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immobilie1-ID: 32434937 | Anbieter-ID: 1046-312-AM
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
269.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1938, gelegen in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Das Haus steht auf einem ca. 251 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche...
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1938, gelegen in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Das Haus steht auf einem ca. 251 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Geschosse.
Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Bauweise der 1930er-Jahre mit Satteldach und Gauben. Der Grundriss ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fenster sind bereits doppelt verglast und in gutem Zustand.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Untergeschoss sowie im nicht ausgebauten Dachboden.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Schuppen, der sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Gartengeräte eignet. Der Gartenbereich ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet bietet durch seine Aufteilung viel Charme und Gemütlichkeit.
Egal ob mit Eigenleistung oder Fachfirmen, aus diesem kleinen Schmuckstück können Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Bauweise der 1930er-Jahre mit Satteldach und Gauben. Der Grundriss ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fenster sind bereits doppelt verglast und in gutem Zustand.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Untergeschoss sowie im nicht ausgebauten Dachboden.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Schuppen, der sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Gartengeräte eignet. Der Gartenbereich ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet bietet durch seine Aufteilung viel Charme und Gemütlichkeit.
Egal ob mit Eigenleistung oder Fachfirmen, aus diesem kleinen Schmuckstück können Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1938, gelegen in ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Das Haus steht auf einem ca. 251 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Geschosse.
Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Bauweise der 1930er-Jahre mit Satteldach und Gauben. Der Grundriss ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fenster sind bereits doppelt verglast und in gutem Zustand.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Untergeschoss sowie im nicht ausgebauten Dachboden.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Schuppen, der sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Gartengeräte eignet. Der Gartenbereich ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet bietet durch seine Aufteilung viel Charme und Gemütlichkeit.
Egal ob mit Eigenleistung oder Fachfirmen, aus diesem kleinen Schmuckstück können Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Bauweise der 1930er-Jahre mit Satteldach und Gauben. Der Grundriss ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fenster sind bereits doppelt verglast und in gutem Zustand.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen im Untergeschoss sowie im nicht ausgebauten Dachboden.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Schuppen, der sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder für Gartengeräte eignet. Der Gartenbereich ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet bietet durch seine Aufteilung viel Charme und Gemütlichkeit.
Egal ob mit Eigenleistung oder Fachfirmen, aus diesem kleinen Schmuckstück können Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1838
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)251 m²
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Nutzfläche (ca.)19 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf624,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis08.02.2036
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1938
Grundstücksgröße: ca. 251 m²
Wohnfläche: ca. 95 m²
Fenster: Doppelverglasung
Heizung: Gasöfen (Einzelöfen)
Keller: teilunterkellert
Nebengebäude: Schuppen
Baujahr: ca. 1938
Grundstücksgröße: ca. 251 m²
Wohnfläche: ca. 95 m²
Fenster: Doppelverglasung
Heizung: Gasöfen (Einzelöfen)
Keller: teilunterkellert
Nebengebäude: Schuppen
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1938
Grundstücksgröße: ca. 251 m²
Wohnfläche: ca. 95 m²
Fenster: Doppelverglasung
Heizung: Gasöfen (Einzelöfen)
Keller: teilunterkellert
Nebengebäude: Schuppen
Baujahr: ca. 1938
Grundstücksgröße: ca. 251 m²
Wohnfläche: ca. 95 m²
Fenster: Doppelverglasung
Heizung: Gasöfen (Einzelöfen)
Keller: teilunterkellert
Nebengebäude: Schuppen
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Oggersheim. Oggersheim zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, gute Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen aus.
Einkaufsmöglichkei... mehr lesen
Einkaufsmöglichkei... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Oggersheim. Oggersheim zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, gute Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Oggersheim. Oggersheim zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, gute Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Ludwigshafener Innenstadt sowie an die Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut.
Ludwigshafen Rheinland-Pfalz Deutschland (67071)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Marquardt
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Str. 40,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
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004915904690466
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