immobilie1-ID: 32442675 | Anbieter-ID: I-048GEA-W-048GEA
Limburgerhof: 3ZKB im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Einziehen!
880 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Stockwerken aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente und...
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Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Stockwerken aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia und schafft somit einen attraktiven zusätzlichen Außenbereich mit einem schönen Weitblick über Limburgerhof. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Essbereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Abgerundet wird die Wohnung durch einen geräumigen Flur, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für zusätzlich 30 € pro Monat angemietet wird und eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt bietet. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, die gute Belichtung der Räume sowie die Loggia mit Weitblick als besonderes Highlight für den täglichen Wohnkomfort.
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Stockwerken aus dem Baujahr 1971. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia und schafft somit einen attraktiven zusätzlichen Außenbereich mit einem schönen Weitblick über Limburgerhof. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Kücheneinrichtung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Essbereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Abgerundet wird die Wohnung durch einen geräumigen Flur, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für zusätzlich 30 € pro Monat angemietet wird und eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Objekt bietet. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung, die gute Belichtung der Räume sowie die Loggia mit Weitblick als besonderes Highlight für den täglichen Wohnkomfort.
Kosten
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Miete zzgl. NK880 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.760 €
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Nebenkosten270 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Gesamtfläche (ca.)79 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen8
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme, Gas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Lastenaufzug
- Balkon
Lage
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten...
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Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen!
Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1971; Fernwärme; Energieangaben für Warmwasser enthalten; Endenergieverbrauch: 128,5 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 38,4 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: D
Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1971; Fernwärme; Energieangaben für Warmwasser enthalten; Endenergieverbrauch: 128,5 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 38,4 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: D
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen!
Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1971; Fernwärme; Energieangaben für Warmwasser enthalten; Endenergieverbrauch: 128,5 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 38,4 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: D
Energieangaben: Verbrauchsausweis: Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1971; Fernwärme; Energieangaben für Warmwasser enthalten; Endenergieverbrauch: 128,5 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 38,4 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: D
Limburgerhof Rheinland-Pfalz Deutschland (67117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Limburgerhof
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Speyerer Straße 46
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
Wormser Straße 17,
67346 Speyer
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+49 6236 6930-880
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Wormser Straße 17,
67346 Speyer
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