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immobilie1-ID: 32270623 | Anbieter-ID: I-0474C7-W-0474C7
Harmonischer Split-Level-Bungalow mit Einliegerwohnung und privatem Garten
539.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
327 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen ruhiges und gemütliches Wohnen. Architektonisch überzeugt dieser Split-Level-Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer idyllischen Wohnlage, sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 159...
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Diese Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen ruhiges und gemütliches Wohnen. Architektonisch überzeugt dieser Split-Level-Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer idyllischen Wohnlage, sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 159 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch 85 m² Nutzfläche in den vier Kellerräumen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Split-Level-Architektur, die ein großzügiges, natürliches Raumgefühl schafft und gleichzeitig zum behagliches Wohnen einlädt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte mit zusätzlichem Raum für das Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder, Gäste oder als separates Arbeitsatelier eignet. Dieser Bungalow unterliegt sehr soliden Grundsteinen, die Ihnen eine Grundlage zu Modernisierungsmöglichkeiten bieten und individuell auf Ihren Geschmack abgestimmt werden können. Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung haben beide Zugang zu einer Terrasse, die sich dem Gartenbereich anschließt. Der liebevoll angelegte schöne und private Garten bietet Erholung und Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder Hobbygärtner. Die ruhige Wohnlage rundet das Angebot ab und macht das Objekt zu einem perfekten Wohlfühlort mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Einliegerwohnung wird bis zum Frühling 2026 geräumt, der Rest des Bungalows ist derzeit bezugsfertig. Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnkomfort, attraktive Architektur und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in bevorzugter Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns.
Diese Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen ruhiges und gemütliches Wohnen. Architektonisch überzeugt dieser Split-Level-Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer idyllischen Wohnlage, sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 159 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch 85 m² Nutzfläche in den vier Kellerräumen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Split-Level-Architektur, die ein großzügiges, natürliches Raumgefühl schafft und gleichzeitig zum behagliches Wohnen einlädt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte mit zusätzlichem Raum für das Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, für erwachsene Kinder, Gäste oder als separates Arbeitsatelier eignet. Dieser Bungalow unterliegt sehr soliden Grundsteinen, die Ihnen eine Grundlage zu Modernisierungsmöglichkeiten bieten und individuell auf Ihren Geschmack abgestimmt werden können. Die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung haben beide Zugang zu einer Terrasse, die sich dem Gartenbereich anschließt. Der liebevoll angelegte schöne und private Garten bietet Erholung und Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder Hobbygärtner. Die ruhige Wohnlage rundet das Angebot ab und macht das Objekt zu einem perfekten Wohlfühlort mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Einliegerwohnung wird bis zum Frühling 2026 geräumt, der Rest des Bungalows ist derzeit bezugsfertig. Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnkomfort, attraktive Architektur und hervorragende Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in bevorzugter Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bei uns.
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)159 m²
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Gesamtfläche (ca.)243,55 m²
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Grundstücksfläche (ca.)327 m²
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Nutzfläche (ca.)84,55 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Etage2
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FußbodenFliesen, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten...
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Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen!
Energieangaben: Energieausweis wird erstellt.
Energieangaben: Energieausweis wird erstellt.
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen!
Energieangaben: Energieausweis wird erstellt.
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Limburgerhof Rheinland-Pfalz Deutschland (67117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Limburgerhof
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Speyerer Straße 46
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
Wormser Straße 17,
67346 Speyer
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+49 6236 6930-880
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Wormser Straße 17,
67346 Speyer
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