immobilie1-ID: 32069111 | Anbieter-ID: 7764
Weinberg mit Genuss! Weinlage Bischofsgarten!
17.700 €
Kaufpreis
2.380 m²
Grundstücksfläche
Dieser Weinberg liegt in renommierter Weinlage Bischofsgarten, mit namhaften Nachbarn wie Reichsrat von Buhl oder Von Winning. Mit leichter Südhanglage liefert er zuverlässig hochwertige Trauben. Erst 2023 wurde er nach Umlegung im...
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Dieser Weinberg liegt in renommierter Weinlage Bischofsgarten, mit namhaften Nachbarn wie Reichsrat von Buhl oder Von Winning. Mit leichter Südhanglage liefert er zuverlässig hochwertige Trauben. Erst 2023 wurde er nach Umlegung im Flurbereinigungsverfahren mit pflegeoptimierten Maßen von ca. 9,3 m Breite und ca. 256 m Länge neu vermessen und bestockt. Die jungen Burgunderreben kommen nun in den Ertrag. Gepflegt wird er vom Pächter im Verbund mit den angrenzenden Grundstücken. Der Pachtvertrag mit einem Pachtzins von 380,- Euro p.a. ist entsprechend langfristig neu geschlossen. Die geernteten Trauben werden im bekannten Ellerstadter Weingut Vollmer zu fruchtig-trockenem Grauburgunder-Qualitätswein veredelt. Es sei vermerkt, dass das Umlegungsverfahren technisch vollständig, aber juristisch noch nicht abgeschlossen ist und die anstehenden Gebühren (wie auch die Maklercourtage) von ca. 3500,- Euro mit dem Kaufpreis verrechnet werden können – gerade steuerlich besonders interessant.
Dieser Weinberg liegt in renommierter Weinlage Bischofsgarten, mit namhaften Nachbarn wie Reichsrat von Buhl oder Von Winning. Mit leichter Südhanglage liefert er zuverlässig hochwertige Trauben. Erst 2023 wurde er nach Umlegung im Flurbereinigungsverfahren mit pflegeoptimierten Maßen von ca. 9,3 m Breite und ca. 256 m Länge neu vermessen und bestockt. Die jungen Burgunderreben kommen nun in den Ertrag. Gepflegt wird er vom Pächter im Verbund mit den angrenzenden Grundstücken. Der Pachtvertrag mit einem Pachtzins von 380,- Euro p.a. ist entsprechend langfristig neu geschlossen. Die geernteten Trauben werden im bekannten Ellerstadter Weingut Vollmer zu fruchtig-trockenem Grauburgunder-Qualitätswein veredelt. Es sei vermerkt, dass das Umlegungsverfahren technisch vollständig, aber juristisch noch nicht abgeschlossen ist und die anstehenden Gebühren (wie auch die Maklercourtage) von ca. 3500,- Euro mit dem Kaufpreis verrechnet werden können – gerade steuerlich besonders interessant.
Kosten
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Kaufpreis17.700 €
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Käuferprovision3570€ inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLand- und Forstwirtschaft
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.380 m²
Lage
Deidesheim Deutschland (67146)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
00496322944770
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Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
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(06322) 944770
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