immobilie1-ID: 32423613 | Anbieter-ID: 44350107-1010549
Für Macher mit Vision und alle die gestallten wollen
449.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schifferstadt bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 768 m² zu erwerben. Das Haus steht auf einem weitläufigen Areal, das aktuell...
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In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schifferstadt bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 768 m² zu erwerben. Das Haus steht auf einem weitläufigen Areal, das aktuell verwildert ist und ebenso wie das Gebäude selbst erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Ideal ist dieses Angebot für Käufer mit Weitblick, die ein umfangreiches Projekt suchen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Das Wohnhaus wurde in 1½-geschossiger Bauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet eine klassische, gut nutzbare Grundstruktur. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Insgesamt eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, verlangt jedoch eine konsequente Modernisierung und umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Wichtig ist: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ausdrücklich um ein Sanierungsobjekt in mäßigem, deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie stammt aus einem Nachlass und wird verkauft, wie sie steht und liegt. Das bedeutet, dass sämtliche im Haus und auf dem Grundstück noch vorhandenen Gegenstände vom Käufer zu räumen und zu entsorgen sind. Der Zustand der Immobilie wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Alternativ zur Sanierung sollte – abhängig von den individuellen Plänen und der Wirtschaftlichkeit – auch ein Abriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden, da hier insgesamt ein hoher Arbeitsaufwand einzuplanen ist.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die das Potenzial eines großen Grundstücks in guter Lage erkennen und bereit sind, das Objekt entweder umfassend zu sanieren oder die Grundlage für ein neues Wohnkonzept zu schaffen.
Im erweiterten Webexposé stehen Ihnen zusätzlich weitere Innenaufnahmen sowie die Grundrisse zur Verfügung, damit Sie sich einen noch besseren Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten verschaffen können.
Das Wohnhaus wurde in 1½-geschossiger Bauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet eine klassische, gut nutzbare Grundstruktur. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Insgesamt eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, verlangt jedoch eine konsequente Modernisierung und umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Wichtig ist: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ausdrücklich um ein Sanierungsobjekt in mäßigem, deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie stammt aus einem Nachlass und wird verkauft, wie sie steht und liegt. Das bedeutet, dass sämtliche im Haus und auf dem Grundstück noch vorhandenen Gegenstände vom Käufer zu räumen und zu entsorgen sind. Der Zustand der Immobilie wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Alternativ zur Sanierung sollte – abhängig von den individuellen Plänen und der Wirtschaftlichkeit – auch ein Abriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden, da hier insgesamt ein hoher Arbeitsaufwand einzuplanen ist.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die das Potenzial eines großen Grundstücks in guter Lage erkennen und bereit sind, das Objekt entweder umfassend zu sanieren oder die Grundlage für ein neues Wohnkonzept zu schaffen.
Im erweiterten Webexposé stehen Ihnen zusätzlich weitere Innenaufnahmen sowie die Grundrisse zur Verfügung, damit Sie sich einen noch besseren Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten verschaffen können.
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schifferstadt bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 768 m² zu erwerben. Das Haus steht auf einem weitläufigen Areal, das aktuell verwildert ist und ebenso wie das Gebäude selbst erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Ideal ist dieses Angebot für Käufer mit Weitblick, die ein umfangreiches Projekt suchen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Das Wohnhaus wurde in 1½-geschossiger Bauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet eine klassische, gut nutzbare Grundstruktur. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Insgesamt eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, verlangt jedoch eine konsequente Modernisierung und umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Wichtig ist: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ausdrücklich um ein Sanierungsobjekt in mäßigem, deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie stammt aus einem Nachlass und wird verkauft, wie sie steht und liegt. Das bedeutet, dass sämtliche im Haus und auf dem Grundstück noch vorhandenen Gegenstände vom Käufer zu räumen und zu entsorgen sind. Der Zustand der Immobilie wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Alternativ zur Sanierung sollte – abhängig von den individuellen Plänen und der Wirtschaftlichkeit – auch ein Abriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden, da hier insgesamt ein hoher Arbeitsaufwand einzuplanen ist.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die das Potenzial eines großen Grundstücks in guter Lage erkennen und bereit sind, das Objekt entweder umfassend zu sanieren oder die Grundlage für ein neues Wohnkonzept zu schaffen.
Im erweiterten Webexposé stehen Ihnen zusätzlich weitere Innenaufnahmen sowie die Grundrisse zur Verfügung, damit Sie sich einen noch besseren Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten verschaffen können.
Das Wohnhaus wurde in 1½-geschossiger Bauweise errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und bietet eine klassische, gut nutzbare Grundstruktur. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Insgesamt eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, verlangt jedoch eine konsequente Modernisierung und umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Wichtig ist: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ausdrücklich um ein Sanierungsobjekt in mäßigem, deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie stammt aus einem Nachlass und wird verkauft, wie sie steht und liegt. Das bedeutet, dass sämtliche im Haus und auf dem Grundstück noch vorhandenen Gegenstände vom Käufer zu räumen und zu entsorgen sind. Der Zustand der Immobilie wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Alternativ zur Sanierung sollte – abhängig von den individuellen Plänen und der Wirtschaftlichkeit – auch ein Abriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden, da hier insgesamt ein hoher Arbeitsaufwand einzuplanen ist.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die das Potenzial eines großen Grundstücks in guter Lage erkennen und bereit sind, das Objekt entweder umfassend zu sanieren oder die Grundlage für ein neues Wohnkonzept zu schaffen.
Im erweiterten Webexposé stehen Ihnen zusätzlich weitere Innenaufnahmen sowie die Grundrisse zur Verfügung, damit Sie sich einen noch besseren Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten verschaffen können.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)768 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf481,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis05.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Schifferstadt, eine charmante Stadt mit rund 20.615 Einwohnern in Rheinland-Pfalz, Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Stadt, die als Mittelzentrum ausgewiesen ist,...
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Schifferstadt, eine charmante Stadt mit rund 20.615 Einwohnern in Rheinland-Pfalz, Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Stadt, die als Mittelzentrum ausgewiesen ist, liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Unser Objekt befindet sich ca. 1,4 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Ruhe und den Charme der Stadt zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation, die ca. 1,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle liegt ca. 600 m entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3,6 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt zur Verfügung, die allesamt mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine weitere Schule und eine Hochschule sind ebenfalls in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig erreichbar zur Verfügung, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn Sie Lust auf kulinarische Genüsse haben, finden Sie ein Café und ein Schnellrestaurant fußläufig erreichbar, ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeitaktivitäten sind in Schifferstadt vielfältig, mit einem Minigolf, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, einem Kunstzentrum und einem Zoo, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Sportzentren und ein Fitnessstudio, das fußläufig erreichbar ist, runden das Angebot ab. Für die Naherholung stehen Ihnen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Schifferstadt die perfekte Kombination aus Ruhe, Charme und Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation, die ca. 1,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle liegt ca. 600 m entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3,6 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt zur Verfügung, die allesamt mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine weitere Schule und eine Hochschule sind ebenfalls in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig erreichbar zur Verfügung, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn Sie Lust auf kulinarische Genüsse haben, finden Sie ein Café und ein Schnellrestaurant fußläufig erreichbar, ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeitaktivitäten sind in Schifferstadt vielfältig, mit einem Minigolf, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, einem Kunstzentrum und einem Zoo, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Sportzentren und ein Fitnessstudio, das fußläufig erreichbar ist, runden das Angebot ab. Für die Naherholung stehen Ihnen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Schifferstadt die perfekte Kombination aus Ruhe, Charme und Infrastruktur.
Schifferstadt, eine charmante Stadt mit rund 20.615 Einwohnern in Rheinland-Pfalz, Teil der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Stadt, die als Mittelzentrum ausgewiesen ist, liegt im Rhein-Pfalz-Kreis und bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Unser Objekt befindet sich ca. 1,4 km südöstlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Ruhe und den Charme der Stadt zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation, die ca. 1,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle liegt ca. 600 m entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3,6 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt zur Verfügung, die allesamt mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine weitere Schule und eine Hochschule sind ebenfalls in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig erreichbar zur Verfügung, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn Sie Lust auf kulinarische Genüsse haben, finden Sie ein Café und ein Schnellrestaurant fußläufig erreichbar, ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeitaktivitäten sind in Schifferstadt vielfältig, mit einem Minigolf, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, einem Kunstzentrum und einem Zoo, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Sportzentren und ein Fitnessstudio, das fußläufig erreichbar ist, runden das Angebot ab. Für die Naherholung stehen Ihnen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Schifferstadt die perfekte Kombination aus Ruhe, Charme und Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation, die ca. 1,0 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle liegt ca. 600 m entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3,6 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt zur Verfügung, die allesamt mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine weitere Schule und eine Hochschule sind ebenfalls in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis fußläufig erreichbar zur Verfügung, während drei Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn Sie Lust auf kulinarische Genüsse haben, finden Sie ein Café und ein Schnellrestaurant fußläufig erreichbar, ein Restaurant in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie eine Kneipe und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Schifferstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67105)
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Philipp Steiner
Selbstständiger Immobilienberater
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