immobilie1-ID: 31828611 | Anbieter-ID: I-02XJ9N-W-02XJ9N
Moderne Souterrain Wohnung mit Außenbereich und Stellplatz zum Einziehen!
264.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in einer exklusiven Wohnung im charmanten Schifferstadt, die mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis bietet. Erbaut 2013 verbindet sie modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und verspricht ein...
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Willkommen in einer exklusiven Wohnung im charmanten Schifferstadt, die mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis bietet. Erbaut 2013 verbindet sie modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und verspricht ein luxuriöses Lebensgefühl. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Atmosphäre, die durch die hochwertigen Vinylböden und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Mit drei geräumigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet dieses sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Die moderne stilvolle Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Bewohner. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 200 € und derzeit befinden sich ca. 11.000 € in der Instandhaltungsrücklage. Das Wohnzimmer strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus und bildet das Herzstück dieser exklusiven Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein separater Kellerraum runden dieses gefragte Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieangaben: Verbrauchsausweis:
Energieträger: Erdgas E; Baujahr: 2013; Endenergieverbrauch: 57,8 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 13,9 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: B
Energieangaben: Verbrauchsausweis:
Energieträger: Erdgas E; Baujahr: 2013; Endenergieverbrauch: 57,8 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 13,9 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: B
Willkommen in einer exklusiven Wohnung im charmanten Schifferstadt, die mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis bietet. Erbaut 2013 verbindet sie modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und verspricht ein luxuriöses Lebensgefühl. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Atmosphäre, die durch die hochwertigen Vinylböden und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Mit drei geräumigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet dieses sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Die moderne stilvolle Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Bewohner. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 200 € und derzeit befinden sich ca. 11.000 € in der Instandhaltungsrücklage. Das Wohnzimmer strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus und bildet das Herzstück dieser exklusiven Immobilie. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein separater Kellerraum runden dieses gefragte Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieangaben: Verbrauchsausweis:
Energieträger: Erdgas E; Baujahr: 2013; Endenergieverbrauch: 57,8 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 13,9 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: B
Energieangaben: Verbrauchsausweis:
Energieträger: Erdgas E; Baujahr: 2013; Endenergieverbrauch: 57,8 kWh/(m²*a); Treibhausgasemissionen: 13,9 kg/(m²*a); Energieeffizienzklasse: B
Kosten
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Kaufpreis264.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Gesamtfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Schifferstadt ist eine attraktive Kleinstadt mit rund 21.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A61 und A65, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz bieten. Zwei Bahnhöfe...
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Schifferstadt ist eine attraktive Kleinstadt mit rund 21.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A61 und A65, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz bieten. Zwei Bahnhöfe verbinden Schifferstadt mit dem regionalen und überregionalen Zugverkehr, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die Umgebung von Schifferstadt ist von Wäldern und Badeseen geprägt, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten. Im Stadtzentrum findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Für den täglichen Bedarf und mehr bietet Schifferstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Aldi, Kaufland, Rewe, DM Drogeriemarkt und mehrere Apotheken. Bildungsangebote umfassen zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule plus, eine Förderschule sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule, was eine solide Bildungsinfrastruktur sicherstellt. Auch im Freizeitbereich hat Schifferstadt einiges zu bieten: Ein Jugendtreff und ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein großes Sportzentrum gehören zum Angebot. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Yoga, Angeln und Judo anbieten. Das Gesundheitssystem in Schifferstadt ist sehr gut ausgebaut: Es gibt verschiedene Arztpraxen und eine Senioren-Residenz für die ältere Bevölkerung. Insgesamt bietet Schifferstadt ein lebenswertes Umfeld mit umfassenden Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Lage.
Schifferstadt ist eine attraktive Kleinstadt mit rund 21.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A61 und A65, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz bieten. Zwei Bahnhöfe verbinden Schifferstadt mit dem regionalen und überregionalen Zugverkehr, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die Umgebung von Schifferstadt ist von Wäldern und Badeseen geprägt, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten. Im Stadtzentrum findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte angeboten werden. Für den täglichen Bedarf und mehr bietet Schifferstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Aldi, Kaufland, Rewe, DM Drogeriemarkt und mehrere Apotheken. Bildungsangebote umfassen zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule plus, eine Förderschule sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule, was eine solide Bildungsinfrastruktur sicherstellt. Auch im Freizeitbereich hat Schifferstadt einiges zu bieten: Ein Jugendtreff und ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein großes Sportzentrum gehören zum Angebot. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Yoga, Angeln und Judo anbieten. Das Gesundheitssystem in Schifferstadt ist sehr gut ausgebaut: Es gibt verschiedene Arztpraxen und eine Senioren-Residenz für die ältere Bevölkerung. Insgesamt bietet Schifferstadt ein lebenswertes Umfeld mit umfassenden Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Lage.
Schifferstadt Schifferstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Limburgerhof
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Speyerer Straße 46
67117 Limburgerhof
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Wormser Straße ,
67346 Speyer
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+49 6236 6930-880
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