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immobilie1-ID: 31982769 | Anbieter-ID: 350051170-2705
Gepflegte DHH in gesuchter Lage, mit Garage und Stellplatz!
385.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² und einem Grundstück von 245 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das 1980 erbaute Haus ( Fertigbauteile) verfügt über fünf geräumige Zimmer, die sich auf mehrere Etagen...
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Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² und einem Grundstück von 245 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das 1980 erbaute Haus ( Fertigbauteile) verfügt über fünf geräumige Zimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen.
Dach wurde vor einem Jahr nach den neusten Energetichsten Eigenschaften neu gedckt und gedämmt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den praktischen Schnitt überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum oder als Rückzugsort.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines im ersten Stock und ein weiteres im Dachgeschoss. Beide sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten viel Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dach wurde vor einem Jahr nach den neusten Energetichsten Eigenschaften neu gedckt und gedämmt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den praktischen Schnitt überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum oder als Rückzugsort.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines im ersten Stock und ein weiteres im Dachgeschoss. Beide sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten viel Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² und einem Grundstück von 245 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das 1980 erbaute Haus ( Fertigbauteile) verfügt über fünf geräumige Zimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen.
Dach wurde vor einem Jahr nach den neusten Energetichsten Eigenschaften neu gedckt und gedämmt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den praktischen Schnitt überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum oder als Rückzugsort.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines im ersten Stock und ein weiteres im Dachgeschoss. Beide sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten viel Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dach wurde vor einem Jahr nach den neusten Energetichsten Eigenschaften neu gedckt und gedämmt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den praktischen Schnitt überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum oder als Rückzugsort.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines im ersten Stock und ein weiteres im Dachgeschoss. Beide sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten viel Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Der Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)245 m²
-
Nutzfläche (ca.)207 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)108 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 245 m²
- Baujahr: 1980
- 2024 neues Dach mit Dämmung
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im ersten... mehr lesen
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 245 m²
- Baujahr: 1980
- 2024 neues Dach mit Dämmung
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im ersten... mehr lesen
- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 245 m²
- Baujahr: 1980
- 2024 neues Dach mit Dämmung
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im ersten Stock mit Badewanne und Dusche
- Holzverkleidung im Dachgeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 245 m²
- Baujahr: 1980
- 2024 neues Dach mit Dämmung
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im ersten Stock mit Badewanne und Dusche
- Holzverkleidung im Dachgeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 245 m²
- Baujahr: 1980
- 2024 neues Dach mit Dämmung
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im ersten Stock mit Badewanne und Dusche
- Holzverkleidung im Dachgeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 245 m²
- Baujahr: 1980
- 2024 neues Dach mit Dämmung
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Stellplatz vorhanden
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im ersten Stock mit Badewanne und Dusche
- Holzverkleidung im Dachgeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA Supermarkt in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Bären-Apotheke ist...
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Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA Supermarkt in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Bären-Apotheke ist schnell erreichbar, was die Versorgung mit Medikamenten unkompliziert macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Rehbachschule Neuhofen von Vorteil, die sich ebenfalls in der Nähe befindet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestelle Neuhofen Rehbachstraße gewährleistet, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Das Sportzentrum Neuhofen bietet vielfältige Sportaktivitäten und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie die Alt Medenheimer Stube und Da Miliziano, die in der Nähe gelegen sind.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Rehbachschule Neuhofen von Vorteil, die sich ebenfalls in der Nähe befindet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestelle Neuhofen Rehbachstraße gewährleistet, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Das Sportzentrum Neuhofen bietet vielfältige Sportaktivitäten und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie die Alt Medenheimer Stube und Da Miliziano, die in der Nähe gelegen sind.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht.
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA Supermarkt in unmittelbarer Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Bären-Apotheke ist schnell erreichbar, was die Versorgung mit Medikamenten unkompliziert macht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Rehbachschule Neuhofen von Vorteil, die sich ebenfalls in der Nähe befindet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestelle Neuhofen Rehbachstraße gewährleistet, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Das Sportzentrum Neuhofen bietet vielfältige Sportaktivitäten und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie die Alt Medenheimer Stube und Da Miliziano, die in der Nähe gelegen sind.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Rehbachschule Neuhofen von Vorteil, die sich ebenfalls in der Nähe befindet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestelle Neuhofen Rehbachstraße gewährleistet, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Das Sportzentrum Neuhofen bietet vielfältige Sportaktivitäten und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie die Alt Medenheimer Stube und Da Miliziano, die in der Nähe gelegen sind.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht.
Neuhofen Neuhofen, Pfalz (Gemeinde) Rheinland-Pfalz Deutschland (67141)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1980/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 163,7 kWh/(m²a), gültig bis 24/08/2035
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen... mehr lesen
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Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1980/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 163,7 kWh/(m²a), gültig bis 24/08/2035
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1980/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 163,7 kWh/(m²a), gültig bis 24/08/2035
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Ansprechpartner
Herr Jens Hankel
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
00496215490765
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
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