalung Kamin
- Außenfassade verklinkert
Die... mehr lesen
Das Haus wurde in 2004 grundlegend modernisiert - neu aus diesem Jahr sind:
- Gas-Heizung von Vaillant
- Hauseingangstür
- Innentüren
- alle Fenster (doppelt verglast)
- Elektroleitungen
- das Bad
- Innenverschalung Kamin
- Außenfassade verklinkert
Die Vorteile dieser Immobilie im Überblick:
- umfassende Modernisierung in 2004
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- separater Stellplatz
- voll unterkellert
- ruhiger Garten
- Gartenlaube und Pavillon im Garten
- Gartenhaus auf dem Hof
- Zugang zum öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus
- sofort bezugsfrei
Die Immobilie kann außerdem auf Wunsch (teil-)möbliert übergeben werden.
- Gas-Heizung von Vaillant
- Hauseingangstür
- Innentüren
- alle Fenster (doppelt verglast)
- Elektroleitungen
- das Bad
- Innenverschalung Kamin
- Außenfassade verklinkert
Die Vorteile dieser Immobilie im Überblick:
- umfassende Modernisierung in 2004
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- separater Stellplatz
- voll unterkellert
- ruhiger Garten
- Gartenlaube und Pavillon im Garten
- Gartenhaus auf dem Hof
- Zugang zum öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus
- sofort bezugsfrei
Die Immobilie kann außerdem auf Wunsch (teil-)möbliert übergeben werden.
Das Haus wurde in 2004 grundlegend modernisiert - neu aus diesem Jahr sind:
- Gas-Heizung von Vaillant
- Hauseingangstür
- Innentüren
- alle Fenster (doppelt verglast)
- Elektroleitungen
- das Bad
- Innenverschalung Kamin
- Außenfassade verklinkert
Die Vorteile dieser Immobilie im Überblick:
- umfassende Modernisierung in 2004
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- separater Stellplatz
- voll unterkellert
- ruhiger Garten
- Gartenlaube und Pavillon im Garten
- Gartenhaus auf dem Hof
- Zugang zum öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus
- sofort bezugsfrei
Die Immobilie kann außerdem auf Wunsch (teil-)möbliert übergeben werden.
- Gas-Heizung von Vaillant
- Hauseingangstür
- Innentüren
- alle Fenster (doppelt verglast)
- Elektroleitungen
- das Bad
- Innenverschalung Kamin
- Außenfassade verklinkert
Die Vorteile dieser Immobilie im Überblick:
- umfassende Modernisierung in 2004
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage
- separater Stellplatz
- voll unterkellert
- ruhiger Garten
- Gartenlaube und Pavillon im Garten
- Gartenhaus auf dem Hof
- Zugang zum öffentlichen Parkplatz hinter dem Haus
- sofort bezugsfrei
Die Immobilie kann außerdem auf Wunsch (teil-)möbliert übergeben werden.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Möbliert
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Lambsheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim. Seinen knapp 7000 Einwohnern bietet Lambsheim auf kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Lebens. Zwei Supermärkte im Ort sowie Bäcker, Metzger...
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Lambsheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim. Seinen knapp 7000 Einwohnern bietet Lambsheim auf kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Lebens. Zwei Supermärkte im Ort sowie Bäcker, Metzger und ein Gemüseladen bieten wochentäglich frische Waren und Produkte. Vor Ort sind mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Praktische Ärzte sowie zwei Apotheken runden die Lebensqualität ab. Den Bahnhof im Ort erreichen Sie zu Fuß in circa acht Minuten. Von dort fahren die Züge sowohl in Richtung Frankenthal und Ludwigshafen als auch in Richtung Grünstadt und Neustadt. Sollten Sie mit dem Auto zur Arbeit fahren, erreichen Sie die A 650 oder die A 61 in wenigen Kilometern.
Lambsheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim. Seinen knapp 7000 Einwohnern bietet Lambsheim auf kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Lebens. Zwei Supermärkte im Ort sowie Bäcker, Metzger und ein Gemüseladen bieten wochentäglich frische Waren und Produkte. Vor Ort sind mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Praktische Ärzte sowie zwei Apotheken runden die Lebensqualität ab. Den Bahnhof im Ort erreichen Sie zu Fuß in circa acht Minuten. Von dort fahren die Züge sowohl in Richtung Frankenthal und Ludwigshafen als auch in Richtung Grünstadt und Neustadt. Sollten Sie mit dem Auto zur Arbeit fahren, erreichen Sie die A 650 oder die A 61 in wenigen Kilometern.
Hauptstraße · 67245 · Lambsheim · Deutschland
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten - Vor- und Nachname, Anschrift,... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten - Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - beantwortet werden. Eine Versendung von Informationen an anonyme Interessenten erfolgt nicht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Andrea Hörner
Andrea Hörner Immobilien
Hauptstraße 21,
67245 Lambsheim
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67245 Lambsheim
+49 6233 1716797
Andrea Hörner Immobilien
Hauptstraße 21,
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