immobilie1-ID: 31723889 | Anbieter-ID: RS980
Ideale Kapitalanlage für Singles, Berufspendler oder Studenten!
169.000 €
Kaufpreis
62,19 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und ca. 27 Außenstellplätze in zentraler Lage von Limburgerhof. Das im Jahr 1978... mehr lesen
Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und ca. 27 Außenstellplätze in zentraler Lage von Limburgerhof. Das im Jahr 1978... mehr lesen
Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und ca. 27 Außenstellplätze in zentraler Lage von Limburgerhof. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,19 m² (+ 1,375 m² Balkon nach DIN) m² und ist ideal für Berufspendler, Singles oder Studenten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: ein helles Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.
Zur Einheit gehört ein Kellerraum, der mit einem Holzverschlag ausgestattet ist. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Grundbuch als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und ist somit sofort bezugsfrei.
Mögliche Kaltmiete, die man verlangen könnte wäre:
Kaltmiete netto: ca. 599 - 701 € (10-11 €/m²) / mtl.
Nebenkosten: ca: 104,86 €/mtl. (Umlagefähig lt. Wirtschaftsplan)
Stellplatz: ca. 50,00 €/mtl.
Hausgeld = 172,26€
Davon Rücklageanteil = 23,39€
Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!
Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und ca. 27 Außenstellplätze in zentraler Lage von Limburgerhof. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,19 m² (+ 1,375 m² Balkon nach DIN) m² und ist ideal für Berufspendler, Singles oder Studenten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: ein helles Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.
Zur Einheit gehört ein Kellerraum, der mit einem Holzverschlag ausgestattet ist. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Grundbuch als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und ist somit sofort bezugsfrei.
Mögliche Kaltmiete, die man verlangen könnte wäre:
Kaltmiete netto: ca. 599 - 701 € (10-11 €/m²) / mtl.
Nebenkosten: ca: 104,86 €/mtl. (Umlagefähig lt. Wirtschaftsplan)
Stellplatz: ca. 50,00 €/mtl.
Hausgeld = 172,26€
Davon Rücklageanteil = 23,39€
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Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und ca. 27 Außenstellplätze in zentraler Lage von Limburgerhof. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,19 m² (+ 1,375 m² Balkon nach DIN) m² und ist ideal für Berufspendler, Singles oder Studenten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: ein helles Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.
Zur Einheit gehört ein Kellerraum, der mit einem Holzverschlag ausgestattet ist. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Grundbuch als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und ist somit sofort bezugsfrei.
Mögliche Kaltmiete, die man verlangen könnte wäre:
Kaltmiete netto: ca. 599 - 701 € (10-11 €/m²) / mtl.
Nebenkosten: ca: 104,86 €/mtl. (Umlagefähig lt. Wirtschaftsplan)
Stellplatz: ca. 50,00 €/mtl.
Hausgeld = 172,26€
Davon Rücklageanteil = 23,39€
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Diese gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten und ca. 27 Außenstellplätze in zentraler Lage von Limburgerhof. Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,19 m² (+ 1,375 m² Balkon nach DIN) m² und ist ideal für Berufspendler, Singles oder Studenten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume: ein helles Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.
Zur Einheit gehört ein Kellerraum, der mit einem Holzverschlag ausgestattet ist. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Grundbuch als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und ist somit sofort bezugsfrei.
Mögliche Kaltmiete, die man verlangen könnte wäre:
Kaltmiete netto: ca. 599 - 701 € (10-11 €/m²) / mtl.
Nebenkosten: ca: 104,86 €/mtl. (Umlagefähig lt. Wirtschaftsplan)
Stellplatz: ca. 50,00 €/mtl.
Hausgeld = 172,26€
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Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat172,26 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,19 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1,38 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis15.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Parameter:
Baujahr: 1978
Wfl.: ca. 62,19 m²
Balkon: ca. 2,75 m² (nach DIN: 1,375 m²)
Etage: 1. OG RE
1,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Trockenraum
Fahrradabstellplatz im KG
abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Hof
Außenstellplatz
pro Etage 3... mehr lesen
Baujahr: 1978
Wfl.: ca. 62,19 m²
Balkon: ca. 2,75 m² (nach DIN: 1,375 m²)
Etage: 1. OG RE
1,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Trockenraum
Fahrradabstellplatz im KG
abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Hof
Außenstellplatz
pro Etage 3... mehr lesen
Parameter:
Baujahr: 1978
Wfl.: ca. 62,19 m²
Balkon: ca. 2,75 m² (nach DIN: 1,375 m²)
Etage: 1. OG RE
1,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Trockenraum
Fahrradabstellplatz im KG
abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Hof
Außenstellplatz
pro Etage 3 Wohnungen
Im EG ist eine Pizzeria (Gewerbliche Nutzung)
Treppenhausreinigung erfolgt durch den Hausmeister
Baujahr: 1978
Wfl.: ca. 62,19 m²
Balkon: ca. 2,75 m² (nach DIN: 1,375 m²)
Etage: 1. OG RE
1,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Trockenraum
Fahrradabstellplatz im KG
abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Hof
Außenstellplatz
pro Etage 3 Wohnungen
Im EG ist eine Pizzeria (Gewerbliche Nutzung)
Treppenhausreinigung erfolgt durch den Hausmeister
Parameter:
Baujahr: 1978
Wfl.: ca. 62,19 m²
Balkon: ca. 2,75 m² (nach DIN: 1,375 m²)
Etage: 1. OG RE
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Trockenraum
Fahrradabstellplatz im KG
abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Hof
Außenstellplatz
pro Etage 3 Wohnungen
Im EG ist eine Pizzeria (Gewerbliche Nutzung)
Treppenhausreinigung erfolgt durch den Hausmeister
Baujahr: 1978
Wfl.: ca. 62,19 m²
Balkon: ca. 2,75 m² (nach DIN: 1,375 m²)
Etage: 1. OG RE
1,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Trockenraum
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abgeschlossener Fahrradabstellplatz im Hof
Außenstellplatz
pro Etage 3 Wohnungen
Im EG ist eine Pizzeria (Gewerbliche Nutzung)
Treppenhausreinigung erfolgt durch den Hausmeister
Lage
*Herzlich Willkommen in Limburgerhof*
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
Diese Orte und andere wie Mannheim, Heidelberg und Walldorf lassen... mehr lesen
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
Diese Orte und andere wie Mannheim, Heidelberg und Walldorf lassen... mehr lesen
*Herzlich Willkommen in Limburgerhof*
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
Diese Orte und andere wie Mannheim, Heidelberg und Walldorf lassen sich schnell durch die Anbindung an die A61 und B9 erreichen.
Der S-Bahnhof "Limburgerhof" befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt. Von hier aus gelangen Sie nach in nur ca. 10 Minuten mit der S-Bahn zum Mannheimer Hauptbahnhof.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der nur etwa 15 Minuten Fahrt entfernte "Neuhofener Altrhein" laden in der Umgebung zu entspannt verbrachten Momenten in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind ebenfalls direkt im Ort angesiedelt.
Familien sind mit mehreren Kindertagesstätten, vielen schönen Spielplätzen, zwei Grundschulen sowie einer Realschule und die zahlreichen Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
Kindergärten:
- Villa Kunterbunt
- Dietrich Boenhoeffer
- Kindertagesstätte Ales Rathaus
- Förderverein Kita
- Katharina von Bora
- Kindertagesstätte Haus des Kindes
Grundschulen:
- Domholzschule (Ganztagsschule) Nordseite
- Carl-Bosch- Schule (mit Betreuungsangebot) Südseite
Realschule:
- Rudolf-Wihr-Realschule Plus
Limburgerhof ist eine Gemeinde in der Metropolregion Rhein- Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern und liegt direkt zwischen Ludwigshafen und Speyer.
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Familien sind mit mehreren Kindertagesstätten, vielen schönen Spielplätzen, zwei Grundschulen sowie einer Realschule und die zahlreichen Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
Kindergärten:
- Villa Kunterbunt
- Dietrich Boenhoeffer
- Kindertagesstätte Ales Rathaus
- Förderverein Kita
- Katharina von Bora
- Kindertagesstätte Haus des Kindes
Grundschulen:
- Domholzschule (Ganztagsschule) Nordseite
- Carl-Bosch- Schule (mit Betreuungsangebot) Südseite
Realschule:
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Familien sind mit mehreren Kindertagesstätten, vielen schönen Spielplätzen, zwei Grundschulen sowie einer Realschule und die zahlreichen Angebote von verschiedenen Vereinen, bestens versorgt.
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Limburgerhof Rheinland-Pfalz Deutschland (67117)
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Sonstiges
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
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Ansprechpartner
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67117 Limburgerhof
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