immobilie1-ID: 32071135 | Anbieter-ID: 711479
Schöne 4 -Zimmer-Eigentumswohnung in Neuhofen
259.000 €
Kaufpreis
98,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und die Lage in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger!
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene... mehr lesen
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und die Lage in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger!
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südost-Balkon, eine Küche mit gemütlicher Essecke sowie ein optimal aufgeteiltes Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2016 teilweise modernisiert.
Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Zusätzlich sorgt eine Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Energieeffizienz. Die Wohnungstür wurde im August dieses Jahres durch eine hochwertige Sicherheitstür ersetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten – diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und verbessert die Energieeffizienz.
Die Beheizung erfolgt zentral, während die Warmwasserversorgung über effiziente Elektrodurchlauferhitzer geregelt wird.
Zusätzliche Highlights:
-eigenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
-Außenstellplatz
-Einbauküche (Baujahr 2014) inklusive
-Einzelgarage in der Tiefgarage mit Stromanschluss und Werkbank
Diese Angaben und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südost-Balkon, eine Küche mit gemütlicher Essecke sowie ein optimal aufgeteiltes Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2016 teilweise modernisiert.
Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Zusätzlich sorgt eine Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Energieeffizienz. Die Wohnungstür wurde im August dieses Jahres durch eine hochwertige Sicherheitstür ersetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten – diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und verbessert die Energieeffizienz.
Die Beheizung erfolgt zentral, während die Warmwasserversorgung über effiziente Elektrodurchlauferhitzer geregelt wird.
Zusätzliche Highlights:
-eigenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
-Außenstellplatz
-Einbauküche (Baujahr 2014) inklusive
-Einzelgarage in der Tiefgarage mit Stromanschluss und Werkbank
Diese Angaben und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und die Lage in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger!
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südost-Balkon, eine Küche mit gemütlicher Essecke sowie ein optimal aufgeteiltes Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2016 teilweise modernisiert.
Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Zusätzlich sorgt eine Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Energieeffizienz. Die Wohnungstür wurde im August dieses Jahres durch eine hochwertige Sicherheitstür ersetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten – diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und verbessert die Energieeffizienz.
Die Beheizung erfolgt zentral, während die Warmwasserversorgung über effiziente Elektrodurchlauferhitzer geregelt wird.
Zusätzliche Highlights:
-eigenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
-Außenstellplatz
-Einbauküche (Baujahr 2014) inklusive
-Einzelgarage in der Tiefgarage mit Stromanschluss und Werkbank
Diese Angaben und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südost-Balkon, eine Küche mit gemütlicher Essecke sowie ein optimal aufgeteiltes Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2016 teilweise modernisiert.
Die Fenster wurden bereits im Jahr 2010 ausgetauscht. Zusätzlich sorgt eine Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Energieeffizienz. Die Wohnungstür wurde im August dieses Jahres durch eine hochwertige Sicherheitstür ersetzt.
Ein besonderes Highlight ist die Innenwanddämmung mit Kalziumsilikatplatten – diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und verbessert die Energieeffizienz.
Die Beheizung erfolgt zentral, während die Warmwasserversorgung über effiziente Elektrodurchlauferhitzer geregelt wird.
Zusätzliche Highlights:
-eigenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss
-Außenstellplatz
-Einbauküche (Baujahr 2014) inklusive
-Einzelgarage in der Tiefgarage mit Stromanschluss und Werkbank
Diese Angaben und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: 09/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat522 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98,54 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis29.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhauskomplex direkt neben dem Wildpark Rheingönnheim sowie angrenzenden Feldern.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was kurze Wege in die umliegenden Orte ermöglicht.
Neuhofe... mehr lesen
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was kurze Wege in die umliegenden Orte ermöglicht.
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Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhauskomplex direkt neben dem Wildpark Rheingönnheim sowie angrenzenden Feldern.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was kurze Wege in die umliegenden Orte ermöglicht.
Neuhofen ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis, südöstlich von Ludwigshafen am Rhein gelegen. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung, ideal für Pendler und Berufstätige, die eine entspannte Wohngegend suchen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die A65/A61 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und Speyer. Die nahegelegene Autobahnauffahrt erleichtert Pendeln in die umliegenden Städte.
In Neuhofen finden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte- und Apothekenversorgung. Diverse kleine Geschäfte und Dienstleister machen den täglichen Einkauf bequem.
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar, was Neuhofen besonders familienfreundlich macht.
Umliegende Wälder, Felder und Erholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Joggen ein. Der nahe Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was kurze Wege in die umliegenden Orte ermöglicht.
Neuhofen ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis, südöstlich von Ludwigshafen am Rhein gelegen. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung, ideal für Pendler und Berufstätige, die eine entspannte Wohngegend suchen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die A65/A61 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und Speyer. Die nahegelegene Autobahnauffahrt erleichtert Pendeln in die umliegenden Städte.
In Neuhofen finden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte- und Apothekenversorgung. Diverse kleine Geschäfte und Dienstleister machen den täglichen Einkauf bequem.
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar, was Neuhofen besonders familienfreundlich macht.
Umliegende Wälder, Felder und Erholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Joggen ein. Der nahe Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhauskomplex direkt neben dem Wildpark Rheingönnheim sowie angrenzenden Feldern.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was kurze Wege in die umliegenden Orte ermöglicht.
Neuhofen ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis, südöstlich von Ludwigshafen am Rhein gelegen. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung, ideal für Pendler und Berufstätige, die eine entspannte Wohngegend suchen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die A65/A61 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und Speyer. Die nahegelegene Autobahnauffahrt erleichtert Pendeln in die umliegenden Städte.
In Neuhofen finden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte- und Apothekenversorgung. Diverse kleine Geschäfte und Dienstleister machen den täglichen Einkauf bequem.
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar, was Neuhofen besonders familienfreundlich macht.
Umliegende Wälder, Felder und Erholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Joggen ein. Der nahe Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, was kurze Wege in die umliegenden Orte ermöglicht.
Neuhofen ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis, südöstlich von Ludwigshafen am Rhein gelegen. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Verkehrsanbindung, ideal für Pendler und Berufstätige, die eine entspannte Wohngegend suchen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die A65/A61 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und Speyer. Die nahegelegene Autobahnauffahrt erleichtert Pendeln in die umliegenden Städte.
In Neuhofen finden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte- und Apothekenversorgung. Diverse kleine Geschäfte und Dienstleister machen den täglichen Einkauf bequem.
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar, was Neuhofen besonders familienfreundlich macht.
Umliegende Wälder, Felder und Erholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Joggen ein. Der nahe Rhein bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Neuhofen Deutschland (67141)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maurice Magrian
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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