immobilie1-ID: 31885033 | Anbieter-ID: 7746
Charmantes Einfamilienhaus mit Burgblick! Renovierungsbedürftig!
179.000 €
Kaufpreis
144,31 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In traumhafter Lage von Bad Dürkheim-Hardenburg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter. Das ca. 504 m² große Hanggrundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen beeindruckenden Aussichtspunkt mit...
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In traumhafter Lage von Bad Dürkheim-Hardenburg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter. Das ca. 504 m² große Hanggrundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen beeindruckenden Aussichtspunkt mit direktem Blick auf die historische Burg Hardenburg und ins idyllische Tal von Bad Dürkheim.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,50 m, im Obergeschoss ca. 2,20 m. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller – ideal zur Lagerung oder für kreative Nutzungsideen.
Ein langer, gepflasterter Hof bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen gegenüber ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Für eine zeitgemäße und energetisch effiziente Nutzung empfehlen wir den Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine Überarbeitung der elektrischen Leitungen. Die vorhandene Heizung ist funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Standard.
Der terrassenartig angelegte Hanggarten oberhalb des Hauses eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf die Burg und das umliegende Grün – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,50 m, im Obergeschoss ca. 2,20 m. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller – ideal zur Lagerung oder für kreative Nutzungsideen.
Ein langer, gepflasterter Hof bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen gegenüber ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Für eine zeitgemäße und energetisch effiziente Nutzung empfehlen wir den Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine Überarbeitung der elektrischen Leitungen. Die vorhandene Heizung ist funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Standard.
Der terrassenartig angelegte Hanggarten oberhalb des Hauses eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf die Burg und das umliegende Grün – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
In traumhafter Lage von Bad Dürkheim-Hardenburg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter. Das ca. 504 m² große Hanggrundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen beeindruckenden Aussichtspunkt mit direktem Blick auf die historische Burg Hardenburg und ins idyllische Tal von Bad Dürkheim.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,50 m, im Obergeschoss ca. 2,20 m. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller – ideal zur Lagerung oder für kreative Nutzungsideen.
Ein langer, gepflasterter Hof bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen gegenüber ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Für eine zeitgemäße und energetisch effiziente Nutzung empfehlen wir den Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine Überarbeitung der elektrischen Leitungen. Die vorhandene Heizung ist funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Standard.
Der terrassenartig angelegte Hanggarten oberhalb des Hauses eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf die Burg und das umliegende Grün – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,50 m, im Obergeschoss ca. 2,20 m. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller – ideal zur Lagerung oder für kreative Nutzungsideen.
Ein langer, gepflasterter Hof bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen gegenüber ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Für eine zeitgemäße und energetisch effiziente Nutzung empfehlen wir den Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine Überarbeitung der elektrischen Leitungen. Die vorhandene Heizung ist funktionsfähig, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Standard.
Der terrassenartig angelegte Hanggarten oberhalb des Hauses eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf die Burg und das umliegende Grün – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)144,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)504 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis31.07.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Bad Dürkheim / Hardenburg Deutschland (67098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Möbius
Immobilien-Gesellschaft für Vermittlung, Beratung und Service iGS
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
00496322944770
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Kurbrunnenstraße 20,
67098 Bad Dürkheim
67098 Bad Dürkheim
(06322) 944770
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