immobilie1-ID: 32250425 | Anbieter-ID: KeFeSa20251124
Modernes Premium-Einfamilienhaus mit Pool, großer Doppelgarage und hochwertiger Ausstattung
1.700.000 €
Kaufpreis
191,05 m²
Wohnfläche
587 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, kompromisslose Materialqualität und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Großzügige Raumhöhen, eine beeindruckende Galerie, ausgewählte Designerleuchten und hochwertige Stein-...
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, kompromisslose Materialqualität und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Großzügige Raumhöhen, eine beeindruckende Galerie, ausgewählte Designerleuchten und hochwertige Stein- und Fliesenmaterialien setzen konsequent auf Premium-Anspruch.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit abgehangenen Decken und stimmungsvoller Beleuchtung bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großformatige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der Kamin an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre erzeugt. Die offene Luxus-Küche mit massiver Star-Galaxy-Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und viel Stauraum erfüllt höchste Ansprüche.
Das Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Walk-In-Dusche. Die Galerie mit Blick in den Eingangsbereich setzt einen spektakulären architektonischen Akzent.
Ein weiteres Highlight ist das voll ausgebaute Studio im Untergeschoss – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Hobbyraum. Ein separates Bad, Küchenanschluss und ein direkter Ausgang in den Garten bieten maximale Flexibilität.
Der Außenbereich ist perfekt durchdacht: Über 100 m² edle Terrassenfliesen, beheizter Pool mit Rollladen, moderne Überdachung, stilvolle Gartenarchitektur und hohe Privatsphäre dank Einfriedungsmauer.
Die extragroße Doppelgarage mit Hauszugang, Waschbecken und Dachboden ist ein weiteres starkes Alleinstellungsmerkmal dieses hochwertigen Gesamtpakets.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Technik und Lebensqualität legen.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit abgehangenen Decken und stimmungsvoller Beleuchtung bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großformatige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der Kamin an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre erzeugt. Die offene Luxus-Küche mit massiver Star-Galaxy-Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und viel Stauraum erfüllt höchste Ansprüche.
Das Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Walk-In-Dusche. Die Galerie mit Blick in den Eingangsbereich setzt einen spektakulären architektonischen Akzent.
Ein weiteres Highlight ist das voll ausgebaute Studio im Untergeschoss – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Hobbyraum. Ein separates Bad, Küchenanschluss und ein direkter Ausgang in den Garten bieten maximale Flexibilität.
Der Außenbereich ist perfekt durchdacht: Über 100 m² edle Terrassenfliesen, beheizter Pool mit Rollladen, moderne Überdachung, stilvolle Gartenarchitektur und hohe Privatsphäre dank Einfriedungsmauer.
Die extragroße Doppelgarage mit Hauszugang, Waschbecken und Dachboden ist ein weiteres starkes Alleinstellungsmerkmal dieses hochwertigen Gesamtpakets.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Technik und Lebensqualität legen.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, kompromisslose Materialqualität und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Großzügige Raumhöhen, eine beeindruckende Galerie, ausgewählte Designerleuchten und hochwertige Stein- und Fliesenmaterialien setzen konsequent auf Premium-Anspruch.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit abgehangenen Decken und stimmungsvoller Beleuchtung bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großformatige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der Kamin an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre erzeugt. Die offene Luxus-Küche mit massiver Star-Galaxy-Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und viel Stauraum erfüllt höchste Ansprüche.
Das Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Walk-In-Dusche. Die Galerie mit Blick in den Eingangsbereich setzt einen spektakulären architektonischen Akzent.
Ein weiteres Highlight ist das voll ausgebaute Studio im Untergeschoss – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Hobbyraum. Ein separates Bad, Küchenanschluss und ein direkter Ausgang in den Garten bieten maximale Flexibilität.
Der Außenbereich ist perfekt durchdacht: Über 100 m² edle Terrassenfliesen, beheizter Pool mit Rollladen, moderne Überdachung, stilvolle Gartenarchitektur und hohe Privatsphäre dank Einfriedungsmauer.
Die extragroße Doppelgarage mit Hauszugang, Waschbecken und Dachboden ist ein weiteres starkes Alleinstellungsmerkmal dieses hochwertigen Gesamtpakets.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Technik und Lebensqualität legen.
Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit abgehangenen Decken und stimmungsvoller Beleuchtung bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großformatige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl, während der Kamin an kühleren Tagen eine warme Atmosphäre erzeugt. Die offene Luxus-Küche mit massiver Star-Galaxy-Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und viel Stauraum erfüllt höchste Ansprüche.
Das Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Walk-In-Dusche. Die Galerie mit Blick in den Eingangsbereich setzt einen spektakulären architektonischen Akzent.
Ein weiteres Highlight ist das voll ausgebaute Studio im Untergeschoss – ideal als Arbeitsbereich, Gästezone oder Hobbyraum. Ein separates Bad, Küchenanschluss und ein direkter Ausgang in den Garten bieten maximale Flexibilität.
Der Außenbereich ist perfekt durchdacht: Über 100 m² edle Terrassenfliesen, beheizter Pool mit Rollladen, moderne Überdachung, stilvolle Gartenarchitektur und hohe Privatsphäre dank Einfriedungsmauer.
Die extragroße Doppelgarage mit Hauszugang, Waschbecken und Dachboden ist ein weiteres starkes Alleinstellungsmerkmal dieses hochwertigen Gesamtpakets.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Technik und Lebensqualität legen.
Kosten
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Kaufpreis1.700.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)191,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)587 m²
-
Nutzfläche (ca.)159,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Außenbereich:
- beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Oberflurrollladen & Technikhaus
- ca. 120 m² hochwertige Terrassenfliesen (Keramundo)
- überdachte Terrasse, moderne Markise
- eingefriedet mit eleganter Mauer
- Balkon aus Stahl und verdunkeltem Glas
-... mehr lesen
- beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Oberflurrollladen & Technikhaus
- ca. 120 m² hochwertige Terrassenfliesen (Keramundo)
- überdachte Terrasse, moderne Markise
- eingefriedet mit eleganter Mauer
- Balkon aus Stahl und verdunkeltem Glas
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Außenbereich:
- beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Oberflurrollladen & Technikhaus
- ca. 120 m² hochwertige Terrassenfliesen (Keramundo)
- überdachte Terrasse, moderne Markise
- eingefriedet mit eleganter Mauer
- Balkon aus Stahl und verdunkeltem Glas
- großzügige Einfahrt & hochwertige Pflasterung
- Außengestaltung & Beleuchtung vom Lichtprofi
- PV-Anlage
Innenausstattung:
- Galerie mit hoher Decke und Designer-Hängeleuchte
- großformatige Fliesen im gesamten Haus (Keramundo Top-Qualität)
- zwei Wärmepumpen
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Nebenräumen (inkl. Großteil des Kellers)
- Massivbauweise
- hochwertige Aluminiumfenster mit 3-Fach-Verglasung
- edle Türen & Griffe in Sonderqualität
- Kamin im Wohnbereich
- Stucco Veneziano im Flurbereich
- Klimaanlage
- Einbauschränke (Keller, Büro, Flur)
Bäder:
- Eckbadewanne & Walk-In-Dusche (Kaldewei)
- Bad im OG mit Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Studio-Keller mit eigenem Bad
Küche:
- Hochglanz-Designküche
- Star-Galaxy-Granitarbeitsplatte (4 cm massiv)
- Kochinsel mit integrierter Entlüftung
- Hochwertige Marken-Elektrogeräte
Keller & Nebenräume:
- Studio mit separatem Ausgang zum Garten
- Küchenanschluss im Keller
- Waschraum
- Hebeanlage & hervorragende Dämmung
- Wäscheschacht vom OG bis in den Keller
Garage:
- XXL-Doppelgarage mit Hauszugang
- Waschbecken, gefliest
- extra hoher Dachboden als Lager
- beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Oberflurrollladen & Technikhaus
- ca. 120 m² hochwertige Terrassenfliesen (Keramundo)
- überdachte Terrasse, moderne Markise
- eingefriedet mit eleganter Mauer
- Balkon aus Stahl und verdunkeltem Glas
- großzügige Einfahrt & hochwertige Pflasterung
- Außengestaltung & Beleuchtung vom Lichtprofi
- PV-Anlage
Innenausstattung:
- Galerie mit hoher Decke und Designer-Hängeleuchte
- großformatige Fliesen im gesamten Haus (Keramundo Top-Qualität)
- zwei Wärmepumpen
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Nebenräumen (inkl. Großteil des Kellers)
- Massivbauweise
- hochwertige Aluminiumfenster mit 3-Fach-Verglasung
- edle Türen & Griffe in Sonderqualität
- Kamin im Wohnbereich
- Stucco Veneziano im Flurbereich
- Klimaanlage
- Einbauschränke (Keller, Büro, Flur)
Bäder:
- Eckbadewanne & Walk-In-Dusche (Kaldewei)
- Bad im OG mit Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Studio-Keller mit eigenem Bad
Küche:
- Hochglanz-Designküche
- Star-Galaxy-Granitarbeitsplatte (4 cm massiv)
- Kochinsel mit integrierter Entlüftung
- Hochwertige Marken-Elektrogeräte
Keller & Nebenräume:
- Studio mit separatem Ausgang zum Garten
- Küchenanschluss im Keller
- Waschraum
- Hebeanlage & hervorragende Dämmung
- Wäscheschacht vom OG bis in den Keller
Garage:
- XXL-Doppelgarage mit Hauszugang
- Waschbecken, gefliest
- extra hoher Dachboden als Lager
Außenbereich:
- beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Oberflurrollladen & Technikhaus
- ca. 120 m² hochwertige Terrassenfliesen (Keramundo)
- überdachte Terrasse, moderne Markise
- eingefriedet mit eleganter Mauer
- Balkon aus Stahl und verdunkeltem Glas
- großzügige Einfahrt & hochwertige Pflasterung
- Außengestaltung & Beleuchtung vom Lichtprofi
- PV-Anlage
Innenausstattung:
- Galerie mit hoher Decke und Designer-Hängeleuchte
- großformatige Fliesen im gesamten Haus (Keramundo Top-Qualität)
- zwei Wärmepumpen
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Nebenräumen (inkl. Großteil des Kellers)
- Massivbauweise
- hochwertige Aluminiumfenster mit 3-Fach-Verglasung
- edle Türen & Griffe in Sonderqualität
- Kamin im Wohnbereich
- Stucco Veneziano im Flurbereich
- Klimaanlage
- Einbauschränke (Keller, Büro, Flur)
Bäder:
- Eckbadewanne & Walk-In-Dusche (Kaldewei)
- Bad im OG mit Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Studio-Keller mit eigenem Bad
Küche:
- Hochglanz-Designküche
- Star-Galaxy-Granitarbeitsplatte (4 cm massiv)
- Kochinsel mit integrierter Entlüftung
- Hochwertige Marken-Elektrogeräte
Keller & Nebenräume:
- Studio mit separatem Ausgang zum Garten
- Küchenanschluss im Keller
- Waschraum
- Hebeanlage & hervorragende Dämmung
- Wäscheschacht vom OG bis in den Keller
Garage:
- XXL-Doppelgarage mit Hauszugang
- Waschbecken, gefliest
- extra hoher Dachboden als Lager
- beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Oberflurrollladen & Technikhaus
- ca. 120 m² hochwertige Terrassenfliesen (Keramundo)
- überdachte Terrasse, moderne Markise
- eingefriedet mit eleganter Mauer
- Balkon aus Stahl und verdunkeltem Glas
- großzügige Einfahrt & hochwertige Pflasterung
- Außengestaltung & Beleuchtung vom Lichtprofi
- PV-Anlage
Innenausstattung:
- Galerie mit hoher Decke und Designer-Hängeleuchte
- großformatige Fliesen im gesamten Haus (Keramundo Top-Qualität)
- zwei Wärmepumpen
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Nebenräumen (inkl. Großteil des Kellers)
- Massivbauweise
- hochwertige Aluminiumfenster mit 3-Fach-Verglasung
- edle Türen & Griffe in Sonderqualität
- Kamin im Wohnbereich
- Stucco Veneziano im Flurbereich
- Klimaanlage
- Einbauschränke (Keller, Büro, Flur)
Bäder:
- Eckbadewanne & Walk-In-Dusche (Kaldewei)
- Bad im OG mit Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Studio-Keller mit eigenem Bad
Küche:
- Hochglanz-Designküche
- Star-Galaxy-Granitarbeitsplatte (4 cm massiv)
- Kochinsel mit integrierter Entlüftung
- Hochwertige Marken-Elektrogeräte
Keller & Nebenräume:
- Studio mit separatem Ausgang zum Garten
- Küchenanschluss im Keller
- Waschraum
- Hebeanlage & hervorragende Dämmung
- Wäscheschacht vom OG bis in den Keller
Garage:
- XXL-Doppelgarage mit Hauszugang
- Waschbecken, gefliest
- extra hoher Dachboden als Lager
- Kamin
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im neuesten Neubaugebiet von Bad Dürkheim, einer modernen und äußerst beliebten Wohnlage mit hochwertiger Bebauung und ruhiger Nachbarschaft. Die täglichen Wege sind kurz: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und der...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im neuesten Neubaugebiet von Bad Dürkheim, einer modernen und äußerst beliebten Wohnlage mit hochwertiger Bebauung und ruhiger Nachbarschaft. Die täglichen Wege sind kurz: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof liegen in einem Radius von 1–3 km.
Ein besonderes Highlight: In unmittelbarer Nähe entsteht der neue Dubbeglas-Supermarkt, ein hochwertiger Vollsortimenter mit starkem regionalen Konzept. Dieser ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und hebt die Nahversorgung im Viertel auf ein neues Niveau.
Nur rund 10 Minuten zu Fuß trennen das Haus vom Kurpark, einem der zentralen Erholungsorte der Stadt. Dort erwarten Sie gleich mehrere Highlights: das historische 333 m lange Gradierwerk (Saline) sowie die neue Salinarium-Therme, die 2025 eröffnet wurde und mit moderner Wellness-, Sauna- und Badelandschaft überzeugt. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Gesundheitsangeboten sorgt für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die A650 ist nur ca. 3 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen (ca. 18 km), Mannheim (ca. 20 km) und Heidelberg (ca. 35 km) sind schnell erreichbar.
Damit vereint die Lage modernes Neubau-Wohnen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und optimale Alltagswege – ein selten starkes Gesamtpaket.
Ein besonderes Highlight: In unmittelbarer Nähe entsteht der neue Dubbeglas-Supermarkt, ein hochwertiger Vollsortimenter mit starkem regionalen Konzept. Dieser ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und hebt die Nahversorgung im Viertel auf ein neues Niveau.
Nur rund 10 Minuten zu Fuß trennen das Haus vom Kurpark, einem der zentralen Erholungsorte der Stadt. Dort erwarten Sie gleich mehrere Highlights: das historische 333 m lange Gradierwerk (Saline) sowie die neue Salinarium-Therme, die 2025 eröffnet wurde und mit moderner Wellness-, Sauna- und Badelandschaft überzeugt. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Gesundheitsangeboten sorgt für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die A650 ist nur ca. 3 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen (ca. 18 km), Mannheim (ca. 20 km) und Heidelberg (ca. 35 km) sind schnell erreichbar.
Damit vereint die Lage modernes Neubau-Wohnen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und optimale Alltagswege – ein selten starkes Gesamtpaket.
Das Einfamilienhaus befindet sich im neuesten Neubaugebiet von Bad Dürkheim, einer modernen und äußerst beliebten Wohnlage mit hochwertiger Bebauung und ruhiger Nachbarschaft. Die täglichen Wege sind kurz: Supermärkte, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof liegen in einem Radius von 1–3 km.
Ein besonderes Highlight: In unmittelbarer Nähe entsteht der neue Dubbeglas-Supermarkt, ein hochwertiger Vollsortimenter mit starkem regionalen Konzept. Dieser ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und hebt die Nahversorgung im Viertel auf ein neues Niveau.
Nur rund 10 Minuten zu Fuß trennen das Haus vom Kurpark, einem der zentralen Erholungsorte der Stadt. Dort erwarten Sie gleich mehrere Highlights: das historische 333 m lange Gradierwerk (Saline) sowie die neue Salinarium-Therme, die 2025 eröffnet wurde und mit moderner Wellness-, Sauna- und Badelandschaft überzeugt. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Gesundheitsangeboten sorgt für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die A650 ist nur ca. 3 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen (ca. 18 km), Mannheim (ca. 20 km) und Heidelberg (ca. 35 km) sind schnell erreichbar.
Damit vereint die Lage modernes Neubau-Wohnen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und optimale Alltagswege – ein selten starkes Gesamtpaket.
Ein besonderes Highlight: In unmittelbarer Nähe entsteht der neue Dubbeglas-Supermarkt, ein hochwertiger Vollsortimenter mit starkem regionalen Konzept. Dieser ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und hebt die Nahversorgung im Viertel auf ein neues Niveau.
Nur rund 10 Minuten zu Fuß trennen das Haus vom Kurpark, einem der zentralen Erholungsorte der Stadt. Dort erwarten Sie gleich mehrere Highlights: das historische 333 m lange Gradierwerk (Saline) sowie die neue Salinarium-Therme, die 2025 eröffnet wurde und mit moderner Wellness-, Sauna- und Badelandschaft überzeugt. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Gesundheitsangeboten sorgt für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die A650 ist nur ca. 3 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen (ca. 18 km), Mannheim (ca. 20 km) und Heidelberg (ca. 35 km) sind schnell erreichbar.
Damit vereint die Lage modernes Neubau-Wohnen, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und optimale Alltagswege – ein selten starkes Gesamtpaket.
Bad Dürkheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Saur
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Zum Säntisblick 11,
88677 Markdorf
88677 Markdorf
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
004915141290009
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
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