immobilie1-ID: 32182341 | Anbieter-ID: 7774
Charmantes Einfamilienhaus mit Seeblick in Bad Dürkheim – Sanierungsobjekt!
219.000 €
Kaufpreis
124,8 m²
Wohnfläche
738 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in einer Immobilie mit besonderem Charme und einzigartiger Lage. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 befindet sich direkt gegenüber dem malerischen Herzogweiher in Bad Dürkheim und bietet einen wunderbaren Blick auf den...
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Willkommen in einer Immobilie mit besonderem Charme und einzigartiger Lage. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 befindet sich direkt gegenüber dem malerischen Herzogweiher in Bad Dürkheim und bietet einen wunderbaren Blick auf den See – eine Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Jahr 1975 wurde eine Aufstockung sowie ein Ausbau vorgenommen, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – insbesondere Heizung, Elektrik sowie die Aluminium-Fenster sollten modernisiert werden. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, energetisch zu optimieren und die vorhandene Bausubstanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garage, die derzeit als praktischer Kellerersatz genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Hang-Garten hinter dem Haus, der nicht nur ein naturnahes Ambiente schafft, sondern mit seinem unverbaubaren Blick auf den See zum Verweilen einlädt.
Stellplätze stehen bequem direkt vor dem Haus zur Verfügung und runden den praktischen Komfort der Immobilie ab.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Jahr 1975 wurde eine Aufstockung sowie ein Ausbau vorgenommen, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – insbesondere Heizung, Elektrik sowie die Aluminium-Fenster sollten modernisiert werden. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, energetisch zu optimieren und die vorhandene Bausubstanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garage, die derzeit als praktischer Kellerersatz genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Hang-Garten hinter dem Haus, der nicht nur ein naturnahes Ambiente schafft, sondern mit seinem unverbaubaren Blick auf den See zum Verweilen einlädt.
Stellplätze stehen bequem direkt vor dem Haus zur Verfügung und runden den praktischen Komfort der Immobilie ab.
Willkommen in einer Immobilie mit besonderem Charme und einzigartiger Lage. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 befindet sich direkt gegenüber dem malerischen Herzogweiher in Bad Dürkheim und bietet einen wunderbaren Blick auf den See – eine Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Jahr 1975 wurde eine Aufstockung sowie ein Ausbau vorgenommen, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – insbesondere Heizung, Elektrik sowie die Aluminium-Fenster sollten modernisiert werden. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, energetisch zu optimieren und die vorhandene Bausubstanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garage, die derzeit als praktischer Kellerersatz genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Hang-Garten hinter dem Haus, der nicht nur ein naturnahes Ambiente schafft, sondern mit seinem unverbaubaren Blick auf den See zum Verweilen einlädt.
Stellplätze stehen bequem direkt vor dem Haus zur Verfügung und runden den praktischen Komfort der Immobilie ab.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Im Jahr 1975 wurde eine Aufstockung sowie ein Ausbau vorgenommen, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – insbesondere Heizung, Elektrik sowie die Aluminium-Fenster sollten modernisiert werden. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, energetisch zu optimieren und die vorhandene Bausubstanz in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garage, die derzeit als praktischer Kellerersatz genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der Hang-Garten hinter dem Haus, der nicht nur ein naturnahes Ambiente schafft, sondern mit seinem unverbaubaren Blick auf den See zum Verweilen einlädt.
Stellplätze stehen bequem direkt vor dem Haus zur Verfügung und runden den praktischen Komfort der Immobilie ab.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1850
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)124,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)738 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf297,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis05.11.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Bad Dürkheim Deutschland (67098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
00496322944770
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
(06322) 944770
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